무거동 도원아파트
후기 2개 >
재건축 유망
구축
주차 부족
+2
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
5,235.3m²
건폐율
26%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,008만 ~ 1억 5,586만
전용 면적당 단가
805만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.31)
1,000 / 50만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.31 | 53.7m² | 1천/50 | 5층 | |
| 26.02.15 | 53.7m² | 1천/50 | 4층 | |
| 26.02.10 | 53.7m² | 7.7천/15 | 1층 | |
| 25.06.28 | 53.7m² | 1.5천/50 | 5층 | |
| 25.06.04 | 52.95m² | 1천/55 | 4층 | |
| 25.02.17 | 52.95m² | 2천/50 | 2층 | |
| 23.11.04 | 53.7m² | 1천/43 | 5층 | |
| 23.10.17 | 53.7m² | 1천/40 | 1층 | |
| 23.05.22 | 52.95m² | 1천/50 | 2층 | |
| 23.05.07 | 53.7m² | 1천/42 | 5층 | |
| 23.04.08 | 53.7m² | 1천/40 | 5층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
649만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 무거동 평균
- 울산 평균
214만원/m²
(전년대비 +1.5%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -82%)
무거동 평균127만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 214만원 |
| 2025년 | 211만원 |
| 2024년 | 210만원 |
| 2023년 | 208만원 |
| 2022년 | 226만원 |
| 2021년 | 204만원 |
| 2020년 | 181만원 |
| 2019년 | 177만원 |
| 2018년 | 170만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 130만원 |
| 2015년 | 116만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
도원아파트1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.56m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 14.95m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | - | 대피소 |
| 공용 | 주 | - | 경비실 |
| 공용 | 주 | - | 기계실 |
층별 상세 정보
무거동 도원아파트 도원아파트1동 건물은 연면적 1,020평 (3,367m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
22세대 (도원아파트1동)
최근 매매가
1억 2,000만 (24.07.11)
최근 전세가
9,000만 (25.01.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,636.76m²
용적률/건폐율
115%/26%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
95세대
대지/건축면적
5,235.3m² / 1,364.71m²
용적률산정연면적
6,037.35m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (475인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,235.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2000.01.29)**에서 행정관할구역변경 (1997.07.15)**번과 합병 (1988.04.04)**에서 행정관할구역변경 (1987.05.01)구획정리완료 (1987.03.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
90.8% (6,031m²)
부대시설
9.1% (605m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.21대
총 20대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 20대 (230.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sm****
4.0
겨울여름엔 좀더 많이나오고 평균 10만원나옵니다
gk*****
3.0
봄 가을 10만원 겨울 여름 +@
근처 대중교통
문수펠리스후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문수펠리스후문 정류소
도보 2분 / 93m
서울산새마을금고 정류소
도보 2분 / 129m
무거현대 정류소
도보 3분 / 148m
신복초등학교 정류소
도보 3분 / 151m
롯데캐슬 정류소
도보 3분 / 187m
아성아파트 정류소
도보 4분 / 246m
근처 의료시설
한사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한사랑약국
도보 6분 / 374m
늘푸른약국
도보 6분 / 399m
두산약국
도보 7분 / 411m
서울척재활의학과의원
도보 8분 / 493m
무거튼튼약국
도보 8분 / 493m
도그앤피플동물병원
도보 8분 / 510m
근처 상가/편의시설
웰푸드마켓
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준웰푸드마켓
차량 1분 / 18m
블루밍컷헤어샵
도보 1분 / 57m
맛나분식
도보 1분 / 66m
오케이크
도보 2분 / 74m
더벤티무거
도보 2분 / 100m
에스더미용실
도보 2분 / 102m
배정 학교
신복초등학교
근처 교육시설
꼬마우주어린이집
꼬마우주어린이집
가정 | 194m
3분
도보 기준
미키어린이집
민간 | 270m
5분
도보 기준
지애어린이집
사회복지법인 | 321m
5분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 편의점·마트
- 엘레베이터
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 2건
sm****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
아파트 단지라 치안은 걱정 안 해도 될 것 같아요 오래된 아파트긴 한데 ...
단점
5층짜리 건물인데 엘리베이터가 없습니다 ㅜㅜ 너무 힘들었어요 창문을 리모...
전체 보기(총 445자)
gk*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 1월 작성
장점
1.적은 층수로 엘리베이터 없어도 불편함이 적음 2.놀이터기 커서 아이들...
단점
주차 공간이 많이 부족해서 저녁 늦게 오면 주차할 공간이 없어서 아파트 ...
전체 보기(총 279자)
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선경 아파트
이 건물에서 67m
·
3.5
단점은 바퀴벌레가 있다는 부분이에요 우리 집 뿐만 아니라 여러 집에 포진해 있는 느낌이라 세스코를 쓰는게 좋았을 것
쌍용스윗닷홈
이 건물에서 70m
·4.3
음 단점으로는 언덕에 위치해 있어서 도보로 다닐때 다소 힘들다 정도? 집에가는길에 너무나 피곤한 상태일땐 조금 올라
현대문수팰리스
이 건물에서 97m
·4.0
딱히 없어요.. 가끔 문수축구경기장에서 축구하거나 야구하거나 할 때 폭죽이 보이고 큰 소리가 나서 놀랄때가 있다는것.
홍일유토피아아파트
이 건물에서 113m
·3.8
다만 대학교 주변 특성상 학기 중에는 유동인구가 많아 다소 소음이 발생할 수 있고, 시간대에 따라 주변 도로가 혼잡한
무거현대아파트
이 건물에서 126m
·3.8
청소아주머니가 있는데도 복도식만 그런진 몰라도 청소관리가 잘 안됨. 주차 공간 매우 부족함. 이 아파트 사람들만 그런
삼성아파트
이 건물에서 140m
·4.3
창문이 오래되어서 벌레가 많이나와요 누수문제가 있었어요 방충망때문에 창문열면 모기가 많이 나와요 구멍을 잘 막아줘야했
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자주 묻는 질문
울산 남구 무거동 도원아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도원아파트의 2025년 12월 27일의 52.95m² 매매 가격은 1억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 654만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 남구 무거동 도원아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
도원아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 13일, 52.95m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 623만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 남구 무거동 도원아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
도원아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 20일, 62.04m² 기준 보증금 1,500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 도원아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도원아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 105만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도원아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 1,305원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 도원아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
남구 도원아파트 인근에는 도보 10분 이내에 62개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 2분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 도원아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 도원아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25무거이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 18m 거리에 웰푸드마켓, 1.2km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도원아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
도원아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도원아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 무거동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
도원아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
도원아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
도원아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도원아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 남구 무거동 도원아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
무거동 도원아파트에는 기계식 0대, 자주식 20대로 총 20대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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