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한남동 789-4

평점
2.5

후기 2 >

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역세권

노후화

편의점 도보 1분

+1

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰2

    인테리어 특가AD

    질문/답변

  • 1
    profile
    hp***
    현재 거주

    베란다의 공간이 따로 없다보니깐 세탁기를 욕실에서 같이 사용을 해야하는 그런 애매한 공간활용을 해야한다라는게 불편하긴

  • 2
    profile
    cr***
    이전 거주

    옛날 주택옥상에 컨테이너로 불법증축한 건물이었음. 화장실 물 내리면 배관 물내려가는 압력으로 집이 흔들렸음 문제는 다

가격
  • AI 추정가 8억원 ~ 9억원

건물
  • 단독주택 / 8세대

연식
  • 42년차 (준공연월 / 1985.06.29)

규모
  • 지상 3층 / 지하 1층
주소
  • 서울 용산구 한남대로42나길 13

  • 6호선

    한강진역까지 도보 7분

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

한남동 789-4 배치도 이미지
  • 대지

    97m²

  • 건폐율

    68%

  • 지형

    평지

  • 주변

    골목길

AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

12,770,000

추정 토지가

앱회원만사용기능

전체 추정가

앱회원만사용기능

일자

전체 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

한남동 789-4 실거래가를 수집하고 있어요!

공시가격 정보 (기준시가)

2026

이 집
한남동
서울

7억 3,000만원

(전년대비 +2.6%)

최근 상승 추세

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 한남동 평균
  • 서울 평균

1,015만원/m²

(전년대비 +6.2%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)

  • 한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 -10%)

층별 상세 정보

한남동 789-4 건물은 연면적 80평 (266m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요

면적

17(59.11m2)

주용도/기타용도

다가구주택/ 다가구주택(2가구)

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

단독주택

연면적

연면적

266.16m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

192%/68%

  • 기타용도

    다가구주택(8가구)

  • 세대 수

    8세대

  • 대지/건축면적

    97m² / 66.51m²

  • 용적률산정연면적

    186.37m²

  • 건축구조

    벽돌구조

  • 지붕구조

    기타지붕

  • 높이

    8.95m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

토지면적

97m²

도로접면

도로접면 >

세로한면(가)

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    단독

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 세로장방

  • 토지변동사유

    구획정리완료 (1981.10.29)

  • 토지이용계획

    상대보호구역 (저촉)고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2013.10.16 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (2명 공유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 10년 초과했어요.

40년/30년 (경과연수/내용연수)

133%

1985년 준공2015년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

100%

다가구주택

100% (266m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

주차장 정보

이 건물의 주차 정보

한강진역 공영 주차장

총 주차대수 176대 ・ 403m이내

이 건물의 주차 정보

장충단로(한남광장) 공영 주차장

총 주차대수 5대 ・ 538m이내

이 건물의 주차 정보

버티 공영주차장

총 주차대수 91대 ・ 682m이내

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    cr*****

    평점

    1.0

    전기 가스 수도 포함해서 약 7만

    금액 확인하기

근처 대중교통

남산예술원 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 남산예술원 정류소

    도보 3분 / 160m

  • 서울중부기술교육원.블루스퀘어 정류소

    도보 3분 / 187m

  • 한남1고가차도진입(미정차) 정류소

    도보 4분 / 234m

  • 서울시중부기술교육원.블루스퀘어 정류소

    도보 4분 / 240m

  • 장충단로입구 정류소

    도보 5분 / 284m

  • 한강진역.블루스퀘어 정류소

    도보 5분 / 293m

근처 의료시설

마성한의원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 마성한의원

    도보 8분 / 474m

  • 신정약국

    도보 8분 / 474m

  • 강원한의원

    도보 9분 / 558m

  • 이성훈한의원

    도보 9분 / 599m

  • 기린약국

    도보 9분 / 599m

  • 한동철내과의원

    도보 13분 / 841m

근처 상가/편의시설

하울팟

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 하울팟

    도보 1분 / 20m

  • 골든트리개발

    도보 1분 / 21m

  • 더노블핸즈바버샵

    도보 1분 / 22m

  • 스테이헤어

    도보 1분 / 24m

  • 이마트24용산한남점

    도보 1분 / 32m

  • 어반딜라이트

    도보 1분 / 34m

배정 학교

서울한남초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

맑은숲어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    맑은숲어린이집

    국공립 | 184m

    3분

    도보 기준

    키즈숲 어린이집

    가정 | 463m

    7분

    도보 기준

    시민공원삼정더베스트어린이집

    민간 | 564m

    9분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

광화문역까지 27

4.6km | 도보 6분 | 환승 1

6호선

한강진역

5호선

광화문역

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 건물관리
  • 산책

실거주 리뷰 2

hp****

  • 현재 거주자
    /
  • ?

4.0

평점
평점
평점
평점
평점

장점

투룸의 집이라서 그래도 혼자서 지내기에는 아주 괜찮은 여건을 갖추고있는 ...

단점

베란다의 공간이 따로 없다보니깐 세탁기를 욕실에서 같이 사용을 해야하는 ...

전체 보기(총 230자)

cr*****

  • 이전 거주자
    /
  • ?

1.0

평점
평점
평점
평점
평점

장점

한강진역 부근이라 주변 맛집 및 카페, 갤러리, 쇼핑시설 및 문화생활 즐...

단점

옛날 주택옥상에 컨테이너로 불법증축한 건물이었음. 화장실 물 내리면 배관...

전체 보기(총 175자)

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최대 중개수수료 (VAT별도)
0만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 용산구 한남동 한남동 789-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 용산구 한남동 789-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 용산구 한남동 789-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 한남동 789-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

  • 용산구 한남동 789-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01

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