범서읍 풍경채
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- bp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 없어료 굳이 뽑자면 길고양이들이 엄처엉 많아요 캣맘들이 늘어나서 그런거일수도 있는데 자주 볼수있어서 고양이 싫
- eg***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음이 조금은 있는 편이지만 오래된 아파트 특성상 어쩔수 없는 부분이라 생각합니다 아파트 관리도 아무래도 노후된
- nc***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕 위에 위치해 있어 자차가 없을 경우 매우 불편할 수 있습니다. 특히 여름철에는 오르막길 오르는 것이 많이 힘이
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,951만 ~ 3억 4,049만
전용 면적당 단가
1,312만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.13)
3억 6,500
최근 전세가 (25.11.18)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 매매 | 3억 6,500 | 17층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 3억 5,700 | 11층 | |
| 26.03.10 | 매매 | 3억 5,500 | 4층 | |
| 26.01.17 | 매매 | 3억 5,500 | 15층 | |
| 25.12.02 | 매매 | 3억 5,000 | 10층 | |
| 25.11.19 | 매매 | 3억 5,200 | 17층 | |
| 25.11.18 | 전세 | 2억 4,000 | 18층 | |
| 25.11.15 | 매매 | 3억 3,000 | 5층 | |
| 25.10.27 | 매매 | 3억 | 6층 | |
| 25.10.20 | 전세 | 2억 9,000 | 17층 | |
| 25.07.05 | 월세 | 3천/90 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,586만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구영리 평균
- 울산 평균
141만원/m²
(전년대비 +2.4%)
구영리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 141만원 |
| 2025년 | 138만원 |
| 2024년 | 137만원 |
| 2023년 | 136만원 |
| 2022년 | 146만원 |
| 2021년 | 139만원 |
| 2020년 | 129만원 |
| 2019년 | 127만원 |
| 2018년 | 126만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 95만원 |
| 2015년 | 83만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.89m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 27.43m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.74m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 5.91m2 | 벽체,발코니초과 |
| 공용 | 부 | 0.91m2 | 전기실,발전기실,펌프실 |
층별 상세 정보
범서읍 풍경채 101동 건물은 연면적 2,875평 (9,488m2), 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
54,242.8m²
용적률/건폐율
200%/14%
기타용도
공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
413세대
대지/건축면적
21,420m² / 3,133.23m²
용적률산정연면적
42,980.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
21,420m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2007.08.17)구획정리완료 (2007.03.28)
토지이용계획
택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)체육시설 (접합)청소년수련시설 (접합)사회복지시설 (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
77.9% (42,263m²)
부대시설
21.4% (11,632m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (173m²)
지역아동센터
0.3% (173m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 500대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 361대 (10,802.10㎡) 옥외 139대 (1,643.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bp******
5.0
20만원 정도 나옵니다
nc******
4.0
공용 관리비는 15만원 정도입니다.
rg*****
2.5
30평대 기준으로 20-25만원 수준
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
296,152 kWh (18 kWh/평)
전기세 (추정)
5,536 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,151 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,165 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,053 원/평)
근처 대중교통
울주군국민체육센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준울주군국민체육센터 정류소
도보 2분 / 108m
우미린2차 푸르지오2차 정류소
도보 5분 / 293m
우미린1차아파트 정류소
도보 5분 / 310m
중촌경로당 정류소
도보 6분 / 377m
범서파출소 정류소
도보 7분 / 421m
중촌 정류소
도보 7분 / 442m
근처 의료시설
미라클의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미라클의원
도보 5분 / 322m
GM약국
도보 5분 / 322m
푸른약국
도보 6분 / 350m
구영올바른마취통증의학과의원
도보 6분 / 362m
수미인의원
도보 6분 / 362m
새천년약국
도보 6분 / 362m
근처 상가/편의시설
풋앤브랜드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준풋앤브랜드
도보 3분 / 138m
이마트24구영
도보 4분 / 249m
지에스25구영
도보 5분 / 299m
한발두발족발
도보 5분 / 322m
텐퍼센트구영리점
도보 5분 / 322m
만두사오
도보 5분 / 322m
배정 학교
구영초등학교
근처 교육시설
꼬마대통령어린이집
꼬마대통령어린이집
가정 | 171m
3분
도보 기준
이레어린이집
민간 | 194m
3분
도보 기준
해야해야어린이집
민간 | 258m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 7건
든든한 우동
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bp***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
방음 굉장히 좋고 경비아저씨분들 굉장히 친잘하십니다 청소 아주머니도 되게...
단점
단점이 없어료 굳이 뽑자면 길고양이들이 엄처엉 많아요 캣맘들이 늘어나서 ...
전체 보기(총 357자)
주인리 왜가리
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
eg***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
학군지라 치안도 좋고 아파트가 여러개 몰려있어서 생활권이라 올리브영 등등...
단점
층간소음이 조금은 있는 편이지만 오래된 아파트 특성상 어쩔수 없는 부분이...
전체 보기(총 390자)
집보는 동박새9
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nc***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 309자)
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제일풍경채
이 건물에서 1m
·
5.0
주변에 편의점이 사라졌어요 맞은편 아파트 편의점 가야패요 ㅠㅠ 방마다 채광 차이가 당연하겠지만 .. 있습니다 어떤방은
제일풍경채아파트
이 건물에서 113m
·4.0
언덕이 있어서 걸어 올라가면 땀이 쉽게 날 수 있습니다. 그리고 집마다 다르지만 집주인이 셀프로 시공하면 단열이 잘
구영2차푸르지오
이 건물에서 171m
·3.9
올라오는 길이 언덕이라서 조금 불편해요 년식이 된 만큼 리모델링 할때가 되었고 주차공간이 부족해서 좀 힘들어요 저녁
구영1차우미린아파트
이 건물에서 279m
·4.2
분양시점을 고려하면 크게 불만은 없는데, 요즘 세대당 차량 대수는 느는데 입주민 외 상가 이용객들의 일시 주차도 늘다
구영2차우미린아파트
이 건물에서 408m
·3.7
아래 윗집 층간소음이 있음주차 공간이 부족한 편이며주변 도로 소음이 약간 있어 예민한 경우 불편할 수 있습니다.출퇴근
우미린2차
이 건물에서 408m
·5.0
주차 자리가 좀 모자람. 옆동은 널널한데 이쪽 동에 없어서 밤 늦게 주차할땐 옆동에 대고 와야함.. 아니면 밖에. 근
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 풍경채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
풍경채의 2025년 12월 09일의 84.89m² 매매 가격은 4억 7,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,732만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,854만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 풍경채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
풍경채의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 63.86m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,240만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 풍경채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
풍경채의 최근 월세가는 2025년 07월 05일, 63.86m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 155만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 풍경채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
풍경채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 477만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 풍경채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 7,518원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 풍경채 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 풍경채 도보 10분 이내에 버스 정류장이 12개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
풍경채 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 구영초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 150개 있고 가장 가까운 학원은 리드인독서중심학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
울주군 풍경채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 풍경채 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24구영이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 362m 거리에 지에스리테일울산, 3.4km 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
풍경채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
풍경채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
풍경채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점이에요. 그중에서도 내부 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
풍경채에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
풍경채에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
풍경채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
울산 울주군 범서읍 풍경채에는 주차 공간이 충분한가요?
구영리 풍경채에는 기계식 0대, 자주식 500대로 총 500대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 풍경채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구영리 풍경채에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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