초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
323.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,650만 ~ 4억 4,360만
전용 면적당 단가
3,419만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.26)
4억 5,000
매매가 분석
최고4억 5,000
최저2억 6,350
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.26 | 43.44m² | 4억 5,000 | 6층 | |
| 21.06.18 | 43.44m² | 3억 7,000 | 5층 | |
| 20.09.23 | 43.76m² | 3억 9,000 | 5층 | |
| 20.06.09 | 43.44m² | 2억 7,000 | 6층 | |
| 18.02.05 | 43.44m² | 2억 6,350 | 6층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 미림하이츠빌
3.8억
은평구 서오릉로10길 13-1
69.94m²
- 토담빌
2.7억
은평구 서오릉로10길 17-6
34.13m²
- 대조동 48-106
2.5억
은평구 서오릉로10길 13-9
35m²
은평구 서오릉로 128-16
35.56m²
- 대조동 48-105
2.8억
은평구 서오릉로10길 13-7
35.38m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,237만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대조동 평균
- 서울 평균
419만원/m²
(전년대비 +0.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +21%)
대조동 평균472만원/m²(이 건물 보다 +13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 419만원 |
| 2025년 | 416만원 |
| 2024년 | 401만원 |
| 2023년 | 402만원 |
| 2022년 | 431만원 |
| 2021년 | 391만원 |
| 2020년 | 349만원 |
| 2019년 | 331만원 |
| 2018년 | 297만원 |
| 2017년 | 267만원 |
| 2016년 | 232만원 |
| 2015년 | 219만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.44m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택/단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 9.3m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(28.02m²)이에요. 부림베네치아의 각 세대는 평균적으로 8평(26.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대조동 부림베네치아 건물은 연면적 195평 (645m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대
최근 매매가
2억 9,500만 (24.01.19)
최근 전세가
1억 6,800만 (24.04.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
645.14m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)
세대 수
13세대
대지/건축면적
323.3m² / 193.76m²
용적률산정연면적
645.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
342.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2016.11.21)구획정리완료 (1974.03.01)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)정비예정구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (664m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.76대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (134.34㎡) 옥외 5대 (53.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
st******
4.5
5~8만원 정도 하눈거같아요
근처 대중교통
구산역1번출구.예일여고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준구산역1번출구.예일여고 정류소
도보 2분 / 132m
구산역2번출구.예일여고 정류소
도보 3분 / 167m
구산역1번출구 정류소
도보 3분 / 173m
구산전철역 정류소
도보 3분 / 174m
구산역
6호선
도보 3분 / 197m
구산역4번출구 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
맑은수피부과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준맑은수피부과의원
도보 2분 / 131m
새서울약국
도보 2분 / 132m
연세예일의원
도보 3분 / 152m
희망약국
도보 3분 / 152m
마이디피부과의원
도보 3분 / 162m
수플러스온누리약국
도보 3분 / 162m
근처 상가/편의시설
현대엘리트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대엘리트
도보 1분 / 67m
오늘은빨래대조초교점
도보 1분 / 67m
윤선생영어교실은평센터
도보 1분 / 67m
만나분식
도보 2분 / 70m
큰빛헤어샵
도보 2분 / 70m
풍년장
도보 2분 / 74m
배정 학교
서울대조초등학교
근처 교육시설
예원사랑어린이집
예원사랑어린이집
민간 | 113m
2분
도보 기준
우림어린이집
민간 | 137m
3분
도보 기준
구립 대조어린이집
국공립 | 230m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 4분
1.1km | 도보 2분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 환기
- 엘레베이터
실거주 리뷰 1건
st******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
공간 분리가 잘되있어 여러명있는 가족이 살기에는 안성 맞춤인거같아요 엘...
단점
단점은 딱히 없는거같아요 윗집이 조금 별로였어서 이런저런 말이 오고갈때...
전체 보기(총 372자)
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대조동 48-56
이 건물에서 18m
·
4.3
단잠은 안방에서 곰팡이가 오지게 올라와유 필로티여서 구럴수도있지만 관리를 열심히하고 해도 빡센느낌이에요 층간소음도
토담빌
이 건물에서 37m
·4.0
작년부터 러브버그가 많이생겨 별로입니다. 집에 벌레도 좀 있습니다. 동네에 강아지,개 키우는사람이 많아서 짖는소리가
행복하우스
이 건물에서 45m
·3.8
모르고 장점칸에 단점까지 모두 썼네요 중복해서 말하자면 이 집은 역이 무척 가까워서 위치는 좋지만 아무래도 벌레가 많
만민베스트빌
이 건물에서 52m
·4.0
단점은 동네가 빌라촌이라 골목이 조금 지저분한 면이 있고요. 공원이나 산책로 부족으로 운동하려면 조금 많이 걸어서 가
라온채
이 건물에서 62m
·4.0
평수가 커서 화장실이 하나 더 있었어도 괜찮을 거 같다 햇볕이 부족해서 채광이 아쉽다 좁은 골목내에 있다 건물 보안이
광성주택
이 건물에서 64m
·3.5
초등학교 앞이라 운동회 하거나 등하교 시간에는 매우 시끄럽습니다. 일요일 조기축구 소리도 엄청크게 울려요. 최근 분
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자주 묻는 질문
서울 은평구 대조동 부림베네치아의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부림베네치아의 2025년 03월 31일의 29.87m² 매매 가격은 2억 9,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 2,902만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,237만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 대조동 부림베네치아의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부림베네치아의 최근 전세가는 2025년 03월 08일, 29.87m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,320만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 대조동 부림베네치아의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부림베네치아의 최근 월세가는 2025년 07월 29일, 43.43m² 기준 보증금 2억 4,000만원, 월세 5만원이에요. 평당 보증금은 1,823만원, 월세는 3,798원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 부림베네치아의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부림베네치아의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 293만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부림베네치아의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 1,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 부림베네치아 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 부림베네치아 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 구산역(6호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 역촌역(6호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부림베네치아 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울대조초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 예일여자중학교, 6분 거리에 예일여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 486개 있고 가장 가까운 학원은 에이원수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 부림베네치아 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 부림베네치아 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 코스모스편의점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 125m 거리에 위즈마켓365, 641m 거리에 문치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부림베네치아의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부림베네치아에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부림베네치아에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대조동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부림베네치아에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부림베네치아에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 대조동 부림베네치아에는 주차 공간이 충분한가요?
대조동 부림베네치아에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 대조동 부림베네치아에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대조동 부림베네치아에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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