한남동 789-3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
137.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
175,800,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
11억 7,700만원
(전년대비 +6.6%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 11억 7,700만원 |
| 2025년 | 11억 400만원 |
| 2024년 | 10억 6,900만원 |
| 2023년 | 10억 4,800만원 |
| 2022년 | 11억 7,900만원 |
| 2021년 | 10억 2,500만원 |
| 2020년 | 9억 6,200만원 |
| 2019년 | 9억 900만원 |
| 2018년 | 6억 2,900만원 |
| 2017년 | 5억 8,200만원 |
| 2016년 | 5억 4,200만원 |
| 2015년 | 4억 9,500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 한남동 평균
- 서울 평균
1,015만원/m²
(전년대비 +6.2%)
한남동 평균908만원/m²(이 건물 보다 -10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,015만원 |
| 2025년 | 955만원 |
| 2024년 | 907만원 |
| 2023년 | 895만원 |
| 2022년 | 915만원 |
| 2021년 | 816만원 |
| 2020년 | 717만원 |
| 2019년 | 610만원 |
| 2018년 | 520만원 |
| 2017년 | 434만원 |
| 2016년 | 410만원 |
| 2015년 | 353만원 |
층별 상세 정보
한남동 789-3 건물은 연면적 85평 (281m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
281.73m²
용적률/건폐율
152%/59%
기타용도
다가구용단독주택(5가구)
세대 수
5세대
대지/건축면적
137.8m² / 81.97m²
용적률산정연면적
209.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
137.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1981.10.29)
토지이용계획
고도지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (291m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
em******
4.0
관리비 5, 수도 인터넷 미포함
근처 대중교통
남산예술원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남산예술원 정류소
도보 3분 / 149m
서울중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 3분 / 199m
한남1고가차도진입(미정차) 정류소
도보 4분 / 243m
서울시중부기술교육원.블루스퀘어 정류소
도보 4분 / 252m
장충단로입구 정류소
도보 5분 / 272m
한강진역.블루스퀘어 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
마성한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마성한의원
도보 7분 / 465m
신정약국
도보 7분 / 465m
강원한의원
도보 9분 / 569m
이성훈한의원
도보 10분 / 606m
기린약국
도보 10분 / 606m
한동철내과의원
도보 13분 / 850m
근처 상가/편의시설
하울팟
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하울팟
도보 1분 / 9m
스테이헤어
도보 1분 / 13m
더노블핸즈바버샵
도보 1분 / 25m
계업식
도보 1분 / 27m
골든트리개발
도보 1분 / 32m
이루리
도보 1분 / 33m
배정 학교
서울한남초등학교
근처 교육시설
맑은숲어린이집
맑은숲어린이집
국공립 | 172m
3분
도보 기준
키즈숲 어린이집
가정 | 454m
7분
도보 기준
시민공원삼정더베스트어린이집
민간 | 576m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 27분
4.6km | 도보 6분 | 환승 1회
6호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 1건
고왕리 반달곰
- 현재 거주자/
?층
em***
·
4.0
장점
북한남에서 보기 드문 쓰리룸에 2019년에 올 리모델링해서 내부가 깨끗해...
단점
지정주차가 안돼요. 주차는 가능하지만 주차비 별도에요 여름에 너무 더워요...
전체 보기(총 210자)
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한남동 789-4
이 건물에서 13m
·
2.5
베란다의 공간이 따로 없다보니깐 세탁기를 욕실에서 같이 사용을 해야하는 그런 애매한 공간활용을 해야한다라는게 불편하긴
한남빌라(B동)
이 건물에서 24m
·4.0
가족들이 다른곳으로 이사가게되서 이사를 하게되었지 그거아니었으면 계속 살았을것같아요 솔직히 단점은 주차공간부족 정도밖
한남동 789-5
이 건물에서 25m
·4.0
벽의 창문이 조금더 넓고 뷰가 좋았으면 더 좋았을거같은데 그렇지는 않아서 빛도 잘 안들어온다는 점이 아쉽기는 합니다.
패밀리 파크
이 건물에서 26m
·4.0
주차가 가능한건 최고의 장점이지만 주차비용 별도로 100,000원 있어요 평수에 비해 월세가 비싸다고 생각해요 약간
로즈빌
이 건물에서 45m
·4.0
백화점, 대형마트는 집에서 조금 벗어나야하는 위치에 있어서 인프라가 살짝 아쉬워요 평수가 크지 않지만 월세가 비싼 편
한남동 791-14
이 건물에서 71m
·4.0
주위에 산이나 공원이 많아서 날파리들 날벌레가 좀더 많음 (해중은 아님) 건물 자체 특성상 층간소음은 좀더 있는편 다
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자주 묻는 질문
서울 용산구 한남동 한남동 789-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한남동 789-3에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 15억 1,895만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
용산구 한남동 789-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한남동 789-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,556만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한남동 789-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 88만 4,607원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용산구 한남동 789-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용산구 한남동 789-3 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 13개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 한강진역(6호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 버티고개역(6호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한남동 789-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울한남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 102개 있고 가장 가까운 학원은 홍익상상미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
용산구 한남동 789-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용산구 한남동 789-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24용산한남점이에요. 또한 178m 거리에 보마켓, 1.0km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한남동 789-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한남동 789-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한남동 789-3에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 한남동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한남동 789-3에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
한남동 789-3에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한남동 789-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 용산구 한남동 한남동 789-3에는 주차 공간이 충분한가요?
한남동 한남동 789-3에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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