준신축
추천 역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
468.4m²
건폐율
43%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,228만 ~ 1억 4,767만
전용 면적당 단가
1,966만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.25)
2억 3,900 / 4만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 25.86m² | 2.3억/4 | 4층 | |
| 26.05.23 | 25.86m² | 5.5천/83 | 6층 | |
| 25.05.10 | 25.86m² | 5.5천/70 | 6층 | |
| 25.05.10 | 25.86m² | 5.5천/70 | 6층 | |
| 25.05.01 | 26.03m² | 5.5천/75 | 5층 | |
| 24.07.17 | 25.86m² | 2.1억/15 | 5층 | |
| 23.11.06 | 26.03m² | 5.5천/73 | 6층 | |
| 23.09.16 | 25.86m² | 5.5천/70 | 6층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,330만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
415만원/m²
(전년대비 +4.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +22%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 415만원 |
| 2025년 | 396만원 |
| 2024년 | 379만원 |
| 2023년 | 376만원 |
| 2022년 | 398만원 |
| 2021년 | 351만원 |
| 2020년 | 330만원 |
| 2019년 | 264만원 |
| 2018년 | 243만원 |
| 2017년 | 221만원 |
| 2016년 | 205만원 |
| 2015년 | 192만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.96m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 5.64m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.92m2 | 화장실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.34m²)이에요. 소담하우징의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.5m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신정동 소담하우징 건물은 연면적 288평 (951m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 2,600만 (24.07.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
951.76m²
용적률/건폐율
199%/43%
기타용도
공동주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
468.4m² / 202.79m²
용적률산정연면적
936.16m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
289.89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1998.11.26)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1982.09.18)
토지이용계획
원추표면구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
70.1% (812m²)
사무소
29.8% (345m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (191.19㎡) 옥외 8대 (92.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aa****
5.0
관리비 5.5만원, 전기가스비 10만원 정도 나와요.
zv****
4.0
관리비 5만여원 포함해서 전기, 가스비, 상하수도비 합치면 15만원 정도 나옵니다.
no*****
3.0
관리비는 매달 5-6만원 사이입니다! 전기,수도, TV 다 별도에요!
근처 대중교통
삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성아파트 정류소
도보 3분 / 155m
곰달래아파트 정류소
도보 4분 / 212m
은창아파트 정류소
도보 5분 / 305m
화곡2동주민센터 정류소
도보 6분 / 347m
신정역
5호선
도보 6분 / 351m
신정역(은행정).신정4동주민센터 정류소
도보 6분 / 368m
근처 의료시설
신정경희한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신정경희한의원
도보 6분 / 363m
큰나무한의원
도보 6분 / 364m
고득영동물병원
도보 6분 / 368m
온누리용주약국
도보 6분 / 376m
서울메디탑치과의원
도보 6분 / 379m
서울익투스치과
도보 6분 / 389m
근처 상가/편의시설
곰표
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준곰표
차량 1분 / 43m
타이어테크
도보 1분 / 44m
태강셀프세차장
도보 1분 / 44m
신정기아오토큐
도보 1분 / 44m
황금오리농장
도보 1분 / 65m
샤워살롱
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울양동초등학교
근처 교육시설
구립 신정어린이집
구립 신정어린이집
국공립 | 105m
2분
도보 기준
구립 초록나무어린이집
국공립 | 149m
3분
도보 기준
아기천사어린이집
가정 | 154m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 20분
4.0km | 도보 5분 | 환승 1회
5호선
2호선
실거주 사진
+ 38
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 마트ㆍ편의점1회 언급
실거주 리뷰 5건
aa****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
이중창이라 소음 없고 조용한 동네여서 좋았습니다. 엘레베이터도 있어서 짐...
단점
주차공간이 다소 좁아서 다른 공용주차장 이용이 필요할때가 많았습니다만 그...
전체 보기(총 365자)
zv****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
전문 주택 관리업체랑 계약을 맺어서 관리를 해주시니 비교적 깨끗하게 관리...
단점
세대수에 비해서 주차공간이 몇 개 부족해서 조금 분편합니다. 그 이외에는...
전체 보기(총 479자)
no*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 353자)
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영진빌라
이 건물에서 18m
·
3.5
구축에 반지하라 방습에 안좋았네요 로데오거리 반대쪽이 국회대로라 차량이동이 많습니다 새벽에 소리가 들리지는.않는데 차
우일빌라
이 건물에서 29m
·3.8
구축빌라이다보니 주차할곳이 4군데인데 반지하까지 합치면 총8가구였어요. 그래서 이중주차를 해야하는 상황이 있어서 불편
신정동 875-13
이 건물에서 75m
·3.0
시즌에 벌레가있어서 그게 좀 싫을 때가 있었고 상가주택이라서 추워요! 난방비가 좀 나오고 겨울에 물틀어놔야하는정
신정동 875-1
이 건물에서 79m
·4.0
단점은 잘 모르겠습니다. 적당히 편하게 잘 살았습니다. 버스 잡기가 힘들어요. 발소리 쿵쿵거리는 건 좀 들립니다. 환
선영하우스
이 건물에서 86m
·3.4
층간소음이 잦아 일상생활에 불편함이 있었습니다. 발걸음 소리와 가구 이동 소음이 비교적 크게 들리며 아이를 키우는 환
에비앙하우스
이 건물에서 91m
·3.8
길가라서 그런지 사람소음 뿐만 아니라 자동차 시끄러운 소리가 잘 들림 분리수거가 어렵고 집이 있는 길가는 도보가 기울
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 소담하우징의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
소담하우징의 2018년 12월 15일의 46.16m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,271만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,250만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 소담하우징의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
소담하우징의 최근 전세가는 2025년 09월 26일, 25.86m² 기준 2억 1,790만원이에요. 평당 전세가는 2,780만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 소담하우징의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
소담하우징의 최근 월세가는 2025년 05월 10일, 25.86m² 기준 보증금 5,500만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 701만원, 월세는 8만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 소담하우징의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
소담하우징의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 92만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 소담하우징의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 5,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 소담하우징 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 소담하우징 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 신정역(5호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
소담하우징 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울양동초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 양강중학교, 10분 거리에 신서고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 486개 있고 가장 가까운 학원은 목연서예교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 소담하우징 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 소담하우징 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 141개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유신정이에요. 또한 43m 거리에 곰표, 478m 거리에 목동예치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
소담하우징의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 8년차 건물로 신축은 아니에요. 2019년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
소담하우징에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
소담하우징에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
소담하우징에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
소담하우징에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
소담하우징에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 21개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 소담하우징에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 소담하우징에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 소담하우징에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 소담하우징에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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