범서읍 굴화주공 강변그린빌 4단지
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- ff***1현재 거주
신규 등록
다 좋은데 바로 앞에 큰 도로가 있어서 창문을 열어 놓으면 차소리가 조금 들리긴합니다 하지만 완전 바로 앞이 아니라
- el***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
내부적으로 금지되지는 않았지만 암묵적으로 애완동물을 키우면 안되는 듯한 분위기가 조성되어 있습니다. 또한, 주변에 고
- oj***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이라하면 주차공간이 별로 없습니다. 지하주차장이 2층까지 없고 1층밖에 없어서 저녁이 되면 지하주차장이 주차하기를
+ 8
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,230만 ~ 3억 9,700만
전용 면적당 단가
1,545만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.19)
3억 5,700
최근 전세가 (26.04.01)
2억 6,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 매매 | 3억 5,700 | 4층 | |
| 26.07.12 | 매매 | 3억 5,300 | 7층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 3억 5,000 | 7층 | |
| 26.04.01 | 전세 | 2억 6,200 | 13층 | |
| 26.04.01 | 월세 | 3천/100 | 2층 | |
| 26.03.09 | 전세 | 1억 9,900 | 1층 | |
| 26.02.27 | 월세 | 5천/100 | 12층 | |
| 26.02.20 | 전세 | 2억 4,000 | 7층 | |
| 26.02.11 | 전세 | 2억 4,000 | 7층 | |
| 26.02.06 | 전세 | 2억 4,000 | 7층 | |
| 26.01.21 | 매매 | 3억 6,500 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,633만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 굴화리 평균
- 울산 평균
126만원/m²
(전년대비 +0.3%)
굴화리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 126만원 |
| 2025년 | 125만원 |
| 2024년 | 124만원 |
| 2023년 | 121만원 |
| 2022년 | 129만원 |
| 2021년 | 121만원 |
| 2020년 | 104만원 |
| 2019년 | 98만원 |
| 2018년 | 93만원 |
| 2017년 | 83만원 |
| 2016년 | 88만원 |
| 2015년 | 82만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
401동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.54m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24.22m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 부 | 12.58m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 0.84m2 | 엠디에프실,관리소,노인정,주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 0.76m2 | 피트통로 |
층별 상세 정보
범서읍 굴화주공 강변그린빌 4단지 401동 건물은 연면적 2,691평 (8,881m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
32,887.3m²
용적률/건폐율
191%/16%
기타용도
공동주택
세대 수
332세대
대지/건축면적
15,242.7m² / 2,468.28m²
용적률산정연면적
29,147.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,254.5m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2003.08.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
88.5% (29,117m²)
부대시설
11.1% (3,659m²)
복리시설
0.3% (110m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.79대
총 265대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 131대 (3,346.72㎡) 옥외 134대 (1,541.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ff******
5.0
30평기준으로 4인가족 20만원 내외로 듭니다
el******
3.0
관리비는 전기세, 수도세 포함 약 15만원 정도 나왔습니다.
oj****
5.0
여름 겨울 15내외로 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
96,737 kWh (9.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,982 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,628 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,168 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,219 원/평)
근처 대중교통
굴화주공 아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준굴화주공 아파트앞 정류소
도보 2분 / 109m
강변그린빌 정류소
도보 3분 / 141m
강변그린빌(종점) 정류소
도보 3분 / 141m
문수고등학교 정류소
도보 3분 / 161m
우림음악학원 정류소
도보 6분 / 346m
두레마을 정류소
도보 6분 / 353m
근처 의료시설
두레약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준두레약국
도보 3분 / 177m
임윤섭성형외과의원
도보 3분 / 198m
문상원치과의원
도보 3분 / 198m
센텀쁘띠클리닉의원
도보 3분 / 198m
애플약국
도보 3분 / 198m
센트럴울산치과의원
도보 4분 / 233m
근처 상가/편의시설
무인지오무인편의점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준무인지오무인편의점
차량 1분 / 85m
그집쏘가리이가네집
도보 2분 / 88m
플라워리브리즈
도보 2분 / 88m
죽이야기
도보 3분 / 139m
우리들김밥
도보 3분 / 139m
강변그린세탁
도보 3분 / 139m
배정 학교
굴화초등학교
근처 교육시설
두레한마음어린이집
두레한마음어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
두레키즈어린이집
가정 | 268m
4분
도보 기준
꿈꾸는어린이집
가정 | 341m
6분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 8건
야무진 깍두기8
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ff***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
산책하기 정말 좋고 방음 잘됩니다. 버스는 조금 부족하지만 자차있으면 남...
단점
다 좋은데 바로 앞에 큰 도로가 있어서 창문을 열어 놓으면 차소리가 조금...
전체 보기(총 385자)
단아한 콜라비
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
el***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
주변에 상가가 많이 있어 배달, 음식점 등 인프라는 풍부하게 자리잡고 있...
단점
내부적으로 금지되지는 않았지만 암묵적으로 애완동물을 키우면 안되는 듯한 ...
전체 보기(총 383자)
관하리 복숭아
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oj***
·
5.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 273자)
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굴화주공 강변그린빌 3단지
이 건물에서 281m
·
4.3
층간소음이 좀 있고 베란다 결로가 있습니다 샷시 바꿔야 하는 듯 저녁에 오면 주차할 자리가 없어서 뺑뺑 돌다가 이중주
굴화주공1단지
이 건물에서 293m
·4.1
주차 공간이 조금 부족하고 중학교가 다소 멀다는 점은 아쉽지만, 그 정도는 충분히 감수할 만한 것 같아요. 리모델링하
무거위브자이
이 건물에서 334m
·4.3
없어용...1 잘모르겠어요! 사는데 항상 만족했습니다!!!! 작성이 슂지않네여 장점 몇가지 더 적을께요 수리나 이런것
굴화주공2단지
이 건물에서 423m
·4.1
환기가안된게제일불편했고요 복도식의 단점인것같아요 그리고 지나다니는사람들 사생활보호가안되고요 저는또꼭대기층이라 너무더워
굴화강변월드메르디앙
이 건물에서 434m
·5.0
학군이 좋진 않은 듯합니다. 벌레가 아예 안 나오진 않구요 그래도 주기적으로 방역을 해주긴 합니다. 주차공간은 넓으나
굴화 강변 월드메르디앙
이 건물에서 448m
·4.3
대형 상권이나 문화 여가시설이 많지 않다는 점이 조금 아쉽습니다. 다양한 음식점이나 문화생활을 즐기려면 다른 지역으로
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자주 묻는 질문
울산 울주군 범서읍 굴화주공 강변그린빌 4단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
굴화주공 강변그린빌 4단지의 2025년 12월 19일의 59.84m² 매매 가격은 3억 7,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 9,557만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,062만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화주공 강변그린빌 4단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
굴화주공 강변그린빌 4단지의 최근 전세가는 2025년 09월 18일, 59.95m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,266만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화주공 강변그린빌 4단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
굴화주공 강변그린빌 4단지의 최근 월세가는 2025년 05월 16일, 59.84m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 827만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
울주군 굴화주공 강변그린빌 4단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
굴화주공 강변그린빌 4단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 374만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 굴화주공 강변그린빌 4단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,254원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
울주군 굴화주공 강변그린빌 4단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
울주군 굴화주공 강변그린빌 4단지에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 22개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
울주군 굴화주공 강변그린빌 4단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
울주군 굴화주공 강변그린빌 4단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유울산굴화주공점이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 무인지오무인편의점, 561m 거리에 의료법인 은성의료재단 좋은삼정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
굴화주공 강변그린빌 4단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
굴화주공 강변그린빌 4단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
굴화주공 강변그린빌 4단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점이에요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
굴화주공 강변그린빌 4단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
굴화주공 강변그린빌 4단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
굴화주공 강변그린빌 4단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화주공 강변그린빌 4단지에는 주차 공간이 충분한가요?
굴화리 굴화주공 강변그린빌 4단지에는 기계식 0대, 자주식 265대로 총 265대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 울주군 범서읍 굴화주공 강변그린빌 4단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
굴화리 굴화주공 강변그린빌 4단지에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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