준신축
역세권
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
276,230,000원
추정 토지가
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전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 이공아트빌라
2.1억
중구 필동로8길 32-12
64.98m²
- 남산씨티뷰
3.5억
중구 필동로8길 39
25.39m²
- 엔 파크 빌
2.8억
중구 필동로8길 35
29.81m²
- 필동2가 120-5
30억
중구 퇴계로36가길 74
514.17m²
- 신비남산센터
10.2억
중구 퇴계로36가길 98
247.86m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 6,500만원
(전년대비 +4.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 6,500만원 |
| 2025년 | 1억 5,800만원 |
| 2024년 | 1억 5,600만원 |
| 2023년 | 1억 5,300만원 |
| 2022년 | 1억 7,300만원 |
| 2021년 | 1억 5,900만원 |
| 2020년 | 1억 4,100만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 필동2가 평균
- 서울 평균
575만원/m²
(전년대비 +3.6%)
필동2가 평균720만원/m²(이 건물 보다 +25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 575만원 |
| 2025년 | 555만원 |
| 2024년 | 538만원 |
| 2023년 | 531만원 |
| 2022년 | 563만원 |
| 2021년 | 516만원 |
| 2020년 | 481만원 |
| 2019년 | 463만원 |
| 2018년 | 440만원 |
| 2017년 | 396만원 |
| 2016년 | 368만원 |
| 2015년 | 367만원 |
층별 상세 정보
필동2가 84-104 건물은 연면적 56평 (184m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
184.99m²
용적률/건폐율
140%/52%
기타용도
제1종근린생활시설
세대 수
1세대
대지/건축면적
91.9m² / 48.02m²
용적률산정연면적
128.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.65m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
91.9m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1972.04.19)
토지이용계획
고도지구 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)역사문화미관지구 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)문화시설 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
휴게음식점
47.8% (88m²)
사무소
26% (48m²)
단독주택
26% (48m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (12.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한옥마을작은바 | 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
637 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,491 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,135 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,608 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,145 원/평)
근처 대중교통
남산1호터널TG(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산1호터널TG(미정차) 정류소
도보 2분 / 99m
남산1호터널 정류소
도보 3분 / 146m
충무로역.한옥마을.한국의집 정류소
도보 8분 / 481m
남산골한옥마을 정류소
도보 8분 / 490m
남산예장버스환승주차장 정류소
도보 8분 / 509m
충무로역2번출구 정류소
도보 8분 / 516m
근처 의료시설
셀메드필약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준셀메드필약국
도보 7분 / 459m
대도약국
도보 8분 / 526m
충무약국
도보 9분 / 539m
조이약국
도보 9분 / 586m
건강약국
도보 9분 / 602m
윤신근박사동물병원
도보 10분 / 619m
근처 상가/편의시설
기린아트앤북
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기린아트앤북
도보 1분 / 18m
CU필동
도보 3분 / 166m
지에스25남산필동점
도보 3분 / 179m
므와
도보 5분 / 306m
선미슈퍼
차량 2분 / 324m
세븐일레븐동국대신공학관점
도보 6분 / 361m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
필동어린이집
필동어린이집
국공립 | 198m
3분
도보 기준
남명어린이집
민간 | 521m
8분
도보 기준
충무어린이집
국공립 | 818m
13분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
1.7km | 도보 7분 | 환승 1회
3호선
2호선
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필동2가 84-10
이 건물에서 91m
·
2.8
오래된 집이라 그런지 바퀴벌레가 나와요 맥스포스겔 써도 계속 나오고 방법이 없어요 바로 앞에 집이 있어서 창문을 열고
필동2가 84-55
이 건물에서 99m
·4.0
역에서 멀어서 기본 10분 정도는 걸어야하고 남산 근처에 위치하다보니 어쩔 수 없이 모기나 벌레가 좀 있었습니다. 근
예장동 1-144
이 건물에서 106m
·1.0
비샘. 창문없음. 집이 형태가 이상함. 옆집 화장실 소리 들림. 집앞 계단 언덕 쩔음 신발장에서 먼지사 너무 많이 들
예장동 1-143
이 건물에서 108m
·1.0
바퀴벌레를 너무 많이 봤습니다 이 이유 아니면 굳이 이사할 이유가 없지만 이 이유가 너무 커서 살수가 없어서 이사합
예장동 1-147
이 건물에서 110m
·5.0
충무로역이 가까워서 좋으나 집에서 충무로역으로 갈 때는 내리막길이라 문제 없지만 충무로역에서 내려서 집으로 올 때는
필동2가 123-3
이 건물에서 119m
·0.5
바퀴벌레 서식지. 건물도 매우 낙후되었고, 주변 빌라에 외국인분들 다수 거주하시는데 이분들이 밤에 나와서 담배를 계속
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자주 묻는 질문
서울 중구 필동2가 필동2가 84-104의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
필동2가 84-104에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 13억 235만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 필동2가 84-104의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
필동2가 84-104의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,907만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 필동2가 84-104의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 4,589원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 필동2가 84-104 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 필동2가 84-104 도보 8분 거리에 충무로역(3호선, 4호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 필동2가 84-104 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 필동2가 84-104 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 163개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 CU필동이에요. 또한 324m 거리에 선미슈퍼, 1.1km 거리에 한누리치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
필동2가 84-104의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
필동2가 84-104에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
필동2가 84-104에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 필동2가 평균 평점이 3.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
필동2가 84-104에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
필동2가 84-104에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 필동2가 필동2가 84-104에는 주차 공간이 충분한가요?
필동2가 필동2가 84-104에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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