우성스마트시티뷰
직접 살아본 후기 11건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,268만 ~ 4억 2,485만
전용 면적당 단가
1,386만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.07)
3억 5,700
최근 전세가 (26.08.14)
1억 7,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 매매 | 3억 5,700 | 21층 | |
| 26.08.14 | 전세 | 1억 7,500 | 11층 | |
| 26.08.10 | 전세 | 2억 6,000 | 8층 | |
| 26.08.04 | 매매 | 3억 9,000 | 13층 | |
| 26.08.04 | 월세 | 3천/80 | 11층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 3.5천/60 | 10층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 2억 8,500 | 15층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 3억 5,000 | 3층 | |
| 26.07.12 | 매매 | 3억 6,800 | 4층 | |
| 26.07.11 | 매매 | 3억 6,950 | 10층 | |
| 26.07.02 | 전세 | 1억 8,000 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,193만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 교동리 평균
- 울산 평균
165만원/m²
(전년대비 -8.8%)
교동리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 165만원 |
| 2025년 | 181만원 |
| 2024년 | 180만원 |
| 2023년 | 182만원 |
| 2022년 | 194만원 |
| 2021년 | 177만원 |
| 2020년 | 148만원 |
| 2019년 | 146만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 102만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 13개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 100.02m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 53.7m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.37m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.51m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.44m2 | 헬스장,골프연습장,탁구장 |
층별 상세 정보
우성스마트시티뷰 101동 건물은 연면적 4,658평 (15,373m2), 지상 34층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
102,024m²
용적률/건폐율
374%/25%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔)
세대 수
444세대
대지/건축면적
18,980m² / 4,891.25m²
용적률산정연면적
71,028.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
18,980m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2020.11.01)토지개발사업 완료 (2015.02.25)
토지이용계획
도시개발구역 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)경제자유구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)어린이공원 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
71.3% (72,838m²)
오피스텔
27.7% (28,342m²)
기타제2종근린생활시설
0.8% (842m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.61대
총 717대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 711대 (29,236.70㎡) 옥외 6대 (99.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rm****
4.0
여름레도 20만원대로 나오는듯
oo*****
4.0
20만원 내외로 나왔어요
wk******
3.5
8월기준 관리비 29만원 나왔습니다. 저희집은 전기를 많이 쓰기도 하고 에어컨 24시간 한달내내 풀가동해서인지 수도+전기+관리비 포함 가격이라 참고하세요 ~
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
254,472 kWh (8.2 kWh/평)
전기세 (추정)
2,529 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,860 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,558 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,693 원/평)
근처 대중교통
우성스마트시티뷰 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우성스마트시티뷰 정류소
도보 1분 / 47m
동문디이스트 정류소
도보 4분 / 206m
언양병원 정류소
도보 5분 / 294m
언양임시시외터미널 정류소
도보 6분 / 349m
언양임시터미널 정류소
도보 6분 / 356m
어음하리 정류소
도보 6분 / 372m
근처 의료시설
우림연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우림연합의원
도보 7분 / 425m
이상구내과의원
도보 7분 / 432m
한결약국
도보 7분 / 432m
세화약국
도보 7분 / 440m
언양메디칼약국
도보 7분 / 462m
나은약국
도보 9분 / 591m
근처 상가/편의시설
우정식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우정식당
도보 4분 / 234m
멜리사
도보 4분 / 236m
하순희헤어공간
도보 4분 / 258m
쌍용자동차언양서비스프라자
도보 5분 / 269m
커피마시는고래
도보 5분 / 281m
언양큰애기가마솥돼지국밥
도보 5분 / 307m
배정 학교
삼남초등학교
근처 교육시설
도호어린이집
도호어린이집
국공립 | 11m
1분
도보 기준
동문어린이집
국공립 | 555m
9분
도보 기준
해인어린이집
사회복지법인 | 839m
13분
도보 기준
실거주 사진
ge*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 마트ㆍ편의점3회 언급
실거주 리뷰 11건
구동리 미숫가루
- 현재 거주자/
?층
rm***
·
4.0
2025년 8월 작성
장점
구조가 잘나와서 팬트리, 드레스룸 공간이 넓어서 좋음. 고층뷰 너무 시원...
단점
주변 상권이 없다시피해서 아쉽고 학군도 그리좋은편은 아닌듯. 아이가있다면...
전체 보기(총 346자)
발품파는 티라미수3
- 이전 거주자/
?층
oo***
·
4.0
2025년 6월 작성
장점
입주 시기부터 6년동안 살았습니다 단열도 환기도 다 잘되는 편이고 내부구...
단점
입주때부터 6년동안 살았는데 주변 개발이 너무 더뎌요 거의 개발이 되지않...
전체 보기(총 292자)
용곡리 유자차
- 현재 거주자/
?층
wk***
·
3.5
2024년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 391자)
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울산역 신도시 동문굿모닝힐
이 건물에서 307m
·
4.1
층간소음이 심합니다. 아이 셋 키우는 집에서 매트도 안깔고 슬리퍼도 안신고.. 완전 막장이네요. 층간소음 말고는 딱히
언양장원그랜져맨션
이 건물에서 523m
·2.3
뷰가 필요없을 정도의 소음이 발생했습니다. 쓰레기 분리수거장은 자일에서 장악한 것인지 아무도 오려하지 않아 파리가 들
e편한세상울산역어반스퀘어아파트
이 건물에서 590m
·3.8
주변인프라가 부족하고 초등학교와도 거리가 멀어 등하원을 학원차로 이용하거나 직접 라이딩 해야합니다. 문화생활 하기가
언양올림푸스아파트
이 건물에서 841m
·3.5
아파트가 정말 오래돼서 수리 손 볼 곳 많음 단지내가 너무 작아서 주차장 많이 없는 것
대진파크아파트
이 건물에서 893m
·3.5
집 구조가 좀 특이한데 그게 불편해요 베란다에 층이 있어서 올라가야됩니다 그래서 아이들이 뛰어다니다가 다치기 쉬워요
청구아파트
이 건물에서 904m
·3.5
년식이 좀 오래 되었습니다 년식이 오래되었으니 내부도 좀 오래된 느낌이 납니다.당연히 엘레베이트는 없습니다. 주위에
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자주 묻는 질문
울산 울주군 삼남읍 우성스마트시티뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우성스마트시티뷰의 2025년 12월 27일의 84.99m² 매매 가격은 4억 300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,999만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,564만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 우성스마트시티뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우성스마트시티뷰의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 84.99m² 기준 2억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,125만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 삼남읍 우성스마트시티뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우성스마트시티뷰의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 84.95m² 기준 보증금 1억 8,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 699만원, 월세는 1,942원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 우성스마트시티뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우성스마트시티뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 403만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우성스마트시티뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 4,700원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 우성스마트시티뷰 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 우성스마트시티뷰 도보 10분 이내에 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 우성스마트시티뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 우성스마트시티뷰 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유언양이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 468m 거리에 우리마트, 725m 거리에 서울산보람병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우성스마트시티뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우성스마트시티뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우성스마트시티뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점이에요. 그중에서도 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우성스마트시티뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 우성스마트시티뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
교동리 우성스마트시티뷰에는 기계식 0대, 자주식 717대로 총 717대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 삼남읍 우성스마트시티뷰에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
교동리 우성스마트시티뷰에는 엘리베이터가 총 12대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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