신당동 조회수 4위
신당동 평점 22위
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직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- ew***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 단점은 없었는데 바로 앞이 전통시장이다보니 가끔 행사를 할 때 주말에 시끄러운 적이 있었습니다. 그리고 밤에 술집
- gr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다 좋은데 가끔 바람불거나 추운날 문을 쾅 닫는 소리가 좀 잘들립니다. 그리고 쏘카존이라 근처 음식점을 이용하는 외
- uq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 없는데 벽간소음은 좀 있음. 오래 살아서 옆집이 몇 번 바뀌었는데 항상 벽간소음이 있었던 건 아니고 옆 집
+ 22
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
15억 4,282만 ~ 18억 6,336만
전용 면적당 단가
7,810만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.21)
2억 2,000
전세가 분석
최고2억 6,000
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 19.06m² | 2억 2,000 | 4층 | |
| 26.07.11 | 18.86m² | 2억 3,000 | 5층 | |
| 26.06.06 | 18.86m² | 2억 6,000 | 8층 | |
| 26.03.19 | 18.86m² | 2억 1,000 | 6층 | |
| 26.01.06 | 18.86m² | 2억 3,000 | 5층 | |
| 25.09.29 | 19.06m² | 2억 5,000 | 9층 | |
| 25.06.12 | 18.86m² | 2억 3,000 | 8층 | |
| 25.06.11 | 18.86m² | 2억 5,000 | 10층 | |
| 25.06.04 | 18.86m² | 2억 2,000 | 3층 | |
| 25.05.30 | 18.86m² | 2억 3,000 | 11층 | |
| 25.05.02 | 18.86m² | 2억 3,000 | 5층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,801만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
1,164만원/m²
(전년대비 +3.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -56%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 -56%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,164만원 |
| 2025년 | 1,127만원 |
| 2024년 | 1,101만원 |
| 2023년 | 1,090만원 |
| 2022년 | 1,150만원 |
| 2021년 | 1,083만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.16m2 | ✓ 금융업소 |
| 공용 | 주 | 18.1m2 | 복도/계단 |
| 공용 | 주 | 10m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.82m2 | 기타공유 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.4평(21.24m²)이에요. 약수역 더시티의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 약수역 더시티 건물은 연면적 2,680평 (8,844m2), 지하 3층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
8,844.64m²
용적률/건폐율
385%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
153세대
대지/건축면적
1,620.5m² / 961.99m²
용적률산정연면적
6,240.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.97m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
1,620.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.04.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
76.3% (6,785m²)
일반음식점
23.3% (2,071m²)
안마원
0.3% (30m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)일군토건
시행사
약수시장재개발협동조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2233-0168 / 02-2233-0169
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.62대
총 96대
(지상 4대 / 지하 92대)
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 92대
자주식 주차
옥내 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 후라이드참잘하는집신당& | 치킨 |
| 세이모마트 | 슈퍼마켓 |
| 다나약국 | 약국 |
| 세양공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 최배달떡순튀 | 김밥/만두/분식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일퐁당 | 네일숍 |
| 관리의기술pt약수점 | 헬스장 |
| 디보트태닝 | 피부 관리실 |
| 머리짱 | 미용실 |
| 노메더시티지점 | 일식 회/초밥 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프랭크버거 | 버거 |
| 주전 | 백반/한정식 |
| 스시미즈테이 | 일식 회/초밥 |
| 피자스쿨약수점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ew****
5.0
주차 없이 평균 15-16만원정도 됐습니다.
gr*****
4.5
관리비는 여름에 최소 10~20만원대로 나왔고, 겨울은 20~30만원대까지 나왔습니다. 참고로 복층 기준일 수도 있어서 다른층(단층구조)은 상이할 수 있어요.
uq******
5.0
겨울철 17만원 정도, 여름철 14만원 정도.
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울31.4만원
- 연평균25.4만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
16.3만원
공용관리비
10.8만원
개별사용료
4.7만원
장기수선충당금
0.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
86,202 kWh (32.1 kWh/평)
전기세 (추정)
9,883 원/평
여름 평균
39 kWh/평 (12,131 원/평)
겨울 평균
44 kWh/평 (13,808 원/평)
연 평균
38 kWh/평 (11,984 원/평)
근처 대중교통
약수역.3.6호선 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준약수역.3.6호선 정류소
도보 2분 / 87m
약수역
6호선
도보 2분 / 94m
약수역 정류소
도보 2분 / 97m
약수역8번출구.신당사회복지관 정류소
도보 2분 / 99m
약수역5번출구.금호터널입구 정류소
도보 2분 / 106m
약수역4번출구.금호터널입구 정류소
도보 2분 / 116m
근처 의료시설
다나약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다나약국
도보 1분 / 1m
신세계신경외과의원
도보 1분 / 50m
약수소생한의원
도보 1분 / 59m
365올케어치과의원
도보 1분 / 59m
약수스타약국
도보 1분 / 59m
좋은약국
도보 2분 / 70m
근처 상가/편의시설
노메더시티지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준노메더시티지점
도보 0분 / 0m
노모어피자약수점
도보 0분 / 0m
컴포즈커피약수더시티점
도보 0분 / 0m
집밥뚝딱약수점
도보 0분 / 0m
스시미즈테이
도보 1분 / 1m
주전
도보 1분 / 1m
배정 학교
서울청구초등학교
근처 교육시설
약수교회어린이집
약수교회어린이집
법인단체 | 103m
2분
도보 기준
약수어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
신일교회어린이집
법인단체 | 212m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
3.0km | 도보 2분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 사진
lz****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 22건
ew****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
편의시설이 가깝고 벽간소음이 다른 오피스텔에 비해 없다고 느껴졌습니다. ...
단점
큰 단점은 없었는데 바로 앞이 전통시장이다보니 가끔 행사를 할 때 주말에...
전체 보기(총 370자)
gr*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
첫 입주부터 여기서 살아서 총 5년 정도 거주 했고 주변에 시장이 있고 ...
단점
다 좋은데 가끔 바람불거나 추운날 문을 쾅 닫는 소리가 좀 잘들립니다. ...
전체 보기(총 1042자)
uq******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 344자)
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약수 아파트
이 건물에서 55m
·
3.3
집이나 건물에서 살고있는 벌레는 아니지만, 동네 자체가 근처에 산?이 있어서 그런지 왕큰 바선생이 가끔씩 집으로 들어
약수 아파트
이 건물에서 64m
·3.0
엘리베이터도 있지만 건물 자체가 연식이 있어서 이건 단점이라 볼 수 있고 바퀴벌레가 가끔씩 나와서 벌레를 싫어하시는
다다유크레스
이 건물에서 154m
·4.0
층간소음벽간소음이 좀 있어요. 방음 잘 안 돼요. 주변에 담배피는 분이 살았는데 담배냄새가 집으로 들어와서 짜증났습니
동아약수하이츠아파트
이 건물에서 265m
·4.0
단지내 경사가있어서 윗동은 힘들 수 있어요 저희집은 중간쯤이라 조금 힘들고 사실은 거의 차만 타고 다녀서 힘든지도 모
한스하우스
이 건물에서 344m
·3.1
벌레 가끔 나오고 (돈벌레, 알수없는 까만 벌레들) 겨울에 창문에 물방울 맺혀서 관리 안하면 창문 쪽 벽지에 곰팡이
명경 아파트
이 건물에서 401m
·4.5
동네가 시끄럽습니다 삼거리를 끼고 있어서... 오토바이가 많이 지나다녀요 동대문하고 가까워서 그런가 그래도 이쪼ㄱ 언
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 약수역 더시티의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
약수역 더시티의 2025년 12월 02일의 19.05m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 1,620만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,241만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 약수역 더시티의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
약수역 더시티의 최근 전세가는 2025년 09월 29일, 19.05m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 4,328만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 약수역 더시티의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
약수역 더시티의 최근 월세가는 2025년 12월 19일, 18.86m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 174만원, 월세는 20만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 약수역 더시티의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
약수역 더시티의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 245만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 약수역 더시티의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 3,740원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 약수역 더시티 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 약수역 더시티 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 28개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 약수역(6호선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
약수역 더시티 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 동산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 장충중학교, 7분 거리에 장충고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 189개 있고 가장 가까운 학원은 스카이미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 약수역 더시티 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 약수역 더시티 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 집밥뚝딱약수점이 도보 0분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 세이모마트, 1.7km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
약수역 더시티의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 6년차 건물로 신축은 아니에요. 2021년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
약수역 더시티의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
약수역 더시티의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 49대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
약수역 더시티에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
약수역 더시티에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
약수역 더시티에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
약수역 더시티에는 20개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
약수역 더시티에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
약수역 더시티에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 20개의 실거주 후기 중 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
약수역 더시티에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 20개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 신당동 약수역 더시티에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 약수역 더시티에는 기계식 92대, 자주식 4대로 총 96대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 약수역 더시티에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신당동 약수역 더시티에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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