황학동 복합시설(DUO302)
직접 살아본 후기 68건이 있어요
전체보기- bg***1이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
한쪽 벽 전체가 통유리 되어 있어 여름에 햇빛 직빵으로 들어와서 엄청 덥고 겨울에는 결로 심하고 환기도 잘 안되고
- dq***2이전 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아주 처음에 막 지어지자 마자 살아서 사실 그 당시 크게 느낀 단점은 없었던 것 같아요 그나마 생각해 보자면 통창이라
- xc***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
차있으시면 큰차 주차안돼요. 층간소음은 없고 경비아저씨의 빡센 관리로 분리수거 철저히 해야합니다. 앞에 대로변이라 새
+ 68
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,080만 ~ 1억 7,199만
전용 면적당 단가
2,169만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
이 집 실거래가 알림 받기
최근 매매가 (24.03.11)
1억 5,000
최근 전세가 (25.12.27)
1억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 월세 | 4천/60 | 10층 | |
| 26.09.18 | 월세 | 1천/80 | 16층 | |
| 26.09.14 | 월세 | 1천/75 | 6층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 1천/74 | 4층 | |
| 26.07.09 | 월세 | 1.3억/25 | 7층 | |
| 26.05.30 | 월세 | 1천/80 | 8층 | |
| 26.05.28 | 월세 | 1천/72 | 2층 | |
| 26.05.14 | 월세 | 1.3억/20 | 19층 | |
| 26.04.21 | 월세 | 1.3억/25 | 4층 | |
| 26.03.14 | 월세 | 1천/80 | 19층 | |
| 26.02.25 | 월세 | 1천/80 | 12층 | |
황학동 복합시설(DUO302)한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 18만 원 (보증금 1억 3,500만 원/ 8평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,286만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 황학동 평균
- 서울 평균
1,383만원/m²
(전년대비 +4.9%)
황학동 평균709만원/m²(이 건물 보다 -49%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,383만원 |
| 2025년 | 1,318만원 |
| 2024년 | 1,279만원 |
| 2023년 | 1,253만원 |
| 2022년 | 1,315만원 |
| 2021년 | 1,220만원 |
| 2020년 | 1,080만원 |
| 2019년 | 1,010만원 |
| 2018년 | 962만원 |
| 2017년 | 908만원 |
| 2016년 | 838만원 |
| 2015년 | 813만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.06m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 10.97m2 | 로비,계단,복도 |
| 공용 | 주 | 6.71m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.9m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 0.55m2 | 공용창고 |
층별 상세 정보
황학동 복합시설(DUO302) 건물은 연면적 3,729평 (12,308m2), 지하 5층 / 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
12,308.8m²
용적률/건폐율
885%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔),공동주택(도시형생활주택)
세대 수
98세대
대지/건축면적
1,073m² / 643.42m²
용적률산정연면적
9,497.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
67.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,073m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
지목변경 (2014.04.22)**번과 합병 (2014.04.22)지목변경 (2003.01.08)면적정정 (1983.03.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도로구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 29년 남았어요.
11년/40년 (경과연수/내용연수)
28%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한기엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2023년 10월 17일
건물 용도
오피스텔
70.2% (8,691m²)
아파트
29.7% (3,687m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 116대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 112대 (1,800.10㎡)
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bg*****
2.5
월 12-13만원정도예요
dq****
5.0
기억이 잘 나지 않아요 10만원 내외였던 것 같아요
xc****
4.0
주차 한대포함 관리비 20정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
가스 사용량
85,393 kWh (22.8 kWh/평)
가스비 (추정)
1,947 원/평
여름 평균
4 kWh/평 (412 원/평)
겨울 평균
44 kWh/평 (3,785 원/평)
연 평균
21 kWh/평 (1,810 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
황학동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황학동주민센터 정류소
도보 1분 / 32m
왕십리교회 정류소
도보 1분 / 36m
성동고등학교 정류소
도보 3분 / 145m
왕십리도선동주민센터 정류소
도보 3분 / 158m
신당역하나은행 정류소
도보 3분 / 196m
왕십리센트라스아파트 정류소
도보 4분 / 203m
근처 의료시설
연세고마운치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세고마운치과
도보 2분 / 69m
센트라스치과
도보 2분 / 69m
센트라스산부인과의원
도보 2분 / 69m
실루엣의원
도보 2분 / 69m
유연약국
도보 2분 / 69m
153온누리약국
도보 2분 / 69m
근처 상가/편의시설
삼호복집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼호복집
도보 1분 / 31m
엠커피
도보 1분 / 31m
이경규돈치킨
도보 1분 / 31m
EDP
차량 1분 / 35m
이마트24신당점
도보 1분 / 46m
백영세탁
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울신당초등학교
근처 교육시설
구립 센트라스아띠어린이집
구립 센트라스아띠어린이집
국공립 | 90m
2분
도보 기준
미담어린이집
국공립 | 148m
3분
도보 기준
구립 센트라스으뜸어린이집
국공립 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
3.6km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
zi******
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???20회 언급
- ???15회 언급
- 주차13회 언급
실거주 리뷰 68건
가구고른 선인장
신규등록
bg***
2.5
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
주변 오피스텔 대비 깨끗해요 천장도 높아서 공간이 커보입니다 위에 생...
단점
한쪽 벽 전체가 통유리 되어 있어 여름에 햇빛 직빵으로 들어와서 엄청 덥...
전체 보기(총 405자)
소반리 독수리
신규등록
dq***
5.0
- 이전 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
일단 통창이 너무 시원하게 뚫려있어서 좋았어요 원룸이지만 구조도 좋았어요...
단점
아주 처음에 막 지어지자 마자 살아서 사실 그 당시 크게 느낀 단점은 없...
전체 보기(총 390자)
세차하는 자몽주스3
xc***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 352자)
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소미골드라인Ⅱ
이 건물에서 24m
·
4.0
호수에 따라서 햇빛이 아예 안들어오는 곳이 있어요. (햇빛이 안들어오는 곳은 욕실 청소를 신경써야할 것 같아요.) 마
올리브1
이 건물에서 44m
·3.3
구축 오피스텔이라 가끔 벌레가 나오고 실내 담배냄새 문제가 있습니다. 오피스텔 옆에 별도 흡연공간이 있는데도 불구하고
소미골드라인
이 건물에서 49m
·4.2
원룸/투룸은 층간소음은 어쩔수 없는거같아요. 윗집 아랫집을 잘만나야 하는것 같습니다. 어떨땐 조용한데 어떨떈 시끄럽고
베네스트
이 건물에서 51m
·3.7
신당쪽이 밤 늦게까지 사람들이 많이 다니고 시장 있고 술집이 많아서 그런지 늦은 시간까지 밖에서 소음이 들릴때가 많고
아미인
이 건물에서 58m
·3.8
기계식 주차이고 오피스텔이다 보니 층간소음은 어쩔 수 없이 조금 있습니다. 벌레가 나온 적 있지만 관리실에 말씀드리니
한양 I-Class
이 건물에서 59m
·4.1
대로변이라 밤에 시끄럽게 다니는 차나 오토바이 소리가 그나마 단점입니다. 나머지는… 잘 모르겠어요. 수압이 좀 약하다
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자주 묻는 질문
황학동 복합시설(DUO302) 월세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 월세 거래는 보증금 1억 3,500만원에 월 18만원이에요.
2026년 10월 30일 · 8평 · 전용 15.97㎡국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준
황학동 복합시설(DUO302) 전세 시세는 얼마인가요?
가장 최근 전세 거래는 1억 6,000만원이에요.
2025년 12월 27일 · 13평 · 전용 23.06㎡평형 전용면적 마지막 전세 8평 15.97㎡ 1억 4,500만원 12평 22.52㎡ 1억 5,000만원 13평 23.06㎡ 1억 6,000만원 국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준 · 평형마다 거래 시점이 달라 지금 시세와 차이가 있을 수 있어요
황학동 복합시설(DUO302) 매매 시세는 얼마인가요?
황학동 복합시설(DUO302) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 116대(세대당 1.2대)를 주차할 수 있어요. 옥내 112대, 옥외 4대예요. 이 중 기계식이 112대예요. 실거주 후기에서는 주차(13건)가 단점으로 꼽혔어요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 3곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 신당역(2호선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 30곳 이상 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(36건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 207m 거리의 지에스더프레시성동텐즈힐점이에요. 가까운 병원은 69m 거리의 연세고마운치과예요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(41건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 5분 거리의 서울신당초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 장원중학교예요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 평형은 어떻게 구성돼 있나요?
전용 15.97~23.06㎡, 3개 평형(8평·12평·13평)으로 구성돼 있어요. 세대수가 가장 많은 평형은 162세대인 12평이에요.
평형 정보 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 98세대, 최고 19층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2014년 4월에 사용승인(준공)된 13년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 3대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 68개의 평균 평점은 4.1점이에요. 집품 후기 기준 황학동 평점 12위예요. 항목별로는 교통이 4.6점으로 가장 높고 내부가 4.3점으로 가장 낮아요. 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점이, 단점으로는 층간소음이 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 마트ㆍ편의점(41건), 대중교통(36건), 경비실(35건), 단점으로는 층간소음(20건), 단열(15건), 주차(13건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >황학동 복합시설(DUO302) 취득세는 얼마인가요?
최근 매매가 1억 5,500만원(2026년 6월 17일 · 전용 15.97㎡) 기준, 오피스텔로 살 때 취득세는 세율 4%를 적용해 약 620만원이에요.
(지방교육세·농어촌특별세 제외, 다주택·조정대상지역이면 세율이 달라져요)
취득세 모의 계산하기 >황학동 복합시설(DUO302) 재산세와 종합부동산세는 얼마인가요?
2026년 평균 공시가격 9,997만원 기준, 1세대 1주택이면 재산세는 약 2만원이고 공시가격이 12억 원 이하라 종합부동산세는 없어요.
(지방교육세·도시지역분·농어촌특별세, 고령자·장기보유 세액공제 제외)
재산세·종합부동산세 모의 계산하기 >황학동 복합시설(DUO302) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 이 건물의 평균 공시가격은 9,997만원이에요. 호실마다 면적·층에 따라 달라요.
호실별 공시가격 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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