증산동 DMC우방
직접 살아본 후기 28건이 있어요
전체보기- qh***1현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이 도보로 10분은 가야하고, 상암과 사실 분리되어 있어서 단점이라면 단점이에요. 그 점에 대해 분명히 생각해
- rk***2현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식구조로 좀 불편한 점이 있김합니다 아파트 자체가 언덕에 있고 단지내 평탄화가 안되있어서 아파트 내에서도 언덕을
- ic***3현재 거주실거주인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 유명무실한 노후된 증산종합시장으로 분위기 다운 2. 현재기준 새절역 주변 재개발
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 9,690만 ~ 11억 8,897만
전용 면적당 단가
3,967만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.10.19)
8억 8,000
최근 전세가 (26.10.27)
3억 7,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.27 | 전세 | 3억 7,800 | 19층 | |
| 26.10.21 | 전세 | 5억 | 10층 | |
| 26.10.19 | 매매 | 8억 8,000 | 1층 | |
| 26.09.10 | 매매 | 9억 4,500 | 2층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 4억 7,000 | 2층 | |
| 26.08.29 | 전세 | 4억 8,300 | 5층 | |
| 26.08.27 | 매매 | 9억 7,500 | 11층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 4억 5,000 | 4층 | |
| 26.08.12 | 전세 | 4억 5,000 | 9층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 9억 8,000 | 17층 | |
| 26.07.17 | 매매 | 9억 5,000 | 11층 | |
DMC우방한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 137만 원 (보증금 1억 원/ 32평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,916만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 증산동 평균
- 서울 평균
415만원/m²
(전년대비 +0.2%)
증산동 평균329만원/m²(이 건물 보다 -21%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 415만원 |
| 2025년 | 414만원 |
| 2024년 | 404만원 |
| 2023년 | 400만원 |
| 2022년 | 428만원 |
| 2021년 | 386만원 |
| 2020년 | 344만원 |
| 2019년 | 313만원 |
| 2018년 | 284만원 |
| 2017년 | 276만원 |
| 2016년 | 270만원 |
| 2015년 | 267만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 114.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 47.9m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.07m2 | 계단실,E/V |
| 공용 | 주 | 11.46m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 3.55m2 | 기계,전기실 |
층별 상세 정보
증산동 DMC우방 101동 건물은 연면적 5,337평 (17,612m2), 지하 1층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
62,214.4m²
용적률/건폐율
348%/25%
기타용도
공동주택(아파트), 생활편익시설
세대 수
429세대
대지/건축면적
13,194.6m² / 3,327.03m²
용적률산정연면적
45,975.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,194.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리 시행신고폐지 (2000.04.21)**번과 합병 (2000.04.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2000.03.30)구획정리 시행신고 (1999.10.26)등록사항 정정 (1999.07.24)지목변경 (1983.09.05)**번과 합병 (1983.09.05)산 **번에서 등록전환 (1981.04.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)재정비촉진지구 (접합)문화공원 (접합)도시자연공원구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)자연녹지지역 (접합)비오톱1등급 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)건축허가·착공제한지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96.8% (60,241m²)
생활편익시설
3.1% (1,973m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)우방
시행사
초원빌라 재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
02-303-7223 / 02-375-5375
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 488대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 422대 (14,263.40㎡) 옥외 66대
전기차 전용
지상 5대 / 지하 15대전기차 충전 시설 :15대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, LGU+
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유DMC우방점 | 편의점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이대겸닷컴 | 전시/컨벤션/행사 대행 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qh*****
3.0
30만원 내외로 나오는 것 같아요.
rk****
3.5
102동 16-8만원정도
ic****
4.0
가스요금 포함 20만원 내외
계절별 관리비
- 여름25.3만원
- 겨울24.8만원
- 연평균24.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
19.5만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
7.8만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
151,804 kWh (8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,474 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,260 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,873 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,828 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
증산3교교차로(미정차) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준증산3교교차로(미정차) 정류소
도보 5분 / 283m
증산종합시장.증산중학교입구 정류소
도보 5분 / 289m
디지털미디어시티역 정류소
도보 6분 / 373m
디지털미디어시티역(중앙) 정류소
도보 6분 / 394m
증산교앞 정류소
도보 7분 / 456m
증산교교차로(미정차) 정류소
도보 8분 / 484m
근처 의료시설
고일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준고일약국
도보 4분 / 225m
증산밝은미소치과의원
도보 4분 / 245m
증산약국
도보 4분 / 245m
봄약국
도보 5분 / 285m
한수동물병원
도보 6분 / 340m
어진한의원
도보 6분 / 393m
근처 상가/편의시설
씨유DMC우방점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유DMC우방점
도보 2분 / 73m
제이스포츠
도보 2분 / 110m
찬들식당
도보 3분 / 173m
상암집
도보 3분 / 173m
문학식당
도보 3분 / 173m
최가네
도보 3분 / 173m
배정 학교
서울증산초등학교
근처 교육시설
우방꿈나무어린이집
우방꿈나무어린이집
가정 | 80m
2분
도보 기준
구립 DMC센트럴자이새봄어린이집
국공립 | 172m
3분
도보 기준
구립 DMC물치어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
홍대입구역까지 약 15분
4.1km | 도보 10분 | 환승 0회
공항철도
공항철도
실거주 사진
ic****
ic****
ic****
+ 6
자세히 보기
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???12회 언급
- ???9회 언급
- 층간소음8회 언급
실거주 리뷰 28건
당당한 꼬마거북2
qh***
3.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
인근에 위치한 디지털미디어시티역이 3개 노선이 다녀서 강남 접근성 외에는...
단점
지하철역이 도보로 10분은 가야하고, 상암과 사실 분리되어 있어서 단점이...
전체 보기(총 360자)
무포리 스투키
rk***
3.5
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
역세권으로 지하철 , 버스 많이 다님. 불광천있어서 산책하기 좋아여, 한...
단점
복도식구조로 좀 불편한 점이 있김합니다 아파트 자체가 언덕에 있고 단지내...
전체 보기(총 358자)
활발한 단팥빵2
ic***
4.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 378자)
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청운아파트
이 건물에서 250m
·
4.0
통장이 있는데 관리비내역이 불투명해보임 층간소음 윗집에 애기울음소리 뛰어다니는거 옥상에 가본적이없음 잠궈두고 못가게
DMC청구
이 건물에서 253m
·4.5
연식이 꽤 된 건물이긴해서 지하주차장가는데 엘리베이터는 없어요 살면서 항상 지하까지 엘레베이터가 있었으면 하고 생각을
수정가,나동
이 건물에서 265m
·4.0
5층까지 있는데도 엘베가 없습니다..계단 높이도 가뜩이나 높아 죽겠는데 오르느라 힘들어 죽겠어요 ㅜ
선정아파트
이 건물에서 266m
·3.5
연식이 있는 아파트라서 수리하고 손볼 곳이 많은 편입니다. 보일러 시설 같은건 웬만하면 싹다 고치고 들어오시는게 좋아
한성벨라루체
이 건물에서 291m
·3.8
완전 대로변이라 119 소방차 소리,오토바이 소리 등등 자주 들리지만 심각하게 신경 쓰일 정도는 아님. 그리고 창문이
DMC SK VIEW
이 건물에서 292m
·4.4
층간소음이 있는 편이다. 엘베에도 ㄱㅇ지가 붙을 정도. 그리 고, 2단지는 6차선 도로와 인접해 소음이 심하고 매연이
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자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 DMC우방의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
DMC우방의 2025년 12월 06일의 84.98m² 매매 가격은 9억 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 11억 5,389만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,700만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 증산동 DMC우방의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
DMC우방의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 59.9m² 기준 3억 8,850만원이에요. 평당 전세가는 2,139만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 증산동 DMC우방의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
DMC우방의 최근 월세가는 2025년 11월 15일, 84.98m² 기준 보증금 1억원, 월세 135만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 DMC우방의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
DMC우방의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,859만원(지방세, 농특세 제외)이에요. DMC우방의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 35만 5,909원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 DMC우방 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 DMC우방 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 20개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 디지털미디어시티역(경의중앙선)으로 도보 9분 거리에 있고, 증산역(6호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
은평구 DMC우방 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 DMC우방 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유DMC우방점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 173m 거리에 비노올라, 855m 거리에 더연세치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
DMC우방의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
DMC우방의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
DMC우방에는 CCTV가 64대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
DMC우방에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
DMC우방에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 증산동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
DMC우방에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
DMC우방에는 19개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
DMC우방에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
DMC우방에는 19개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
DMC우방에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 19개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 12개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 은평구 증산동 DMC우방에는 주차 공간이 충분한가요?
증산동 DMC우방에는 488대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 5대, 지하에 15대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 증산동 DMC우방에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
증산동 DMC우방에는 총 9대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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