무거동 웰츠 아파트
후기 13개 >
무거동 평점 4위
무거동 조회수 13위
+3
직접 살아본 후기 13건이 있어요
전체보기- wi***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
학군이 조금 애매하다..? 아예 신혼이거나 아이들 다 키우고 오는게 나을듯 그래서 그런지 입주민들 연령대가 높은 편
- wn***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음있음 교통폌한만큼 주볔테 차량이 맠ㅎ이다녀서 시끄러움 잘띠도소리듷어오고 여름테킄 문얼류자야하는데 차량먼지 들어
- yq***3이전 거주
아무래도 위치상 편리한점도 많지만 고가도로가 옆이다보니 환기시키기가 어려웠던게 단점이었어요. 예전에 제가 살때는 바로
+ 13
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,995만 ~ 4억 4,184만
전용 면적당 단가
1,064만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.18)
1억 9,500
전세가 분석
최고4억
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.18 | 85.53m² | 1억 9,500 | 17층 | |
| 25.06.28 | 135.35m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 23.10.11 | 135.35m² | 2억 9,000 | 4층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
733만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 무거동 평균
- 울산 평균
451만원/m²
(전년대비 +0.6%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -92%)
무거동 평균127만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 451만원 |
| 2025년 | 448만원 |
| 2024년 | 442만원 |
| 2023년 | 441만원 |
| 2022년 | 477만원 |
| 2021년 | 452만원 |
| 2020년 | 443만원 |
| 2019년 | 440만원 |
| 2018년 | 417만원 |
| 2017년 | 384만원 |
| 2016년 | 353만원 |
| 2015년 | 306만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
상가101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.45m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개업소) |
| 공용 | 주 | 25.62m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 20.37m2 | 계단실,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.14m2 | 팬룸,창고,재활용품보관소,엠디에프실(지5-2층) |
| 공용 | 주 | 0.75m2 | 전기실,기계실,발전기실 |
층별 상세 정보
무거동 웰츠 아파트 건물은 연면적 23,565평 (77,767m2), 지하 5층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
77,767.1m²
용적률/건폐율
968%/70%
기타용도
공동주택 외2
세대 수
253세대
대지/건축면적
5,497.7m² / 3,885.87m²
용적률산정연면적
53,257.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
81.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
5,497.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2007.10.23)구획정리완료 (2001.11.30)
토지이용계획
도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)공공공지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
82.6% (64,282m²)
오피스텔
11.8% (9,226m²)
기타제1종근린생활시설
5.4% (4,258m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
KCC건설
시행사
(주)왕건종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
052-223-4777 / 052-223-2777
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.57대
총 652대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 629대 (22,739.80㎡) 옥외 23대 (1,267.76㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 지커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 315팩토리 | 여성 의류 소매업 |
| 정관장홍삼 | 건강보조식품 소매업 |
| 카페마냥 | 카페 |
| 문수동물병원 | 동물병원 |
| 순아동청소년가족상담센터 | 교육컨설팅업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더드림컴퍼니 | 핸드폰 소매업 |
| 라미뷰티랩 | 네일숍 |
| 원업크리에이티브 | 광고 대행업 |
| 나비엘울산무거갤러리 | 의료기기 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 웰츠분식 | 김밥/만두/분식 |
| 러빈잇케이크 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wi*****
4.0
20만원정도? 제가 안내서 잘 모르겠어요 ㅠㅠ
wn*****
4.0
약 15만웤정도 롼리비
yq*****
4.5
40만원 내외였습니다.
계절별 관리비
- 여름35.8만원
- 겨울34.2만원
- 연평균33.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
27만원
공용관리비
12.9만원
개별사용료
10.1만원
장기수선충당금
4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
188,969 kWh (8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,464 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,013 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,692 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,709 원/평)
근처 대중교통
신복교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신복교차로 정류소
도보 1분 / 30m
신복로터리 정류소
도보 1분 / 35m
신복교차로 입구 정류소
도보 2분 / 84m
해연공원앞 정류소
도보 3분 / 188m
울산대학교후문 정류소
도보 4분 / 232m
신복시외버스정류소 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
문수동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준문수동물병원
도보 1분 / 16m
뉴욕치과
도보 2분 / 78m
유디무거치과의원
도보 2분 / 80m
화이트치과
도보 3분 / 178m
문성온누리약국
도보 3분 / 196m
울산베스트피부과의원
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
하루엔소쿠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하루엔소쿠
도보 1분 / 16m
러빈잇케이크
도보 1분 / 16m
웰츠분식
도보 1분 / 16m
카페마냥
도보 1분 / 16m
지에스25울산웰츠점
도보 1분 / 16m
파리바게트
도보 2분 / 71m
배정 학교
삼호초등학교
근처 교육시설
트니트니영재어린이집
트니트니영재어린이집
가정 | 257m
4분
도보 기준
샘밑어린이집
민간 | 257m
4분
도보 기준
꼬맹이어린이집
가정 | 257m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 13건
wi*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
바로 앞에 버스정류장, 시외버스터미널 있어 교통 편리함. 지하 5층까지 ...
단점
학군이 조금 애매하다..? 아예 신혼이거나 아이들 다 키우고 오는게 나을...
전체 보기(총 384자)
wn*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
교통 무척 편리 근처에 스벅 있고 버정도 가깝고 불편함 느낀적없음 커뮤니...
단점
층간소음있음 교통폌한만큼 주볔테 차량이 맠ㅎ이다녀서 시끄러움 잘띠도소리듷...
전체 보기(총 377자)
yq*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 420자)
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울산대 이즈플레이스
이 건물에서 141m
·
3.7
밑의 상가와 건너편 음식점 노래방 등으로 인해 가끔 밤에 소리지르는 사람 있음 글고 음식 냄새 올라옴 그건 근데 우리
옥현주공1단지
이 건물에서 259m
·4.0
단점은 진짜 진짜 주차가 어려워요 퇴근 시간 지나서 아홉시 열시 넘어가면 그냥 단지 내에는 지하 주차장이든 지상 공간
신복리치힐
이 건물에서 259m
·4.3
조금 오래되었다 보니 시설이 노후화 되었습니다. 향후 세대수가 줄어서 관리비가 많이 나올까 걱정입니다. 분리수거장이나
현대프리빌
이 건물에서 434m
·3.5
아쉬운 점은 방음이 조금 부족해 외부 소음이 들릴 때가 있었고, 수납공간이 다소 적어 짐을 정리하기에는 불편했습니다.
쌍용스윗닷홈
이 건물에서 463m
·5.0
약간 아파트가 위치한 곳이 지대가 높아서 출퇴근 시 오르막 내리막이 가파릅니다. 힘이 들기도 하고, 높은 신발을 함부
삼성아파트
이 건물에서 497m
·4.3
창문이 오래되어서 벌레가 많이나와요 누수문제가 있었어요 방충망때문에 창문열면 모기가 많이 나와요 구멍을 잘 막아줘야했
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자주 묻는 질문
울산 남구 무거동 웰츠 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
웰츠 아파트의 2025년 11월 20일의 134.94m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 3,505만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 978만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 남구 무거동 웰츠 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
웰츠 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 18일, 85.52m² 기준 1억 9,500만원이에요. 평당 전세가는 752만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 남구 무거동 웰츠 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
웰츠 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 51.97m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 126만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 웰츠 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
웰츠 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 웰츠 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 2,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 웰츠 아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
남구 웰츠 아파트에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 47개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
웰츠 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 삼호초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 삼호중학교, 10분 거리에 성광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 243개 있고 가장 가까운 학원은 브릿지영어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 웰츠 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 웰츠 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25울산웰츠점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 176m 거리에 울산산업, 697m 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
웰츠 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
웰츠 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
웰츠 아파트에는 CCTV가 70대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
웰츠 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
웰츠 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 무거동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
웰츠 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
웰츠 아파트에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
웰츠 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
웰츠 아파트에는 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
웰츠 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 10개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
울산 남구 무거동 웰츠 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
무거동 웰츠 아파트에는 652대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
울산 남구 무거동 웰츠 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
무거동 웰츠 아파트에는 총 23대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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