역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 8,846만 ~ 8억 851만
전용 면적당 단가
4,044만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.02.27)
4억 5,000
전세가 분석
최고4억 5,000
최저4억 2,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,534만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
554만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 554만원 |
| 2025년 | 530만원 |
| 2024년 | 510만원 |
| 2023년 | 506만원 |
| 2022년 | 537만원 |
| 2021년 | 486만원 |
| 2020년 | 443만원 |
| 2019년 | 416만원 |
| 2018년 | 371만원 |
| 2017년 | 351만원 |
| 2016년 | 338만원 |
| 2015년 | 319만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.63m2 | ✓ 기타제2종근생활시설 |
| 공용 | 주 | 14.13m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 7.52m2 | 기계,전기실 |
| 공용 | 주 | 6.23m2 | 계단,복도 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10평(32.88m²)이에요. SM엘루이아파트의 각 세대는 평균적으로 14.4평(47.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 SM엘루이아파트 건물은 연면적 1,954평 (6,451m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,451.06m²
용적률/건폐율
249%/49%
기타용도
아파트
세대 수
41세대
대지/건축면적
1,953m² / 957.91m²
용적률산정연면적
4,877.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
35.2m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
1,953m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1986.09.08)구획정리완료 (1982.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
92.2% (5,954m²)
기타제2종근린생활시설
7.7% (497m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 49대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 36대 (1,306.72㎡) 옥외 13대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시골집 | 백반/한정식 |
| 이디야남부지방 | 카페 |
| 제이드커피 | 카페 |
| 법무사정창언사무소 | 법무사 |
| 법률사무소하랑 | 변호사 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ql****
3.0
도시가스비 제외하고 10만원 후반대로 나와요
근처 대중교통
서울남부지법 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울남부지법 정류소
도보 1분 / 38m
서울남부지방법원.서울남부지방검찰청 정류소
도보 2분 / 95m
신정1동우체국 정류소
도보 2분 / 97m
신서초교 정류소
도보 2분 / 104m
신서초등학교 정류소
도보 2분 / 117m
남부법원.검찰청교차로 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
양천탑의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준양천탑의원
도보 3분 / 191m
해성동물병원
도보 4분 / 248m
우리들동물메디컬센터
도보 4분 / 253m
한림약국
도보 4분 / 259m
구룡약국
도보 4분 / 263m
박장환피부과의원
도보 5분 / 335m
근처 상가/편의시설
고향엄마손생바지락칼국수서울
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고향엄마손생바지락칼국수서울
도보 1분 / 2m
시골집
도보 1분 / 5m
제이드커피
도보 1분 / 5m
이디야남부지방
도보 1분 / 5m
언제든지케이크
도보 1분 / 35m
숙커피숍
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울신서초등학교
근처 교육시설
서울남부지방법원 직장어린이집
서울남부지방법원 직장어린이집
직장 | 108m
2분
도보 기준
팬더어린이집
가정 | 231m
4분
도보 기준
구립 은혜어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 23분
5.8km | 도보 8분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 교통
실거주 리뷰 2건
az*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
이사예정이라 실제 거주기는 입주후 적을께요. 이 집을 고른 이유는 목동단...
단점
일층에 상가가 있어서 소음이 걱정되고 중학교가 멀어서 아쉽습니다. 세대...
전체 보기(총 283자)
ql****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
주변 중소형 마트있어 급할때 살 수 있고 차로 5분거리에 대형마트도 있어...
단점
지하주차공간이 좀 부족해요. 늦은시간에는 지하주차장에 대기어려워서 지상주...
전체 보기(총 230자)
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서일해오름아파트
이 건물에서 149m
·
3.0
앞에 오토바이가 많이 지나감 방음 잘 안됨, 앞에 차가 많이 다녀 공기가 안좋고 겨울에 수도가 막혀서 베란다에서 세
동림아파트
이 건물에서 207m
·3.0
20년의 연차가 있어서 그런지 겨울에는 좀 춥습니다. 나홀로 아파트고 세대수가 적습니다. 지하철역이 걷기에는 좀 멀어
제이월드아파트
이 건물에서 212m
·3.0
층간 소음이 있는편이고 지금도 있을지 모르겠지만 뒤쪽에 손세차장이 있는데 창문열어놓으면 주말아침부터 엄청나게 시끄러움
이스타팰리스
이 건물에서 276m
·3.0
주변에 가게들이 많이 생겨서인지 밤 늦게 까지 조금 시끄러워요. 아무래도 대로변이다 보니 공기도 별루인거 같구요. 한
삼천리아파트
이 건물에서 316m
·3.0
나홀로 아파트이고 연식이 좀 있어요. 주변 주택가에 위치해 있어요. 학군은 목동 학군은 아니에요.
목동9단지
이 건물에서 330m
·4.2
조용한 동네라서 생활인프라가 부족해요 적정 규모의 마트가 아쉬워요 주차 어려운 건 목동 단지들 공통사항이고 지하주차장
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 SM엘루이아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
SM엘루이아파트의 2024년 06월 10일의 84.98m² 매매 가격은 9억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 9,188만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,533만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 SM엘루이아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
SM엘루이아파트의 최근 전세가는 2024년 08월 18일, 84.98m² 기준 6억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,407만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 SM엘루이아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
SM엘루이아파트의 최근 월세가는 2019년 01월 09일, 84.98m² 기준 보증금 3억 8,500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 1,495만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 SM엘루이아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
SM엘루이아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,730만원(지방세, 농특세 제외)이에요. SM엘루이아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 46만 7,590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 SM엘루이아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 SM엘루이아파트 도보 9분 거리에 목동역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
양천구 SM엘루이아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 SM엘루이아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 참좋은할인마트이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 114m 거리에 위드아이스신정, 443m 거리에 지성한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
SM엘루이아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
SM엘루이아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
SM엘루이아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
SM엘루이아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
SM엘루이아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
SM엘루이아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
SM엘루이아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 SM엘루이아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 SM엘루이아파트에는 기계식 0대, 자주식 49대로 총 49대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 SM엘루이아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 SM엘루이아파트에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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