갭투자 활발
신사동 평점 34위
구축
+2
직접 살아본 후기 6건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,690만 ~ 3억 7,327만
전용 면적당 단가
2,219만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.13)
5,000 / 130만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.13 | 59.63m² | 5천/130 | 8층 | |
| 26.04.18 | 59.63m² | 2억/60 | 10층 | |
| 25.04.24 | 59.63m² | 2.4억/30 | 10층 | |
| 24.09.13 | 59.63m² | 1.3억/60 | 14층 | |
| 21.10.21 | 59.63m² | 2억/30 | 2층 | |
| 21.07.30 | 59.63m² | 2.4억/30 | 10층 | |
| 18.10.19 | 59.67m² | 1.3억/40 | 13층 | |
| 18.10.19 | 59.67m² | 1.4억/40 | 13층 | |
| 17.03.13 | 59.63m² | 8천/50 | 16층 | |
| 15.09.12 | 59.63m² | 1억/30 | 2층 | |
| 15.08.09 | 59.63m² | 1.1억/40 | 9층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 이랜드타운아파트
5천/90만
은평구 은평터널로 121-6
59.98m²
- 신성 아파트
3천/70만
은평구 증산로15길 67-7
61.31m²
- 미성아파트 11동 유치원
5천/100만
은평구 증산로15길 35-8
63.52m²
- 미성아파트 10동B상가
5천/100만
은평구 증산로15길 35
63.52m²
- 명진아파트
2.8억/100만
은평구 증산로17길 26
114.52m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,296만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신사동 평균
- 서울 평균
512만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -1%)
신사동 평균306만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 512만원 |
| 2025년 | 502만원 |
| 2024년 | 483만원 |
| 2023년 | 478만원 |
| 2022년 | 510만원 |
| 2021년 | 467만원 |
| 2020년 | 435만원 |
| 2019년 | 420만원 |
| 2018년 | 374만원 |
| 2017년 | 351만원 |
| 2016년 | 334만원 |
| 2015년 | 321만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.8m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 31.59m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.05m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.31m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 1.03m2 | 전기,발전실 |
층별 상세 정보
신사동 신성수정 101동 건물은 연면적 7,084평 (23,378m2), 지하 2층 / 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
24,979.1m²
용적률/건폐율
280%/29%
기타용도
아파트
세대 수
180세대
대지/건축면적
6,338m² / 1,852.7m²
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,270.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1996.12.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
97.1% (24,261m²)
기타제1종근린생활시설
1.8% (461m²)
생활편익시설
1% (255m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)신성건설
시행사
조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-305-3339 / 02-376-0053
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.97대
총 175대
(지상 53대 / 지하 122대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 122대 옥외 53대 (53.00㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)클린일렉스
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fi****
4.0
20만원정도 나온다고는 하네요
rv*****
4.0
공용관리비 5만원 가스비수도포함 10만원
hj******
3.5
여름 15 겨울 25만
계절별 관리비
- 여름25.2만원
- 겨울26.6만원
- 연평균25.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.9만원
공용관리비
10만원
개별사용료
7.7만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
76,755 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,116 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,754 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,641 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,471 원/평)
근처 대중교통
숭실고등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준숭실고등학교입구 정류소
도보 1분 / 59m
숭실고입구 정류소
도보 2분 / 86m
은평터널앞 정류소
도보 2분 / 130m
서신초교.내를건너서숲으로도서관 정류소
도보 3분 / 135m
현대아파트앞 정류소
도보 3분 / 158m
숭실고등학교 정류소
도보 4분 / 229m
근처 의료시설
신사한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신사한의원
도보 4분 / 247m
한마음약국
도보 7분 / 421m
메디팜승윤약국
도보 7분 / 452m
새절가정의학과의원
도보 7분 / 454m
웃음짓는약국
도보 8분 / 506m
이화우리약국
도보 8분 / 508m
근처 상가/편의시설
신사플러스마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준신사플러스마트
차량 1분 / 65m
봉구스밥버거
도보 1분 / 67m
엄마손칼국수
도보 2분 / 75m
카페원두마크CAFEWONDUMARK
도보 2분 / 78m
먹거리샵
도보 2분 / 90m
랄라라에브리데이
차량 1분 / 92m
배정 학교
서울서신초등학교
근처 교육시설
신사홍익어린이집
신사홍익어린이집
민간 | 64m
1분
도보 기준
구립 비단산어린이집
국공립 | 262m
4분
도보 기준
구립 신사어린이집
국공립 | 291m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 17분
3.8km | 도보 10분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 사진
hj******
실거주 요약
실거주 리뷰 6건
fi****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 8월 작성
장점
입주예정이만 주변 편의시설이 너무 잘되어있습니다 주차공간도넓다고하던데 궁...
단점
아파트 바로 옆에 버스가 많이 다녀서 시끄럽다고해요 버스가 오르막길을 올...
전체 보기(총 274자)
rv*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 4월 작성
장점
주차공간 편리하고 관리비가 적당합니다. 주변에 마트와 편의점같은 생활시설...
단점
층간소음이 심한편이라 민원이 들어올때가 종종 있습니다. 옆집이나 윗집에서...
전체 보기(총 399자)
hj******
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
단점
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뉴신사신성
이 건물에서 85m
·
3.0
짧지만 가파른 언덕이 단점입니다. 열선 공사가 되어있지만, 급격하게 눈이 쏟아질 때는 도로가 차단되어 불편할 때가 1
굿모닝기룡아파트
이 건물에서 133m
·3.0
바로 앞 1분 거리에 버스정류장이 있지만 가까운 새절역으로 가려면 버스가 1대 뿐입니다. 그리고 언덕이라 오고갈때 불
새절역현대아파트
이 건물에서 220m
·3.0
주차장이 협소해서 이중주차는 필수에요 언덕이라 주변 인프라가 없고 버스가 다니긴 하는데 보도로 이용하긴 힘들어요 지어
대주파크빌
이 건물에서 295m
·4.3
집에 미세하게 언덕이 있어서 걸어오기 생각보다 힘들수 있어요. 아파트 주차공간도 아직은 괜찮은듯한데 피크시난에는 자리
이랜드타운아파트
이 건물에서 321m
·4.1
지하철역까지 걸어가기는 은근 거리가 있어서 힘듭니다. 버스로 이동해야 하는데 겨울철 눈 많이온 날은 신사동 고개를 버
신성 아파트
이 건물에서 346m
·3.7
준공이 오래 됐습니다 그래서 그런지 아무래도 단열 안되고 그래서 그런지 냉난방비가 좀 나오는 편 같습니다 산 근처라
건물 콘텐츠 바로가기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 은평구 신사동 신성수정의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신성수정의 2025년 12월 11일의 84.8m² 매매 가격은 5억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,218만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 신사동 신성수정의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신성수정의 최근 전세가는 2025년 11월 07일, 84.8m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,751만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 신사동 신성수정의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신성수정의 최근 월세가는 2025년 11월 01일, 84.8m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 311만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 신성수정의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신성수정의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 570만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신성수정의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 8,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 신성수정 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 신성수정 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 35개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신성수정 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울서신초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 숭실중학교, 4분 거리에 숭실고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 275개 있고 가장 가까운 학원은 쥴리쌤영어전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 신성수정 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 신성수정 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유신사숭실점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 65m 거리에 신사플러스마트, 1.1km 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신성수정의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신성수정의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신성수정의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 32대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신성수정에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신성수정에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 신사동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신성수정에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신성수정에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 신성수정에는 주차 공간이 충분한가요?
신사동 신성수정에는 175대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 신사동 신성수정에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신사동 신성수정에는 엘리베이터가 총 5대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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