갭투자 주의
대조동 평점 33위
추천 역세권
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
전체보기- tl***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
수납공간이 거의 없습니다. 탕탕 치는 층간소음이 잘 들려요. 분리수거는 일주일 3회 건물 앞에 내놓는데 여름에는 음식
- wb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역 근처인 만큼 주변 차들 소리가 좀 크게 들림, 층간소음이 좀 있어서 가끔 쉬는날 짜증날때가 있음. 특히 화장
- kb***3이전 거주
큰길 가까이 위치해 있다보니 아무래도 밖에 사이렌 소리 많이 자주 들려요. 층간 소음 있어요. 엘리베이터 느려요.
+ 7
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
235m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,587만 ~ 3억 9,226만
전용 면적당 단가
4,663만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.25)
1억 9,500
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 8,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 17.29m² | 1억 9,500 | 9층 | |
| 25.04.12 | 17.29m² | 1억 8,900 | 10층 |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,744만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대조동 평균
- 서울 평균
847만원/m²
(전년대비 +2.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
대조동 평균472만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 847만원 |
| 2025년 | 827만원 |
| 2024년 | 793만원 |
| 2023년 | 789만원 |
| 2022년 | 841만원 |
| 2021년 | 752만원 |
| 2020년 | 671만원 |
| 2019년 | 651만원 |
| 2018년 | 616만원 |
| 2017년 | 575만원 |
| 2016년 | 540만원 |
| 2015년 | 499만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.01m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 8.65m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.99m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.77m2 | 기계실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.9평(6.42m²)이에요. 보성 리엔빌의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대조동 보성 리엔빌 건물은 연면적 397평 (1,313m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 전세가
2억 1,000만 (22.10.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,313m²
용적률/건폐율
496%/59%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
19세대
대지/건축면적
235m² / 138.68m²
용적률산정연면적
1,167.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
44.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
235m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번에서 분할 (1961.03.15)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
50.9% (677m²)
사무소
36.8% (489m²)
오피스텔
12.1% (162m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.89대
총 17대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 15대
자주식 주차
옥내 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tl******
4.0
관리비 월 7만원, 생활요금은 1인가구 기준 전기 수도 가스 다 합쳐 약 8~10만원 내외였습니다.
kb******
4.0
관리비는 신축이라 기본 관리비도 적당한편리고 공과금 많이 안나오는거 같아요. 기본 관리비 7만원에 포함되어 있는건 따로 없습니다. 주차하시면 8만원이라고 들었어요. 수도 가스 전기 인터넷요금은 다 별도입니다. 쓰는 만큼 나와요.
kb******
3.5
관리비 7만원, 포함된거 없어요.
근처 대중교통
불광역3호선.서울혁신파크(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준불광역3호선.서울혁신파크(중앙) 정류소
도보 1분 / 29m
불광역4번출구 정류소
도보 1분 / 31m
불광역3호선.서울혁신파크 정류소
도보 1분 / 36m
불광전철역 정류소
도보 2분 / 86m
불광역1번출구 정류소
도보 2분 / 96m
불광역
3호선
도보 2분 / 116m
근처 의료시설
보룡약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보룡약국
도보 1분 / 22m
더바른내과의원
도보 1분 / 52m
불광우리들약국
도보 1분 / 60m
정문온누리약국
도보 2분 / 79m
시원플란트치과의원
도보 2분 / 80m
이자경마취통증의학과의원
도보 2분 / 80m
근처 상가/편의시설
미스사이공
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미스사이공
도보 1분 / 12m
연희김밥
도보 1분 / 12m
바디힐링케어
도보 1분 / 12m
얼큰이순대국감자탕
도보 1분 / 21m
메가엠지씨커피불광
도보 1분 / 56m
일품곱창
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울대은초등학교
근처 교육시설
예쁜꿈어린이집
예쁜꿈어린이집
민간 | 149m
3분
도보 기준
키큰어린이집
가정 | 190m
3분
도보 기준
한국환경산업기술원 초록꿈나무 직장어린이집
직장 | 199m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 3분
1.4km | 도보 1분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 동네소음2회 언급
실거주 리뷰 7건
tl******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
건물 내부가 무척 깨끗하고 관리가 잘 되어있습니다. 집 내부도 넓은 아일...
단점
수납공간이 거의 없습니다. 탕탕 치는 층간소음이 잘 들려요. 분리수거는 ...
전체 보기(총 309자)
wb*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
지하철 3호선 역이 코앞이라 3호선 라인 회사로 출퇴근할때 좋음. 6호선...
단점
지하철역 근처인 만큼 주변 차들 소리가 좀 크게 들림, 층간소음이 좀 있...
전체 보기(총 293자)
kb******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 409자)
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영화노블레스아파트
이 건물에서 14m
·
4.0
문제가 생기면 집주인 분과 연락이 안됩니더. 방음 소음 문제가 심각합니다 환기를 자주사켜야합니다 습합니다. 치안이 좋
위너빌
이 건물에서 36m
·3.5
집주인분께서 집에 대해 정확하게 아시는 느낌이 아니라 알아서 하라는 듯한 느낌입니다. 주차공간은 없다고 보시면 됩니다
워너빌
이 건물에서 43m
·2.9
원룸 입굴 들어서자 마자 나는 매캐한 냄새와 함께 집안에 심한 냄새 북향인지 전 세입자의 문제인지는 몰라도 집안에 안
포도하우스
이 건물에서 55m
·4.5
원룸 특성 상 단열이나 방음이 잘 되진 않음 구조 상 방끼리 붙어있는 부분보다 외벽인 부분이 많아 벽을 통해 들어오는
서경 아파트
이 건물에서 101m
·4.2
약간의 층간 소음이 있고, 경비실 없는 단독 아파트라 건물관리가 안된다고 느낄때가 있어요. 특히 기계식 주차장이 고장
경인에버빌
이 건물에서 101m
·3.7
특별한 단점은 없으나, 상주하는 관리인이 없기 때문에 외부인이 주차할 때 제재할 방법이 마땅치 않음. 별도의 커뮤니티
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자주 묻는 질문
서울 은평구 대조동 보성 리엔빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
보성 리엔빌의 2025년 10월 18일의 27.45m² 매매 가격은 3억 8,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,828만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,662만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 은평구 대조동 보성 리엔빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
보성 리엔빌의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 40.72m² 기준 2억 9,900만원이에요. 평당 전세가는 2,422만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 은평구 대조동 보성 리엔빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
보성 리엔빌의 최근 월세가는 2025년 04월 12일, 26.98m² 기준 보증금 2억 7,500만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 3,362만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
은평구 보성 리엔빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
보성 리엔빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 388만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 보성 리엔빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 1,150원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
은평구 보성 리엔빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
은평구 보성 리엔빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 불광역(3호선, 6호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
보성 리엔빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울어울초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 331개 있고 가장 가까운 학원은 에듀셰프요리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
은평구 보성 리엔빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
은평구 보성 리엔빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 142m 거리에 오·K몰, 168m 거리에 성누가의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
보성 리엔빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
보성 리엔빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
보성 리엔빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 대조동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
보성 리엔빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
보성 리엔빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 6개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
보성 리엔빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
보성 리엔빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 은평구 대조동 보성 리엔빌에는 주차 공간이 충분한가요?
대조동 보성 리엔빌에는 기계식 15대, 자주식 2대로 총 17대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 은평구 대조동 보성 리엔빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대조동 보성 리엔빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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