잠실동 트리지움
직접 살아본 후기 90건이 있어요
전체보기- kp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 노후되면서 아쉬운 부분들이 있음 커뮤니티 시설도 부족한 느낌. 아파트내 헬스장만 있음. 분리수거도 주 1회만
- zk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단열이 좀 안돼서 겨울에 추웠는데 이건 집마다 다른 것 같아요. 완전 신축은 아니고 지어진지 좀 돼서 커뮤니티 시
- ly***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
20년차가 되어 집마다 컨디션은 극과극입니다. 옛날 창이라 단열성능 좋지않아서 남향이어
+ 90
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
16억 7,067만 ~ 20억 3,888만
전용 면적당 단가
1억 2,548만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.28)
5억 / 330만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 114.7m² | 5억/330 | 1층 | |
| 26.08.22 | 114.7m² | 7억/380 | 8층 | |
| 26.07.30 | 114.7m² | 5억/470 | 15층 | |
| 26.07.04 | 114.7m² | 15.5억/50 | 29층 | |
| 26.04.27 | 114.7m² | 5억/387 | 1층 | |
| 26.03.25 | 114.7m² | 13.1억/60 | 29층 | |
| 26.03.25 | 114.7m² | 1억/510 | 15층 | |
| 26.02.28 | 114.7m² | 5억/280 | 1층 | |
| 26.02.04 | 114.7m² | 15.8억/25 | 25층 | |
| 26.01.29 | 114.7m² | 1억/463 | 23층 | |
| 26.01.14 | 114.7m² | 14억/60 | 3층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 갤러리아팰리스(주상복합)
2억/530만
송파구 올림픽로 212
123.29m²
- 레이크팰리스
7억/160만
송파구 잠실로 88
84.81m²
- 리센츠
11.5억/70만
송파구 올림픽로 135
84.98m²
- 한영해시안 아파트
3.8억/30만
송파구 백제고분로19길 23
43.38m²
- 잠실엘타워
1.1억/69만
송파구 석촌호수로 74
33.81m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 838만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠실동 평균
- 서울 평균
2,123만원/m²
(전년대비 +6.6%)
잠실동 평균920만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,123만원 |
| 2025년 | 1,990만원 |
| 2024년 | 1,850만원 |
| 2023년 | 1,780만원 |
| 2022년 | 1,887만원 |
| 2021년 | 1,700만원 |
| 2020년 | 1,495만원 |
| 2019년 | 1,270만원 |
| 2018년 | 1,105만원 |
| 2017년 | 998만원 |
| 2016년 | 923만원 |
| 2015년 | 880만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 59개
호별 상세 정보
301동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 32.99m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.78m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 5.04m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.75m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
잠실동 트리지움 301동 건물은 연면적 2,588평 (8,540m2), 지상 27층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
624,434m²
용적률/건폐율
274%/14%
기타용도
공동주택외 3
세대 수
3,696세대
대지/건축면적
157,006m² / 22,624.8m²
용적률산정연면적
431,370m²
외필지 수
2개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
150,784.79m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2007.10.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)근린공원 (접합)학교 (접합)공공청사 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 22년 남았어요.
18년/40년 (경과연수/내용연수)
45%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.8% (421,526m²)
부대시설
30.1% (181,749m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설,현대건설,현대산업개발
시행사
잠실3단지 재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-425-7157 / 02-425-7161
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.32대
총 4,900대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4,894대 (176,051.00㎡) 옥외 6대
전기차 전용
지하 171대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, ㅇ
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 이안의보석 | 시계/귀금속 소매업 |
| 차돌약국 | 약국 |
| 봄헤어 | 미용실 |
| 가인 | 피부 관리실 |
| 크린토피아잠실3단지트리지움점 | 세탁소 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 마루국어보습학원 | 입시·교과학원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 담쟁이교육꿈꾸는담쟁이어학학원 | 입시·교과학원 |
| 송이룸영문법학원 | 입시·교과학원 |
| 연의원 | 기타 의원 |
| 마마몽떼송파잠실센터 | 그 외 기타 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kp****
5.0
관리비가 올라 30만원 정도
zk*****
5.0
30만원 정도 인 것 같아요
ly******
4.0
50평대 일반관리비 7만원대 경비비 6만윈대 청소비 4만원대. 대단지 최고의 장점 관리비가 합리적이라는 것,
계절별 관리비
- 여름32만원
- 겨울50.2만원
- 연평균38.3만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
22.3만원
공용관리비
8.8만원
개별사용료
10.2만원
장기수선충당금
3.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,877,020 kWh (9.9 kWh/평)
전기세 (추정)
3,048 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,940 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,341 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,368 원/평)
근처 대중교통
영동일고.트리지움동문앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영동일고.트리지움동문앞 정류소
도보 2분 / 111m
영동일고.레이크팰리스앞 정류소
도보 3분 / 151m
잠실트리지움.송파경찰서교통센터 정류소
도보 3분 / 176m
잠실트리지움아파트앞 정류소
도보 3분 / 177m
갤러리아팰리스 정류소
도보 4분 / 221m
잠실리센츠아파트앞 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
연의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연의원
도보 4분 / 225m
차돌약국
도보 4분 / 225m
바다약국
도보 4분 / 259m
아이엔여기
도보 5분 / 283m
레이크이화약국
도보 5분 / 283m
연약국
도보 5분 / 284m
근처 상가/편의시설
매미공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준매미공원
도보 4분 / 223m
진미참치
도보 4분 / 225m
헤어준
도보 4분 / 225m
크린토피아잠실3단지트리지움점
도보 4분 / 225m
봄헤어
도보 4분 / 225m
리헤어살롱
도보 4분 / 225m
배정 학교
서울버들초등학교
근처 교육시설
다해어린이집
다해어린이집
민간 | 139m
3분
도보 기준
잠실아이누리어린이집
가정 | 322m
5분
도보 기준
예꼬키즈어린이집
가정 | 322m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ly******
pu*****
pu*****
+ 8
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???22회 언급
- ???14회 언급
- 엘레베이터13회 언급
실거주 리뷰 90건
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종연리 리치
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kp***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
새마을시장, 먹자골목, 잠실, 강남, 삼성, 야구장 등 주요 번화시설 및...
단점
아파트가 노후되면서 아쉬운 부분들이 있음 커뮤니티 시설도 부족한 느낌. ...
전체 보기(총 363자)
공당리 편백나무
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zk***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
입지가 너무너무 좋고 말이 필요없는 단지입니다. 사는동안 정말 편리했어요...
단점
단열이 좀 안돼서 겨울에 추웠는데 이건 집마다 다른 것 같아요. 완전...
전체 보기(총 389자)
창림리 호박전
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ly***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 449자)
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갤러리아팰리스(주상복합)
이 건물에서 279m
·
4.2
단점은 딱히 없엇던것같은데 주상복합 특징일수잇겟지만 창문이 활짝 열리는게 아니어서 환기가 좀 잘 안됫고, 주방구조가
레이크팰리스
이 건물에서 286m
·4.6
분리수거 주1회인 점 조금 불편하고 수리한 집 아니고서는 결로가 잘 생기는 편. 대중교통 접근성이 살짝 애매함. 잠실
리센츠
이 건물에서 397m
·4.5
층간소믐이 있음 구조의 문제라 입주민의 문제는 아님 리뷰길게 쓰라니 힘듬 할말이 없음 포베이가 아닌데 그건 신축이아니
한영해시안 아파트
이 건물에서 487m
·4.0
지하철역이 가까운듯 멉니다. 새내역 기준으로 걸어서 10분정도 걸어가고 삼전역은 5분정도 걸어야 하는 듯. 이렇게
잠실엘타워
이 건물에서 505m
·4.2
집이 너무 좁은게 제일 큰 단점이애요 삶의 질이 떨어진다고 해야할까요..수납할 공간이 너무 없고 요리할 공간도 없고
잠실주공5단지아파트
이 건물에서 521m
·3.6
한강이 옆에 있는지라 아무래도 겨울에 한강바람 때문에 다소 춥습니다. 또한 여름에는 더워요. 겨울엔 많이 춥고 여름에
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 트리지움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
트리지움의 2025년 12월 22일의 84.83m² 매매 가격은 32억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 20억 3,294만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 2,448만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 잠실동 트리지움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
트리지움의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.83m² 기준 11억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 4,590만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 잠실동 트리지움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
트리지움의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 149.44m² 기준 보증금 12억원, 월세 290만원이에요. 평당 보증금은 2,649만원, 월세는 6만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 트리지움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
트리지움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 9,600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 트리지움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 306만 1,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 263만 6,400원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 트리지움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 트리지움 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 23개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 잠실새내역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 트리지움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 트리지움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 제스트리테일이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 227m 거리에 슈퍼키친잠실새내역점, 567m 거리에 잠실원치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
트리지움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
트리지움의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
트리지움에는 CCTV가 865대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
트리지움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
트리지움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 잠실동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
트리지움에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
트리지움에는 56개의 실거주 후기 중 13개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
트리지움에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
트리지움에는 56개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
트리지움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
트리지움에는 56개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 23개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 잠실동 트리지움에는 주차 공간이 충분한가요?
잠실동 트리지움에는 4900대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 171대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 트리지움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠실동 트리지움에는 엘리베이터가 총 75대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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