초역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
77m²
건폐율
91%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
105,630,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.10.21)
25억
매매가 분석
최고25억
최저20억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.10.21 | 389.08m² | 25억 | - | |
| 16.07.16 | 389.08m² | 20억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 인현동1가 102-5
14.4억
중구 마른내로 50-1
59.5m²
- 인현동1가 106-4
9.1억
중구 마른내로4길 2-10
34.7m²
- 충무로4가 149-19
11.8억
중구 퇴계로37길 26-14
43.06m²
- 충무로4가 21-1
25억
중구 퇴계로41가길 11-12
354.77m²
중구 퇴계로41가길 11-3
52.06m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 충무로3가 평균
- 서울 평균
1,566만원/m²
(전년대비 +3.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -68%)
충무로3가 평균1,519만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,566만원 |
| 2025년 | 1,514만원 |
| 2024년 | 1,462만원 |
| 2023년 | 1,443만원 |
| 2022년 | 1,540만원 |
| 2021년 | 1,390만원 |
| 2020년 | 1,280만원 |
| 2019년 | 1,200만원 |
| 2018년 | 1,100만원 |
| 2017년 | 1,060만원 |
| 2016년 | 1,030만원 |
| 2015년 | 995만원 |
층별 상세 정보
충무로3가 56-3 건물은 연면적 106평 (350m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
389.08m²
용적률/건폐율
505%/91%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
77m² / 70.08m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
77m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
-
토지이용계획
정비구역기타 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)일반상업지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)도로구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 14년 초과했어요.
54년/40년 (경과연수/내용연수)
135%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
54.1% (210m²)
일반음식점
36% (140m²)
기타제2종근린생활시설
9.7% (38m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
마른내길 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 191m이내
돈화문로 공영 주차장
총 주차대수 47대 ・ 297m이내
남산한옥마을 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 315m이내
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금호크리에이티브 | 광고물 설계/제작업 |
| 스테츄 | 카페 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,967 kWh (33.6 kWh/평)
전기세 (추정)
10,339 원/평
여름 평균
38 kWh/평 (11,840 원/평)
겨울 평균
31 kWh/평 (9,829 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (10,079 원/평)
근처 대중교통
초동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준초동 정류소
도보 2분 / 129m
충무로역.한옥마을.한국의집 정류소
도보 3분 / 168m
충무로역7번출구 정류소
도보 3분 / 182m
남산골한옥마을 정류소
도보 4분 / 204m
충무로역
3호선
도보 4분 / 254m
충무로역2번출구 정류소
도보 5분 / 306m
근처 의료시설
양지약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준양지약국
도보 3분 / 167m
충무약국
도보 3분 / 167m
대도약국
도보 3분 / 167m
아세아약국
도보 4분 / 260m
사랑제일약국
도보 5분 / 305m
기쁨약국
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
허슬러2
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준허슬러2
도보 1분 / 9m
멋내드림미용실
도보 1분 / 38m
씨유충무로점
도보 1분 / 57m
원투쓰리노래크럽
도보 1분 / 58m
유진식품
차량 1분 / 64m
백양사
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
영락교회어린이집
영락교회어린이집
법인단체 | 240m
4분
도보 기준
우리누리 어린이집
직장 | 439m
7분
도보 기준
남명어린이집
민간 | 526m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 11분
1.4km | 도보 3분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 리뷰
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충무로3가 56-22
이 건물에서 26m
·
3.0
원룸텔 특성상 방음이 잘 되지 않고 계단이 가파르며 엘리베이터가 따로 없고 주변 상가에 술집들이 많아서 치안에 좋지
제10호
이 건물에서 69m
·5.0
엘리베이터가 없어 5층까지 걸어올라가야합니다. 아무래도 먹자골목이다보니 벌레가 없을수가 없습니다. 두변에 먹을 곳은
충무로3가 59-11
이 건물에서 103m
·3.0
저층에 위치해 있어 창문이 없기 때문에 자연 환기가 어렵고, 공기순환기를 이용해 실내 공기를 환기해야 합니다. 공기
충무로3가 33-3
이 건물에서 130m
·4.0
방들이 밀집되어 있어서 이웃 소리가 제법 잘 들렸고, 방음이 부족하는 점이 아쉬웠다. 가끔은 옆방 생활소음 때문에 집
충무로3가 36-4
이 건물에서 134m
·3.0
근처에 공원이나 환경이 좋긴하지만 근처에 마트나 편의점이 없어 불편합니다. 언덕진 곳에 있어 걸어서 움직이는데에 체력
우리공간빌딩
이 건물에서 178m
·3.3
이웃 소음 심하고 관리비가 매우 많이나옴 공용공간이 쉽게 지저분 해 지는데 청소하시는 분이 다녀가면 아주 깔끔해짐
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자주 묻는 질문
서울 중구 충무로3가 충무로3가 56-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
충무로3가 56-3에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 8,887만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 충무로3가 56-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
충무로3가 56-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,466만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 충무로3가 56-3의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 충무로3가 56-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 충무로3가 56-3 근처에 지하철역 4개와 버스 정류장 30개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 충무로역(3호선, 4호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 을지로3가역(2호선, 3호선)이 도보 6분 거리, 명동역(4호선)이 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 충무로3가 56-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 충무로3가 56-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 273개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유충무로점이에요. 또한 64m 거리에 유진식품, 641m 거리에 라임나무치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
충무로3가 56-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 56년차 건물로 신축은 아니에요. 1971년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
충무로3가 56-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
충무로3가 56-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 충무로3가 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
충무로3가 56-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
충무로3가 56-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 충무로3가 충무로3가 56-3에는 주차 공간이 충분한가요?
충무로3가 충무로3가 56-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 191m 거리에 마른내길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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