범서읍 문수산더샵
가격 |
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|---|---|
건물 |
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주소 |
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지역 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,911만 ~ 5억 4,443만
전용 면적당 단가
2,080만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
5억 8,000
최근 전세가 (26.09.20)
4억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 전세 | 4억 5,000 | 6층 | |
| 26.09.12 | 매매 | 5억 8,000 | 24층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 3천/150 | 19층 | |
| 26.09.03 | 월세 | 5천/140 | 31층 | |
| 26.08.21 | 매매 | 5억 4,500 | 7층 | |
| 26.08.07 | 전세 | 4억 2,000 | 5층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 5억 4,500 | 20층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 5억 2,000 | 11층 | |
| 26.07.15 | 매매 | 5억 4,700 | 3층 | |
| 26.07.12 | 매매 | 5억 4,300 | 17층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 5억 8,200 | 18층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,939만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 굴화리 평균
- 울산 평균
135만원/m²
(전년대비 +0.4%)
굴화리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 135만원 |
| 2025년 | 135만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 142만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 142만원 |
| 2020년 | 122만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 97만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 10개
호별 상세 정보
101동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.79m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.74m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.84m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.11m2 | 벽 체 |
| 공용 | 부 | 1.47m2 | 주민공동시설,쓰레기분리수거함 |
층별 상세 정보
범서읍 문수산더샵 101동 건물은 연면적 3,676평 (12,132m2), 지상 29층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
157,324m²
용적률/건폐율
246%/12%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,005세대
대지/건축면적
46,836.3m² / 6,018.73m²
용적률산정연면적
115,562m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
46,836.3m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2016.07.26)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)임업용산지 (저촉)보전산지 (저촉)공익용산지 (저촉)도시개발구역 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)임업용산지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)개발제한구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.3% (115,374m²)
부대시설
24.6% (38,795m²)
복리시설
1.4% (2,261m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (892m²)
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건물 시공 정보
시공사
포스코건설
시행사
SK주택조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
052-224-7739 / 052-224-8739
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 1,155대
(지상 0대 / 지하 1,155대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,155대 (37,947.60㎡)
전기차 전용
지하 15대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고봉민김밥울산장검점 | 김밥/만두/분식 |
| 뉴욕야시장무거굴화점 | 요리 주점 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 개인과외 | 미술학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비에이치씨 | 치킨 |
| 리오바퍼스널컬러 | 네일숍 |
| 컴퍼니드연구소 | 경영 컨설팅업 |
| 마이부티크 | 여성 의류 소매업 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름23.9만원
- 겨울25.2만원
- 연평균24.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.3만원
공용관리비
10.1만원
개별사용료
10.1만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
877,474 kWh (18.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,656 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,337 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,531 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,438 원/평)
근처 대중교통
문수산더샵정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문수산더샵정문 정류소
도보 2분 / 97m
문수산더샵후문 정류소
도보 3분 / 201m
동문굿모닝힐 정류소
도보 5분 / 308m
수필아파트 정류소
도보 6분 / 341m
장검중학교 정류소
도보 6분 / 345m
무거초등학교 정류소
도보 6분 / 349m
근처 의료시설
울산아이가정의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준울산아이가정의학과의원
도보 2분 / 112m
키다리약국
도보 2분 / 112m
한사랑약국
도보 6분 / 366m
늘푸른약국
도보 7분 / 418m
두산약국
도보 11분 / 700m
하나로약국
도보 11분 / 728m
근처 상가/편의시설
고봉민김밥울산장검점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고봉민김밥울산장검점
도보 1분 / 36m
닭팅치킨+
도보 2분 / 95m
연어만이
도보 2분 / 96m
자연드림장검점
차량 1분 / 99m
닥터피자
도보 2분 / 112m
다나헤어
도보 2분 / 112m
배정 학교
무거초등학교
근처 교육시설
더샵키즈하우스어린이집
더샵키즈하우스어린이집
민간 | 12m
1분
도보 기준
장검어린이집
국공립 | 195m
3분
도보 기준
신복어린이집
민간 | 299m
5분
도보 기준
실거주 리뷰
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울주 부동산메이트의
문수산더샵 24-06 임장후기
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울산 문수산 더샵
이 건물에서 12m
·
4.3
아무래도 교통은 약간 불편합니다 요즘은 자동차로 출퇴근이 많아서 문제는 없지만 마을버스를 타야하는 단점은 있습니다 지
문수마을동문굿모닝힐
이 건물에서 242m
·4.0
별다른 학군이 없는것같음 거주지 근처 학군을 바라고 입주하는건 거리가 먼 선택이라 생각함. 장점에서 차 있으면 부족함
문수마을동문굿모닝힐
이 건물에서 243m
·4.3
주변에 편의점이 하나뿐이고 경서가 심해서 걸어서 어디 갈 마음이 잘,, 안나요 특히 여름엔 차 있으신 분들은 예외
문수산동원로얄듀크
이 건물에서 322m
·4.0
집 안에 작은 복도가 있으니 에어컨 바람이 방방마다 안 들어가서 더웠구요, 중문도 없어서 에어컨 바람이 현관까지 식힌
신복현대아파트
이 건물에서 337m
·3.2
주차가 진짜 헬오브 헬.. 651가구인데 주차는 252대 가능하대요 그래서 저도 저녁 6시 이후로 차 잘 안가지고 나
청구 아파트
이 건물에서 343m
·3.6
주차공간 부족이랑 방음이 좀 덜되요, 어떤 층수는 이웃이 잘 못 걸리면 담배냄새가 자주 올라오구요, 어떤 이웃을 만나
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 문수산더샵의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문수산더샵의 2026년 01월 18일의 84.88m² 매매 가격은 5억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 3,437만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,087만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산더샵의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문수산더샵의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 84.79m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,751만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산더샵의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문수산더샵의 최근 월세가는 2026년 01월 12일, 84.73m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 문수산더샵의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문수산더샵의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 537만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문수산더샵의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 8,666원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 문수산더샵 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 문수산더샵 인근에는 도보 10분 이내에 34개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 문수산더샵 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 문수산더샵 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 35개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25문수이에요. 또한 99m 거리에 자연드림장검점, 1.7km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문수산더샵의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
문수산더샵의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
문수산더샵에는 CCTV가 355대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
문수산더샵에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문수산더샵에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산더샵에는 주차 공간이 충분한가요?
굴화리 문수산더샵에는 기계식 0대, 자주식 1155대로 총 1155대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 15대로 총 15대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 문수산더샵에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
굴화리 문수산더샵에는 총 36대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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