범서읍 호반베르디움
직접 살아본 후기 16건이 있어요
전체보기- yz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이곳은 전반적으로 쾌적하고 살기 좋지만, 입주를 고민하시는 분들을 위해 참고하실 만한 몇 가지 현실적인 부분도 함께
- ct***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차가 가끔 힘들 수 있음. 차 있는 사람들이 많아서 그런지 밤 늦게 주차하려면 너무 힘듬. 연식이 오래되서 발생되는
- zs***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 좁구요 입주민 아닌사람 들어와서 주차하는데 경비실에서 입주민 아닌사람 들여보냐는건 기본 입구에서 경격 울리는데
+ 16
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,158만 ~ 3억 5,335만
전용 면적당 단가
1,371만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.20)
3억 7,400
최근 전세가 (26.09.16)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 매매 | 3억 7,400 | 16층 | |
| 26.09.16 | 전세 | 2억 7,000 | 3층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 3억 7,200 | 9층 | |
| 26.08.04 | 매매 | 3억 4,000 | 8층 | - |
| 26.08.04 | 매매 | 3억 4,000 | 8층 | |
| 26.07.30 | 전세 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.07.30 | 전세 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.06.23 | 매매 | 3억 8,200 | 11층 | |
| 26.06.23 | 매매 | 3억 6,800 | 3층 | |
| 26.06.22 | 매매 | 3억 7,250 | 13층 | |
| 26.06.05 | 매매 | 3억 5,600 | 18층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,516만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구영리 평균
- 울산 평균
141만원/m²
(전년대비 +1.3%)
구영리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 141만원 |
| 2025년 | 140만원 |
| 2024년 | 138만원 |
| 2023년 | 138만원 |
| 2022년 | 149만원 |
| 2021년 | 142만원 |
| 2020년 | 133만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 104만원 |
| 2016년 | 98만원 |
| 2015년 | 85만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.31m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 27.27m2 | 외벽,발코니초과,계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 24.56m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.23m2 | 연결통로,대피소 |
| 공용 | 부 | 0.9m2 | 경로당,보육실,관리소,주민공동시설,문고 |
층별 상세 정보
범서읍 호반베르디움 101동 건물은 연면적 3,780평 (12,474m2), 지하 2층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
86,660.3m²
용적률/건폐율
200%/15%
기타용도
공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
648세대
대지/건축면적
33,555m² / 5,364.18m²
용적률산정연면적
67,430.89m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
33,555m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2007.10.11)구획정리완료 (2007.03.28)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)문화시설 (접합)체육시설 (접합)사회복지시설 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)보전산지 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.8% (73,558m²)
부대시설
14.5% (12,570m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (531m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 777대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 527대 (14,590.80㎡) 옥외 250대 (2,965.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무궁화공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 아신공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 지에스25구영호반점 | 편의점 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 클린환경 | 환경 관련 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yz*****
2.0
180,000원정도 나와요
ct****
4.0
여름 겨울 합쳐서 20 잘 안넘기도 했음
ic****
5.0
부모님이랑 같이 살아서 정확히는 모르지만.. 33평 기준 30만원대 초중반이었던것으로 기억해요.. 확실하지는 않습니다ㅠ
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
476,222 kWh (18.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,572 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,437 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,439 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,315 원/평)
근처 대중교통
주공1단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준주공1단지 정류소
도보 3분 / 199m
범서파출소 정류소
도보 4분 / 232m
범서중학교앞 정류소
도보 6분 / 389m
우미린2차 푸르지오2차 정류소
도보 7분 / 453m
울주군국민체육센터 정류소
도보 7분 / 468m
한신아파트앞 정류소
도보 8분 / 500m
근처 의료시설
대림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대림약국
도보 6분 / 347m
BB동물병원
도보 7분 / 417m
구영올바른마취통증의학과의원
도보 8분 / 476m
수미인의원
도보 8분 / 476m
새천년약국
도보 8분 / 476m
푸른약국
도보 8분 / 520m
근처 상가/편의시설
궁중떡방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준궁중떡방
도보 2분 / 77m
보떼헤어
도보 2분 / 77m
무인지오
차량 1분 / 104m
울산멘토즈스터디카페
도보 3분 / 155m
남자의향기
도보 3분 / 155m
구영카
도보 3분 / 174m
배정 학교
호연초등학교
근처 교육시설
구영어린이집
구영어린이집
국공립 | 173m
3분
도보 기준
예인어린이집
사회복지법인 | 269m
5분
도보 기준
우미키즈어린이집
민간 | 308m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 16건
재빠른 들소2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yz***
·
2.0
2026년 6월 작성
장점
우선, 이곳은 주거지로서 가장 중요한 정주 여건이 매우 뛰어난 곳입니다....
단점
이곳은 전반적으로 쾌적하고 살기 좋지만, 입주를 고민하시는 분들을 위해 ...
전체 보기(총 867자)
나선리 웜뱃
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ct***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
주변에 산책하기 좋음. 그래서 강아지 있으면 돌아다니기도 편한게 장점. ...
단점
주차가 가끔 힘들 수 있음. 차 있는 사람들이 많아서 그런지 밤 늦게 주...
전체 보기(총 373자)
수리하는 초코칩4
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zs***
·
1.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 461자)
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구영1주공아파트
이 건물에서 77m
·
3.0
층간 소음이 살짝 있어요 어쩔수 없지만ㅜㅜ 이웃 잘만나야함. 단지안에서 담배피우는 젊은사람도 많음ㅜㅜ 관리가 좀 되었
구영지구푸르지오2단지
이 건물에서 112m
·3.3
주차공간이 부족해서 이중주차 해야합니다. 늦게 가면 주차할 자리가 없어요. ㅠㅠ 바로 앞에 유료주차장이 있긴 합니다.
구영푸르지오2단지
이 건물에서 112m
·4.5
주차 공간이 넉넉하지 않아서 이중주차를 하더라도 밤 9시 이후에 들어가면 주차할 곳이 거의 없는 편이였음. 바로 옆에
구영푸르지오1단지
이 건물에서 286m
·5.0
단점이라하면 나갈때 길목이 골목이라 좀 돌아나가야되는 점이라던가 주차가 자리가 좀 모자라서 한번씩 밖에 되야한다던지
구영지구푸르지오1단지
이 건물에서 286m
·4.1
층간이 얇아 위층 아래층 소리가 잘 들려요 집값이 비싸요 주차장이 넓은편이 아니라 가끔 이중주차도 있어요 아파트에서
우미린2차
이 건물에서 311m
·5.0
주차 자리가 좀 모자람. 옆동은 널널한데 이쪽 동에 없어서 밤 늦게 주차할땐 옆동에 대고 와야함.. 아니면 밖에. 근
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 호반베르디움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
호반베르디움의 2025년 12월 31일의 84.31m² 매매 가격은 4억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 5,006만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,585만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 호반베르디움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
호반베르디움의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 71.05m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,393만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 호반베르디움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
호반베르디움의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 71.05m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 139만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 호반베르디움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
호반베르디움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 405만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 호반베르디움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 9,427원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 호반베르디움 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 호반베르디움 도보 10분 이내에 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
호반베르디움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 호연초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 범서중학교, 5분 거리에 범서고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 온음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
울주군 호반베르디움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 호반베르디움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25구영호반점이에요. 또한 104m 거리에 무인지오, 2.9km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
호반베르디움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2007년 준공된 건물로 20년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
호반베르디움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
호반베르디움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점이에요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
호반베르디움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
호반베르디움에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
호반베르디움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
호반베르디움에는 12개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
호반베르디움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
울산 울주군 범서읍 호반베르디움에는 주차 공간이 충분한가요?
구영리 호반베르디움에는 기계식 0대, 자주식 777대로 총 777대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 호반베르디움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구영리 호반베르디움에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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