역세권
구축
방음 양호
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
305m²
건폐율
53%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,333만 ~ 3억 2,212만
전용 면적당 단가
2,979만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.01.09)
3,000 / 120만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,125만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
405만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +26%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 +26%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 405만원 |
| 2025년 | 387만원 |
| 2024년 | 379만원 |
| 2023년 | 373만원 |
| 2022년 | 394만원 |
| 2021년 | 352만원 |
| 2020년 | 303만원 |
| 2019년 | 285만원 |
| 2018년 | 249만원 |
| 2017년 | 227만원 |
| 2016년 | 205만원 |
| 2015년 | 202만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.81m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.13m2 | 계단실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 5평(16.44m²)이에요. 한서빌라의 각 세대는 평균적으로 4.6평(15.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 한서빌라 건물은 연면적 198평 (656m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
656.41m²
용적률/건폐율
173%/53%
기타용도
다세대주택(9세대)
세대 수
9세대
대지/건축면적
305m² / 163.6m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
136m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1991.08.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1963.07.22)
토지이용계획
고도지구 (포함)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)주차장 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (656m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.55대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
he******
3.5
관리비는 조금나온다. 10만원아래
근처 대중교통
송도병원앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도병원앞 정류소
도보 4분 / 249m
약수역7번출구.약수동주민센터 정류소
도보 5분 / 296m
약수역 정류소
도보 6분 / 383m
약수역8번출구.신당사회복지관 정류소
도보 6분 / 392m
약수역
6호선
도보 7분 / 410m
약수시장.남산타운동문 정류소
도보 7분 / 423m
근처 의료시설
애니컴메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준애니컴메디컬센터
도보 3분 / 176m
서울시니어스약국
도보 4분 / 228m
자연주의약국
도보 4분 / 248m
나이스피부과의원
도보 5분 / 282m
리메이의원
도보 6분 / 353m
연세이도치과의원
도보 6분 / 353m
근처 상가/편의시설
리프매니지먼트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준리프매니지먼트
차량 1분 / 14m
태양슈퍼
차량 1분 / 37m
건강매점
차량 1분 / 148m
시온
차량 1분 / 164m
약수한방삼계탕
도보 3분 / 165m
공가네식당
도보 3분 / 165m
배정 학교
서울장충초등학교
근처 교육시설
약수어린이집
약수어린이집
국공립 | 281m
5분
도보 기준
다산어린이집
국공립 | 307m
5분
도보 기준
약수교회어린이집
법인단체 | 455m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 20분
3.3km | 도보 7분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 언덕1회 언급
실거주 리뷰 1건
he******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2025년 11월 작성
장점
전채적으로 넓고 화장실 2개, 방음이 잘되어 고통을 겪은 기억이 없다. ...
단점
언덕이 가파르고 역에서 거리가 멀다. 집 바로 옆에는 인프라가 없고 언덕...
전체 보기(총 298자)
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도원 아트빌
이 건물에서 61m
·
4.3
벌레를 너무 싫어하는데 특히 여름철에 잘 들어와서 힘들었어요 빌라가 언덕에 있어서 오르락 내리락 너무 힘들었던 것 같
동산빌라
이 건물에서 65m
·5.0
온덕이라 위험하고 주차가 어렵다 그거빼곤 뷰조좋고 운동도되서 좋다 그래도 힘든언덕이다 주차는 헬이다 하다보면 운전이
서울빌라
이 건물에서 67m
·4.0
일단 환기가 잘 안되는 집 구조같고 화장실도 제습기를 틀어놔야 습기가 금방 빠지는 것 같습니다 음식을 하고 밥 냄새가
신당동 432-1940
이 건물에서 76m
·4.0
1. 오르막에 있다보니 약수역에서 올라오는 길이 힘이 듦. 사는 동안 건강해진 것 같은 느낌은 있음. 2. 산을 등지
신당동 432-671
이 건물에서 91m
·4.0
일단 주차하는 공간이 좁아서 약간 그런부분이 애매했던거 같고 워낙 이주변이 다 언덕이라서 사실 쿠팡이 아니면 다 사들
신당동 432-422
이 건물에서 92m
·4.5
벌레가 자주나오며 언덕길이 가파름 후드가 없어서 환기에 취약함 방음은 잘되어 있으나 진동에 매우 취약함 옆 윗집 들림
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 한서빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한서빌라의 2022년 01월 04일의 55.74m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,542만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,124만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 한서빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한서빌라의 최근 전세가는 2019년 01월 16일, 55.74m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 710만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 한서빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한서빌라의 최근 월세가는 2023년 01월 09일, 55.4m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 178만원, 월세는 7만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 한서빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한서빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 315만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한서빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 2,190원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 한서빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 한서빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 25개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 약수역(6호선, 3호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 버티고개역(6호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한서빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 1분 거리에 장충중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 142개 있고 가장 가까운 학원은 참진하이캠퍼스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 한서빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 한서빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25약수다산로점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 14m 거리에 리프매니지먼트, 1.7km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한서빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한서빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한서빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한서빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한서빌라에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한서빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한서빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 한서빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 한서빌라에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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