신정동 조회수 11위
초품아
매매 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 54건이 있어요
전체보기- mp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
워낙 구축이라서 어쩔수 없지만, 집 상태가 좋지 않았습니다. 저층단지라 엘베없이 다니느라 다리운동이 꽤됐고, 택배아저
- kr***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간 부족으로 이중주차는 기본이다. 분리수거 일주일에 한번이라 집에 쓰레기가 쌓임. 층간소음이 심하다. 방음이 잘
- yh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 옛날 아파트라서 어쩔 수 없겠으나 이중주차는 필수입니다 예전부터 경전철인가 들어오네 마네 하는데 여전히 소
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
33억 5,908만 ~ 40억 312만
전용 면적당 단가
9,612만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.09)
8억 5,000
전세가 분석
최고10억 5,000
최저5억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 124.55m² | 8억 5,000 | 5층 | |
| 26.08.14 | 124.55m² | 9억 | 3층 | |
| 26.07.28 | 124.55m² | 8억 | 4층 | |
| 26.02.07 | 124.55m² | 9억 | 4층 | |
| 25.10.23 | 124.55m² | 9억 | 5층 | |
| 25.10.10 | 124.55m² | 8억 | 4층 | |
| 25.04.22 | 124.55m² | 5억 | 4층 | |
| 25.02.27 | 124.55m² | 7억 7,000 | 5층 | |
| 25.01.02 | 124.55m² | 10억 5,000 | 2층 | |
| 24.09.30 | 124.55m² | 9억 2,000 | 5층 | |
| 24.08.08 | 124.55m² | 8억 5,000 | 4층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 목동삼성래미안2차아파트
4.3억
양천구 목동남로4길 81
59.91m²
- 목동14단지
6.2억
양천구 목동동로 130
71.4m²
- 목동9단지
6.8억
양천구 목동서로 340
71.37m²
- 목동11단지
3.9억
양천구 목동동로 10
66.23m²
양천구 목동남로4길 80
84.99m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,158만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
880만원/m²
(전년대비 +0.0%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -42%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -54%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 880만원 |
| 2025년 | 880만원 |
| 2024년 | 852만원 |
| 2023년 | 846만원 |
| 2022년 | 921만원 |
| 2021년 | 840만원 |
| 2020년 | 768만원 |
| 2019년 | 677만원 |
| 2018년 | 600만원 |
| 2017년 | 547만원 |
| 2016년 | 518만원 |
| 2015년 | 499만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 45개
호별 상세 정보
1301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.73m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.39m2 | 계단실 |
| 공용 | 부 | 0.25m2 | 관리동(전기기계실) |
| 공용 | 부 | 0.23m2 | 관리동(관리실) |
| 공용 | 부 | 0.15m2 | 관리동(노인정) |
층별 상세 정보
신정동 목동13단지 1301동 건물은 연면적 4,028평 (13,295m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
224세대 (1310동･1326동･1329동･1333동)
최근 매매가
13억 1,500만 (25.02.17)
최근 전세가
3억 3,500만 (25.02.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
280,750m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 근린생활시설
세대 수
2,280세대
대지/건축면적
0m² / 24,432.2m²
용적률산정연면적
258,844m²
외필지 수
1개
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
111,874.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1990.03.03)
토지이용계획
대로3류(폭 25m~30m) (저촉)진입표면구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)소공원 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.1% (273,126m²)
상점(소매점)
1.4% (3,958m²)
기타판매시설
0.4% (1,197m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
선경건설, 삼부토건
시행사
서울특별시
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2648-2392 / 02-2646-8593
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.71대
총 1,625대
(지상 1,625대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 1,625대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 킴스치킨 | 치킨 |
| 오다가다 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 코코리코플라워 | 꽃집 |
| 컷트 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 수학발전소수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 필즈영재수학교습소 | 입시·교과학원 |
| 현대옷수선 | 의류/이불 수선업 |
| 오두막교육 | 기타 교육지원 서비스업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하나투자관리 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mp*****
2.5
45평, 에어컨 난방틀면 40만후반대, 평소는 30만 중반대
kr*****
3.5
여름 20만원 겨울 40만원
yh******
4.0
30만원 내외에 공과금 내면 더
계절별 관리비
- 여름26.6만원
- 겨울45.1만원
- 연평균35.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.1만원
공용관리비
10.5만원
개별사용료
4.4만원
장기수선충당금
0.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
845,202 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,052 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,931 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,314 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,348 원/평)
근처 대중교통
양천구민체육센터.양천일자리센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양천구민체육센터.양천일자리센터 정류소
도보 3분 / 164m
양천구청역 정류소
도보 3분 / 179m
목동12.13단지사잇길 정류소
도보 3분 / 180m
양천구청역
2호선
도보 4분 / 210m
목동13단지 정류소
도보 5분 / 276m
목동아파트1218동앞 정류소
도보 5분 / 292m
근처 의료시설
경희별한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희별한의원
도보 4분 / 261m
목동플랜트치과의원
도보 4분 / 261m
조아약국
도보 4분 / 261m
아이피부과
도보 5분 / 269m
이원재치과의원
도보 5분 / 269m
약속한의원
도보 5분 / 269m
근처 상가/편의시설
오다가다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오다가다
도보 2분 / 87m
킴스치킨
도보 2분 / 87m
언니네카페
도보 2분 / 87m
코코리코플라워
도보 2분 / 87m
컷트
도보 2분 / 87m
양천아이스
차량 1분 / 190m
배정 학교
서울갈산초등학교
근처 교육시설
양천구청 직장어린이집
양천구청 직장어린이집
직장 | 222m
4분
도보 기준
구립 해누리어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
가람어린이집
가정 | 242m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 8분
2.5km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
oi******
ji****
xc******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???27회 언급
- ???9회 언급
- 벌레8회 언급
실거주 리뷰 54건
mp*****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 8월 작성
장점
학군이 좋고 주변에 유해시설이 없어서 아이들 키우기 좋았어요. 단지 내부...
단점
워낙 구축이라서 어쩔수 없지만, 집 상태가 좋지 않았습니다. 저층단지라 ...
전체 보기(총 442자)
kr*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
이상한 사람이 잘 없다. 민도가 좋은거같다. 실내흡연이나 고성등 거의 ...
단점
주차공간 부족으로 이중주차는 기본이다. 분리수거 일주일에 한번이라 집에 ...
전체 보기(총 362자)
yh******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 398자)
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목동12단지
이 건물에서 366m
·
4.2
방음이 안 되는 편입니다. 윗집을 잘 만나서 그런지 층간소음은 없었으나 옆집 아이가 학교를 다녀오는 소리까지 다 들립
동문굿모닝탑Ⅰ
이 건물에서 381m
·3.2
분리수거가 일주일에 하루라서 깜박하고 놓친 적이 있어요. 경비원 분들이 도와주시기는 하는데 시간이 좀 더 길면 좋을
양천아파트
이 건물에서 426m
·3.4
많이 노후된 아파트 입니다. 그래서 그런지 노인층이 많이 거주하고 복도식 이웃 옆옆집이 있어서 가끔 담배피면 집에 담
대림아크로빌
이 건물에서 496m
·4.6
여름에 좀 덥고, 겨울에 춥습니다. 겨울에 관리비가 좀 많이 나왔던 것 같습니다. 엘리베이터 이용할 때 외부사람들이랑
목동삼성래미안2차아파트
이 건물에서 504m
·4.3
산이랑 안양천이 있어서 여름철에 모기가 좀 많았어요 엄마가 식물 키우는걸 좋아해서 그런지 저희집은 유독 더 많이 유입
목동14단지
이 건물에서 521m
·4.0
여름 겨울 너무 춥고 더워요 나중에 이집 살아보시면 알거에요 그외 나머지는 다 좋아요 따뜻한물도 잘나오고 찬물도 잘나
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 목동13단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
목동13단지의 2025년 12월 11일의 98.62m² 매매 가격은 24억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 38억 4,188만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,197만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 목동13단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
목동13단지의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 53.9m² 기준 3억 2,300만원이에요. 평당 전세가는 1,977만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 목동13단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
목동13단지의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 70.73m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 46만원, 월세는 9만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 목동13단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
목동13단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 7,350만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 목동13단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 96만 7,963원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 목동13단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 목동13단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 양천구청역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
목동13단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울은정초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 929개 있고 가장 가까운 학원은 필즈영재수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 목동13단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 목동13단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영양천이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 190m 거리에 양천아이스, 925m 거리에 목동중앙치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
목동13단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
목동13단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
목동13단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 360대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
목동13단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
목동13단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
목동13단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
목동13단지에는 39개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
목동13단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
목동13단지에는 39개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
목동13단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 39개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신정동 목동13단지에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 목동13단지에는 기계식 0대, 자주식 1625대로 총 1625대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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