삼남읍 울산역 신도시 동문굿모닝힐
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- aj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 심합니다. 아이 셋 키우는 집에서 매트도 안깔고 슬리퍼도 안신고.. 완전 막
- sg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
강아지 응가 안치우는 분들이 종종 계세요. 전보다 많이 나아쟜지만 가끔씩 있습니다. 도로가 잘뚫려있어서 한달에 한두
- hn***3현재 거주
분리수거 차가 매일 아침에 와서 일년 4계절 창문을 열고 취침을 하게되면 너무 이른 청소차의 분리수거 소리 때문에 깊
+ 9
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,898만 ~ 4억 2,157만
전용 면적당 단가
1,641만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
4억 1,900
최근 전세가 (26.07.17)
3억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 매매 | 4억 1,900 | 5층 | |
| 26.09.01 | 매매 | 4억 5,100 | 26층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 4억 2,300 | 6층 | |
| 26.08.20 | 월세 | 3천/130 | 30층 | |
| 26.08.17 | 매매 | 4억 5,800 | 36층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 4억 5,500 | 24층 | |
| 26.07.17 | 전세 | 3억 1,000 | 16층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 4억 2,500 | 32층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 4억 2,700 | 19층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 4억 3,800 | 21층 | |
| 26.06.24 | 전세 | 3억 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,379만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 교동리 평균
- 울산 평균
183만원/m²
(전년대비 +0.3%)
교동리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 183만원 |
| 2025년 | 183만원 |
| 2024년 | 182만원 |
| 2023년 | 184만원 |
| 2022년 | 196만원 |
| 2021년 | 184만원 |
| 2020년 | 154만원 |
| 2019년 | 152만원 |
| 2018년 | 142만원 |
| 2017년 | 120만원 |
| 2016년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 39.99m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 27.18m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.19m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.45m2 | 관리사무소,경비실,MDF실,방재실경로당,어린이집,독서실,재활용품보관소,휘트니스,작은도서관 |
층별 상세 정보
삼남읍 울산역 신도시 동문굿모닝힐 101동 건물은 연면적 5,412평 (17,861m2), 지상 38층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
104,253m²
용적률/건폐율
384%/29%
기타용도
공동주택(아파트),오피스텔,근린생활시설
세대 수
503세대
대지/건축면적
19,546.5m² / 5,689.97m²
용적률산정연면적
75,206.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
19,546.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2020.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2016.04.25)토지개발사업 완료 (2015.02.25)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉)도시개발구역 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)경제자유구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)어린이공원 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
58.5% (61,086m²)
부대시설
21.5% (22,495m²)
오피스텔
14.4% (15,110m²)
기타제2종근린생활시설
5.2% (5,470m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.56대
총 787대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 787대 (27,163.80㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유언양 | 편의점 |
| 더벤티울산 | 카페 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 황미방앗간쌀 | 곡물/곡분 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맘스터치언양 | 버거 |
| 언양큰애기가마솥돼지국밥 | 백반/한정식 |
| 이화우 | 빵/도넛 |
| 에스에이치 | 카페 |
| 릴트 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aj******
3.0
20-25만원정도 나옵니다.
sg******
5.0
3인가족기준 20 정도 나와요
hn****
5.0
월평균 18만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
302,209 kWh (9.5 kWh/평)
전기세 (추정)
2,939 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,078 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,891 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,966 원/평)
근처 대중교통
동문디이스트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동문디이스트 정류소
도보 1분 / 12m
울산전시컨벤션센터(UECO) 정류소
도보 3분 / 143m
어음하리 정류소
도보 4분 / 205m
우성스마트시티뷰 정류소
도보 5분 / 285m
어음리E편한세상 정류소
도보 5분 / 312m
언양고등학교 정류소
도보 6분 / 354m
근처 의료시설
우림연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우림연합의원
도보 11분 / 677m
이상구내과의원
도보 11분 / 691m
한결약국
도보 11분 / 691m
언양메디칼약국
도보 11분 / 713m
세화약국
도보 11분 / 715m
나은약국
도보 13분 / 848m
근처 상가/편의시설
언양큰애기가마솥돼지국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언양큰애기가마솥돼지국밥
도보 1분 / 2m
이화우
도보 1분 / 2m
맘스터치언양
도보 1분 / 2m
더벤티울산
도보 1분 / 2m
릴트
도보 1분 / 2m
에스에이치
도보 1분 / 2m
배정 학교
삼남초등학교
근처 교육시설
도호어린이집
도호어린이집
국공립 | 304m
5분
도보 기준
동문어린이집
국공립 | 309m
5분
도보 기준
해인어린이집
사회복지법인 | 575m
9분
도보 기준
실거주 사진
aj******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 9건
덕남동 깍두기
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
aj***
·
3.0
2026년 2월 작성
장점
조용하게 살기엔 좋은거 같아요. 조금만 나가면 언양 시장도 있고 좋아요....
단점
층간소음이 심합니다. 아이 셋 키우는 집에서 매트도 안깔고 슬리퍼도 안신...
전체 보기(총 277자)
덕학리 메추리알
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sg***
·
5.0
2026년 1월 작성
장점
경비원분들이 친절해요. 방이 넓고 조망이 좋아요. 울산역 근처라서 타지로...
단점
강아지 응가 안치우는 분들이 종종 계세요. 전보다 많이 나아쟜지만 가끔...
전체 보기(총 283자)
씩씩한 롤케이크5
- 현재 거주자/
?층
hn***
·
5.0
2025년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 420자)
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우성스마트시티뷰
이 건물에서 307m
·
4.1
주변 상권이 없다시피해서 아쉽고 학군도 그리좋은편은 아닌듯. 아이가있다면 어릴때는 괜찮지만 크면 잘 모르겠음. 상권이
언양장원그랜져맨션
이 건물에서 374m
·2.3
뷰가 필요없을 정도의 소음이 발생했습니다. 쓰레기 분리수거장은 자일에서 장악한 것인지 아무도 오려하지 않아 파리가 들
e편한세상울산역어반스퀘어아파트
이 건물에서 471m
·3.8
주변인프라가 부족하고 초등학교와도 거리가 멀어 등하원을 학원차로 이용하거나 직접 라이딩 해야합니다. 문화생활 하기가
청구아파트
이 건물에서 1.1km
·3.5
년식이 좀 오래 되었습니다 년식이 오래되었으니 내부도 좀 오래된 느낌이 납니다.당연히 엘레베이트는 없습니다. 주위에
언양올림푸스아파트
이 건물에서 1.1km
·3.5
아파트가 정말 오래돼서 수리 손 볼 곳 많음 단지내가 너무 작아서 주차장 많이 없는 것
청구아파트
이 건물에서 1.2km
·2.0
엘리베이터가 없어서 이동이 너무 불편하고 청소한다고 관리비 가져간 걸로 청소도 안 합니다 반려동물은 밤새도록 짖어대고
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
울산 울주군 삼남읍 울산역 신도시 동문굿모닝힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
울산역 신도시 동문굿모닝힐의 2026년 01월 02일의 84.98m² 매매 가격은 4억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,747만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 울산역 신도시 동문굿모닝힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
울산역 신도시 동문굿모닝힐의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 84.98m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,164만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 삼남읍 울산역 신도시 동문굿모닝힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
울산역 신도시 동문굿모닝힐의 최근 월세가는 2025년 11월 11일, 84.88m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 울산역 신도시 동문굿모닝힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
울산역 신도시 동문굿모닝힐의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 울산역 신도시 동문굿모닝힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 21만 900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 울산역 신도시 동문굿모닝힐 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 울산역 신도시 동문굿모닝힐에서는 도보 1분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 31개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 울산역 신도시 동문굿모닝힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 울산역 신도시 동문굿모닝힐 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 17개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유언양이에요. 또한 365m 거리에 크림언양, 1.0km 거리에 서울산보람병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
울산역 신도시 동문굿모닝힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
울산역 신도시 동문굿모닝힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
울산역 신도시 동문굿모닝힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점이에요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
울산역 신도시 동문굿모닝힐에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
울산역 신도시 동문굿모닝힐에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
울산역 신도시 동문굿모닝힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 8개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 울산역 신도시 동문굿모닝힐에는 주차 공간이 충분한가요?
교동리 울산역 신도시 동문굿모닝힐에는 기계식 0대, 자주식 787대로 총 787대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 울산역 신도시 동문굿모닝힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
교동리 울산역 신도시 동문굿모닝힐에는 엘리베이터가 총 10대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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