신정동 평점 3위
신정동 조회수 TOP 30
+3
직접 살아본 후기 15건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,210만 ~ 6억 3,868만
전용 면적당 단가
5,074만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.09)
18억 3,750
전세가 분석
최고18억 3,750
최저4억 5,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,294만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신정동 평균
- 서울 평균
1,207만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -58%)
신정동 평균401만원/m²(이 건물 보다 -67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,207만원 |
| 2025년 | 1,153만원 |
| 2024년 | 1,106만원 |
| 2023년 | 1,099만원 |
| 2022년 | 1,170만원 |
| 2021년 | 1,065만원 |
| 2020년 | 980만원 |
| 2019년 | 940만원 |
| 2018년 | 895만원 |
| 2017년 | 847만원 |
| 2016년 | 824만원 |
| 2015년 | 808만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.08m2 | ✓ 판매및영업시설 (상점) |
| 공용 | 주 | 50.16m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 28.66m2 | 계단실/홀/복도 |
| 공용 | 주 | 10.65m2 | 기계전기실 |
| 공용 | 주 | 0.88m2 | 감시실/용역원실 |
층별 상세 정보
신정동 목동삼성쉐르빌1차 건물은 연면적 33,981평 (112,140m2), 지하 5층 / 지상 39층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
112,140m²
용적률/건폐율
860%/56%
기타용도
공동주택(아파트),판매및영업시설,1,2종근린생활시설
세대 수
294세대
대지/건축면적
8,621.1m² / 4,896.38m²
용적률산정연면적
74,144.6m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
125.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
8,621.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2003.06.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.09.30)**번과 합병 (1994.09.30)**번에서 분할 (1990.10.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)일단의주택단지조성사업지역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
22년/50년 (경과연수/내용연수)
44%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
91.8% (102,969m²)
기타제1종근린생활시설
3.2% (3,669m²)
소매점
3.1% (3,534m²)
목욕장
1% (1,212m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
삼성중공업
시행사
중원산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2651-3331 / 02-2651-3414
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
3.19대
총 938대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 938대 (32,719.20㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 경복궁도시락엔타스 | 백반/한정식 |
| 세븐일레븐목동삼성쉐르빌점 | 편의점 |
| 헤어아티스트엠 | 미용실 |
| 도르보헤어살롱 | 미용실 |
| 그릭잇 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 삼성명품세탁소 | 세탁소 |
| 몬스터핏189 | 헬스장 |
| 에스에스위드파트너스 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 노모어피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 뚜레쥬르카페목동승희점 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ce****
5.0
여름 에어컨 빵빵 시 120만원 겨울 난방 빵빵시 130만원
pv****
5.0
여름 겨울 상관 없이 평균 80-100
cu******
4.0
100만원내외로 나옴 여름철은 150만원이상임
계절별 관리비
- 여름75.2만원
- 겨울100.7만원
- 연평균84.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
28.3만원
공용관리비
14.6만원
개별사용료
11.6만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
309,716 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,800 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,597 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,350 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,410 원/평)
근처 대중교통
길훈로즈빌아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준길훈로즈빌아파트 정류소
도보 2분 / 69m
목동8단지.목동성당 정류소
도보 3분 / 136m
미래탐구초중학원.종로학원 정류소
도보 4분 / 255m
오목교역8번출구.대학빌딩 정류소
도보 5분 / 301m
현대아이파크아파트 정류소
도보 5분 / 308m
목동중학교.서울출입국.외국인청 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
목동중앙치과병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준목동중앙치과병원
차량 1분 / 146m
목동항외과의원
도보 4분 / 234m
올스마일치과
도보 4분 / 234m
드림약국
도보 4분 / 237m
이상치과의원
도보 4분 / 263m
목동공감한의원
도보 4분 / 263m
근처 상가/편의시설
할리스목동삼성쉐르빌점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준할리스목동삼성쉐르빌점
도보 1분 / 19m
경복궁도시락엔타스
도보 1분 / 45m
삿뽀로엔타스
도보 1분 / 45m
경복궁엔타스
도보 1분 / 45m
뚜레쥬르카페목동승희점
도보 1분 / 45m
그릭잇
도보 1분 / 45m
배정 학교
서울목동초등학교
근처 교육시설
구립 꿈나래어린이집
구립 꿈나래어린이집
국공립 | 161m
3분
도보 기준
다사랑어린이집
가정 | 256m
4분
도보 기준
나연어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
여의도역까지 약 19분
4.8km | 도보 7분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 15건
ce****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
학군에는 최고에요. 주변에 공원도 많아서 산책하기 좋고 안양천도 근처라 ...
단점
고층이라 그런지 확실히 햇빛이 안들어오먼 춥습니다. 그것 말고는 단점이 ...
전체 보기(총 416자)
pv****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
역이랑 가깝고 살기 매우 좋음 동네 치안 매우 좋음 평지 초등학교 중학교...
단점
단점 잘 모르겠어요 근데 백삼십자를 쓰라니까 쥐어짜보면 관리비가 항상 많...
전체 보기(총 379자)
mo****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 357자)
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길훈로즈빌
이 건물에서 81m
·
3.5
대단지 아파트와 비교하면 단지 내 부대시설이 없음. 당연히 커뮤니티 시설, 운동 시설 등 없음. 주차 공간이 부족함.
목동삼성쉐르빌2차
이 건물에서 116m
·3.0
주상복합이다 보니 아무래도 일반 아파트 보다는 관리비가 더 나오고 다른 주상복합 아파트에 비해서 호수가 적다보니 그
현대2차
이 건물에서 146m
·4.1
바퀴벌레 나오고 전체적으로 낡아서 방충 잘 안됨.고층인데보 아파트 하단에서 모기,날벌레 날라옴. 현관이 아닌 베란다
목동청학아파트
이 건물에서 185m
·5.0
지내면서 딱히 단점을 찾진 못함. 벌레가 아아주 가끔 나오는 정도임. 주차는 여유가 있으나 가끔 주거민 외 사람들이
신정아이파크아파트
이 건물에서 190m
·4.3
낡아서 리모델링 하지 않고 실거주 힘들어요.. 엘베 교체시기 지난 듯.. 고장이 잦아요. 난방 고장으로 관리비 60만
현대하이페리온2차
이 건물에서 193m
·4.6
난방 효율이 떨어집니다. 입지는 뛰어나지만 관리비 부담이 크고 겨울, 여름철에 무척 덥고 춥습니다. 연식이 있어 최신
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자주 묻는 질문
서울 양천구 신정동 목동삼성쉐르빌1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
목동삼성쉐르빌1차의 2025년 12월 30일의 221.44m² 매매 가격은 28억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 2,199만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,306만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신정동 목동삼성쉐르빌1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
목동삼성쉐르빌1차의 최근 전세가는 2025년 07월 08일, 165.13m² 기준 14억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,857만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신정동 목동삼성쉐르빌1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
목동삼성쉐르빌1차의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 149.47m² 기준 보증금 12억 6,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 2,781만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 목동삼성쉐르빌1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
목동삼성쉐르빌1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 8,670만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 목동삼성쉐르빌1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 203만 9,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 목동삼성쉐르빌1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 목동삼성쉐르빌1차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 41개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 오목교역(5호선), 도보 10분 거리에 목동역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
목동삼성쉐르빌1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울목동초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 목동중학교, 6분 거리에 진명여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 1000개 있고 가장 가까운 학원은 혜윰독서논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 목동삼성쉐르빌1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 목동삼성쉐르빌1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐목동삼성쉐르빌점이에요. 또한 91m 거리에 얼음대왕아이스크림, 146m 거리에 목동중앙치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
목동삼성쉐르빌1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
목동삼성쉐르빌1차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
목동삼성쉐르빌1차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 122대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
목동삼성쉐르빌1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
목동삼성쉐르빌1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 신정동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.9점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
목동삼성쉐르빌1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
목동삼성쉐르빌1차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
목동삼성쉐르빌1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
목동삼성쉐르빌1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 목동삼성쉐르빌1차에는 주차 공간이 충분한가요?
신정동 목동삼성쉐르빌1차에는 938대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 양천구 신정동 목동삼성쉐르빌1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신정동 목동삼성쉐르빌1차에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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