역세권
노후화
편의점 도보 1분
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보

대지
97m²
건폐율
68%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
12,770,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 한남동 792-6
5.1억
용산구 한남대로46길 12
47.9m²
- 한남동 726-347
4.7억
용산구 한남대로42나길 31
37.5m²
- 한남동 793-4
3.2억
용산구 한남대로46길 2-6
40.81m²
- 타워빌
6.9억
용산구 한남대로42가길 32
69.05m²
- 몽뜨빌3차
6.8억
용산구 한남대로46길 34
75.52m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
7억 3,000만원
(전년대비 +2.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 7억 3,000만원 |
| 2025년 | 7억 1,100만원 |
| 2024년 | 6억 7,000만원 |
| 2023년 | 6억 5,000만원 |
| 2022년 | 7억 2,000만원 |
| 2021년 | 6억 2,200만원 |
| 2020년 | 5억 3,700만원 |
| 2019년 | 4억 5,000만원 |
| 2018년 | 3억 6,300만원 |
| 2017년 | 3억 3,300만원 |
| 2016년 | 3억 700만원 |
| 2015년 | 2억 8,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한남동 평균
- 서울 평균
1,015만원/m²
(전년대비 +6.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,015만원 |
| 2025년 | 955만원 |
| 2024년 | 907만원 |
| 2023년 | 895만원 |
| 2022년 | 915만원 |
| 2021년 | 816만원 |
| 2020년 | 717만원 |
| 2019년 | 610만원 |
| 2018년 | 520만원 |
| 2017년 | 434만원 |
| 2016년 | 410만원 |
| 2015년 | 353만원 |
층별 상세 정보
한남동 789-4 건물은 연면적 80평 (266m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
266.16m²
용적률/건폐율
192%/68%
기타용도
다가구주택(8가구)
세대 수
8세대
대지/건축면적
97m² / 66.51m²
용적률산정연면적
186.37m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기타지붕
높이
8.95m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
97m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1981.10.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 10년 초과했어요.
40년/30년 (경과연수/내용연수)
133%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (266m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
한강진역 공영 주차장
총 주차대수 176대 ・ 403m이내
장충단로(한남광장) 공영 주차장
총 주차대수 5대 ・ 538m이내
버티 공영주차장
총 주차대수 91대 ・ 682m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
근처 대중교통
남산예술원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산예술원 정류소
도보 3분 / 160m
서울중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 3분 / 187m
한남1고가차도진입(미정차) 정류소
도보 4분 / 234m
서울시중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 4분 / 240m
장충단로입구 정류소
도보 5분 / 284m
한강진역.블루스퀘어 정류소
도보 5분 / 293m
근처 의료시설
마성한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마성한의원
도보 8분 / 474m
신정약국
도보 8분 / 474m
강원한의원
도보 9분 / 558m
이성훈한의원
도보 9분 / 599m
기린약국
도보 9분 / 599m
한동철내과의원
도보 13분 / 841m
근처 상가/편의시설
하울팟
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하울팟
도보 1분 / 20m
골든트리개발
도보 1분 / 21m
더노블핸즈바버샵
도보 1분 / 22m
스테이헤어
도보 1분 / 24m
이마트24용산한남점
도보 1분 / 32m
어반딜라이트
도보 1분 / 34m
배정 학교
서울한남초등학교
근처 교육시설
맑은숲어린이집
맑은숲어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
키즈숲 어린이집
가정 | 463m
7분
도보 기준
시민공원삼정더베스트어린이집
민간 | 564m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 27분
4.6km | 도보 6분 | 환승 1회
6호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 건물관리
- 산책
실거주 리뷰 2건
hp****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
투룸의 집이라서 그래도 혼자서 지내기에는 아주 괜찮은 여건을 갖추고있는 ...
단점
베란다의 공간이 따로 없다보니깐 세탁기를 욕실에서 같이 사용을 해야하는 ...
전체 보기(총 230자)
cr*****
- 이전 거주자/
?층
1.0
장점
한강진역 부근이라 주변 맛집 및 카페, 갤러리, 쇼핑시설 및 문화생활 즐...
단점
옛날 주택옥상에 컨테이너로 불법증축한 건물이었음. 화장실 물 내리면 배관...
전체 보기(총 175자)
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한남동 한남동 789-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한남동 789-4에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 8억 8,259만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 한남동 789-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한남동 789-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,765만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한남동 789-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,352원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 한남동 789-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 한남동 789-4 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 13개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 한강진역(6호선), 도보 9분 거리에 버티고개역(6호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한남동 789-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울한남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 102개 있고 가장 가까운 학원은 홍익상상미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 한남동 789-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 한남동 789-4 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24용산한남점이에요. 또한 187m 거리에 보마켓, 1.0km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한남동 789-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1985년 준공된 건물로 42년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한남동 789-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한남동 789-4에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.5점으로 한남동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한남동 789-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한남동 789-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 용산구 한남동 한남동 789-4에는 주차 공간이 충분한가요?
한남동 한남동 789-4에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 403m 거리에 한강진역 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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주차장
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