신월동 조회수 1위
초품아
매매 거래 활발
+2
- jr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 연식이 오래된 아파트라, 감안해야 하는 부분들은 있고요.(외벽은 단지 전체를 새로 칠해놔서 깨끗해요.) 층간
- vp***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벌레가 좀 있어요.... 구축아파트라 그런지 벌레가 자주 나왔습니다. 엘레베이터가 하나밖에 없어서 출퇴근할 때 조
- jb***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하주차장이 없어서 주차난이 심해요 처음 왔을땐 비행기 소음이 걱정됐는데 살다보니 괜찮습니다 전반적인 노후화는 아
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 5,999만 ~ 8억 666만
AI 적정 추정가
7억 3,333만
전용 면적당 단가
5,603만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (신월동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.29)
8억 500
최근 전세가 (26.06.04)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 매매 | 8억 500 | 6층 | |
| 26.06.22 | 월세 | 1.5억/50 | 3층 | |
| 26.06.12 | 매매 | 8억 | 3층 | |
| 26.06.04 | 전세 | 3억 8,000 | 9층 | |
| 26.05.27 | 전세 | 2억 9,000 | 1층 | |
| 26.05.23 | 월세 | 5천/70 | 6층 | |
| 26.05.21 | 전세 | 5,000 | 1층 | |
| 26.05.07 | 월세 | 5천/90 | 9층 | |
| 26.04.24 | 월세 | 3천/115 | 10층 | |
| 26.04.13 | 전세 | 2억 7,000 | 10층 | |
| 26.04.03 | 월세 | 7천/120 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,434만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신월동 평균
- 서울 평균
523만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -3%)
신월동 평균276만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 523만원 |
| 2025년 | 510만원 |
| 2024년 | 508만원 |
| 2023년 | 503만원 |
| 2022년 | 503만원 |
| 2021년 | 482만원 |
| 2020년 | 435만원 |
| 2019년 | 435만원 |
| 2018년 | 415만원 |
| 2017년 | 393만원 |
| 2016년 | 370만원 |
| 2015년 | 361만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 49개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.2m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 12.22m2 | 복도및계단 |
| 공용 | 주 | 3.92m2 | 아파트 |
| 공용 | 부 | 0.73m2 | 중간기계실,중앙공급실 |
| 공용 | 부 | 0.19m2 | 관리사무소,노인정,실내체육관 |
층별 상세 정보
신월시영아파트 1동 건물은 연면적 2,387평 (7,877m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
161,714m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 관리동 및 부대복리시설, 유치원, 판매,근린시설
세대 수
2,256세대
대지/건축면적
0m² / 14,763.8m²
용적률산정연면적
150,929m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
113,975m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1988.08.24)
토지이용계획
중로1류(폭 20m~25m) (저촉) 교육환경보호구역 (저촉) 제1종일반...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 7년 초과했어요.
37년/30년 (경과연수/내용연수)
123%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96% (155,163m²)
상점(소매점)
1.3% (2,122m²)
부대시설
1.2% (2,022m²)
소매점
0.4% (760m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서울도시개발공사
시행사
서울도시개발공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2606-2118 / 02-2697-7730
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 680대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 680대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위드스킨앤바디 | 피부 관리실 |
| 햇님문구달님간식 | 문구/회화용품 소매업 |
| 청자네분식 | 김밥/만두/분식 |
| 동서남북공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 일미해장국 | 국/탕/찌개류 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신월용 | 외국어학원 |
| 위드플뢰르 | 꽃집 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디와이조경 | 도시 계획 및 조경 설계 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jr******
4.0
13만원~15만원정도 나와요.
vp******
5.0
30정도 나왔던 것 같아요
jb*****
4.0
여름 18-겨울 23정도
계절별 관리비
- 여름17.1만원
- 겨울27.5만원
- 연평균20.3만원
월별 관리비
2024년 09월
총 관리비
14.9만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
504,914 kWh (10.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,166 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,276 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,541 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,559 원/평)
근처 대중교통
신월시영아파트.강월초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신월시영아파트.강월초등학교 정류소
도보 4분 / 254m
양천중앙도서관.푸른마을2단지 정류소
도보 5분 / 318m
신정이펜하우스2단지 정류소
도보 5분 / 333m
신정이펜하우스3단지 정류소
도보 6분 / 362m
신월문화체육센터 정류소
도보 6분 / 386m
신월시영아파트중문 정류소
도보 6분 / 401m
근처 의료시설
문화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준문화약국
도보 5분 / 312m
엄마손약국
도보 7분 / 420m
일오삼동물병원
도보 7분 / 421m
굿모닝약국
도보 7분 / 423m
해맞이동물병원
도보 7분 / 440m
건강한우리약국
도보 7분 / 445m
근처 상가/편의시설
신월공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신월공원
도보 2분 / 109m
일미해장국
도보 4분 / 253m
청자네분식
도보 4분 / 253m
왕솔닭오리
도보 5분 / 272m
보성카센타
도보 5분 / 272m
한울공원
도보 5분 / 289m
배정 학교
서울강월초등학교
근처 교육시설
아람어린이집
아람어린이집
가정 | 151m
3분
도보 기준
EQ어린이집
가정 | 151m
3분
도보 기준
사랑둥이어린이집
가정 | 256m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
신도림역까지 약 17분
5.3km | 택시비 약 7,600원
실거주 사진
er*****
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+ 3
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실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 신월시영아파트의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 90건
jr******
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- 현재 거주자/
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?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
동네가 조용하고 차분한 분위기라 좋아요. 단지 내 공원이 넓은편이고 트랙...
단점
아무래도 연식이 오래된 아파트라, 감안해야 하는 부분들은 있고요.(외벽은...
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vp******
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?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
은근 교통편이 좋아요. 신정역까지 가는 버스가 자주와서 역에서 꽤나 거리...
단점
벌레가 좀 있어요.... 구축아파트라 그런지 벌레가 자주 나왔습니다. ...
전체 보기(총 367자)
jb*****
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4.0
2026년 6월 작성
장점
단점
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신정이펜하우스2단지
이 건물에서 328m
·
3.8
신정이펜하우스 2단지는 교통 접근성이 떨어져 지하철역 까지 버스 로 15분 이상 걸리고비행기 소음이 심해 김포공항착륙 항로로 인해 소음이 발생해요 층수가 낮아 방음이 약하고 이웃소음이 잘 들려요 주민시설과 상권이 살짝 없는 편이라서 편의성 살짝 떨어져요
대성주택
이 건물에서 361m
·3.0
우선 오래된 집이라서 벌레가 너무 많습니다. 그리고 오래된 곳이다 보니까 밤에는 많이 어둡고 교통이 불편해요. 노인 분들이 많이 사셔서 이른 시간 부터 길거리에 사람이 없어서 무섭고 불안할 때가 있습니다. 학생들이 많아서 밤에 몰려다니거나 시끄럽게 할 때가 있습니다. 오래된 곳이라서 상권이 좋지는 않은 것 같습니다. 다 작아요
럭키주택
이 건물에서 467m
·2.0
건물노후가 심해서 복도가 좁고 더러고 비가새며 비행기소리가 직빵으로 들려서 창문을 밤에만 열어놀수있으며 낮에는 중학교앞이라 시끄럽고 야구부원들 배트 소리가 시끄럽고 초등학고 지나는골목이라 아침마다 시끄럽고 공원이라서 낮에 유아 물놀이장이있어서 여름에 엄청끄러움 비둘기,새가 많아서 새똥냄새도 많이남주차공간 아예없고 층간소음심함 옆집 담배냄새도 현관신발장벽이랑 방벽으로 냄새가 스며들어옴
우당주택나동
이 건물에서 470m
·3.0
사실 건물외관을 보면알겠지만 집컨디션이나 크기 시설등 기대를하고들어오면 실망하기 쉽습니다. 오로지 금액정동의 메리트를 보고오는곳으로 여타 빌라와같이 여러가지를 생각하고 들어오면 많이 실망하실겁니다. 단점.. 은사실 어떻게 생각하는냐에따라 달라질거 같습니다.
은일 로즈힐 아파트
이 건물에서 481m
·3.0
20년차의 연식이 있음. 나홀로 아파트임. 세대수가 적음. 도로변에 있어서 도로소음과 먼지가 들어옴. 지하철역이 인근에 없음.
대영연립
이 건물에서 488m
·2.8
건물이 오래돼서 벌레가 많이 나오고 누수가 있어요 나이드시고 이상한 분들이 좀 있어요 주차 각이 잘 안나와요 재개발지역이라 집주인이 수리하기 싫어해요 구석이라서 버스정류장에서 걸어가는 길이 어둡고 무서워요 대문이 열려있어서 계단에 사람인지 동물ㅇ지 오줌 똥 누고 갈때도 있어요
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 양천구 신월동 신월시영아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신월시영아파트의 2025년 11월 17일의 43.2m² 매매 가격은 5억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 3,333만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,972만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 양천구 신월동 신월시영아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신월시영아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 50.66m² 기준 2억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,595만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 양천구 신월동 신월시영아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신월시영아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 43.2m² 기준 보증금 1억 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 840만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
양천구 신월시영아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신월시영아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신월시영아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 16만 3,827원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
양천구 신월시영아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
양천구 신월시영아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 36개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신월시영아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울강월초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 양천중학교, 10분 거리에 대일관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 221개 있고 가장 가까운 학원은 지엘학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
양천구 신월시영아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
양천구 신월시영아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25신월이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 420m 거리에 금강그랜드마트, 564m 거리에 서울특별시서남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신월시영아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 39년차 건물로 신축은 아니에요. 1988년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신월시영아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신월시영아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 70대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신월시영아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신월시영아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 신월동 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 3.9점으로 가장 높고 교통 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신월시영아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신월시영아파트에는 70개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신월시영아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
신월시영아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 70개의 실거주 후기 중 18개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신월시영아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 70개 중 10개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 양천구 신월동 신월시영아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신월동 신월시영아파트에는 기계식 0대, 자주식 680대로 총 680대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
