잠실동 조회수 5위
잠실동 평점 11위
+3
실거주자의 후기 131건이 있어요
- ex***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
잠실엘스는 인기 단지인 만큼 매매가와 전세가가 높은 수준이라 초기 자금 부담이 상당합니다. 출퇴근 시간에는 잠실역과
- ru***2현재 거주
신규 등록
아파트 규모에 비해서 마트 부족함 층간 소음이 심함 아파트 커뮤니티가 없어서 운동이나 샤워실 이용불가 함. 놀이터도
- lo***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네에 자전거 타고다니는 사람들이 많은데 가끔 걸어다닐때 인도같은곳에서도 쌩쌩 달리거나 자전거 운전을 잘못하는데 민폐
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
29억 9,343만 ~ 36억 5,864만
전용 면적당 단가
1억 2,918만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.28)
34억 8,000
최근 전세가 (26.07.31)
13억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 전세 | 13억 5,000 | 15층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 15억 | 23층 | |
| 26.07.31 | 월세 | 10억/160 | 5층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 9.5억/123 | 10층 | |
| 26.07.30 | 월세 | 6억/160 | 11층 | |
| 26.07.28 | 매매 | 34억 8,000 | 16층 | |
| 26.07.28 | 전세 | 11억 3,400 | 24층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 14억 | 1층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 13억/24 | 24층 | |
| 26.07.25 | 전세 | 14억 | 25층 | |
| 26.07.24 | 전세 | 13억 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 983만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠실동 평균
- 서울 평균
2,124만원/m²
(전년대비 +6.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
잠실동 평균920만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,124만원 |
| 2025년 | 1,991만원 |
| 2024년 | 1,905만원 |
| 2023년 | 1,878만원 |
| 2022년 | 1,985만원 |
| 2021년 | 1,750만원 |
| 2020년 | 1,530만원 |
| 2019년 | 1,300만원 |
| 2018년 | 1,130만원 |
| 2017년 | 1,020만원 |
| 2016년 | 943만원 |
| 2015년 | 916만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 132개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 55.83m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.02m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.86m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
잠실엘스 101동 건물은 연면적 3,244평 (10,706m2), 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
969,380m²
용적률/건폐율
275%/16%
기타용도
공동주택 외 2
세대 수
5,678세대
대지/건축면적
231,605m² / 38,028.1m²
용적률산정연면적
639,213m²
외필지 수
2개
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
224,289.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2009.02.19)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)지하도로 (접합)철도 (접합)학교 (접합)공공청사 (접합)공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
66.4% (626,817m²)
부대시설
33.5% (316,606m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림,삼성,현대,현산
시행사
잠실1단지재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.35대
총 7,712대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7,695대 (308,916.00㎡) 옥외 17대
전기차 전용
전기차 충전 시설 :131대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 매니지온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 알파마트 | 슈퍼마켓 |
| 세민월드투어여행사 | 여행사 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스엠영재교실 | 입시·교과학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 디자인주홍 | 시각 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ru******
5.0
동계/하계는 3-~40만원대
ic******
4.5
50만원대 전후로 나옵니다
pe****
4.0
30만원 대나와요 관리비는 저렴해요
계절별 관리비
- 여름31.8만원
- 겨울43.6만원
- 연평균34.8만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
33만원
공용관리비
7.9만원
개별사용료
22.3만원
장기수선충당금
2.8만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
2,337,059 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,444 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,951 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,796 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,816 원/평)
근처 대중교통
종합운동장사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준종합운동장사거리 정류소
도보 3분 / 184m
잠실엘스아파트앞 정류소
도보 4분 / 202m
잠실새내역 정류소
도보 4분 / 253m
잠실새내역4번출구 정류소
도보 5분 / 304m
아시아선수촌아파트 정류소
도보 6분 / 386m
잠일고등학교 정류소
도보 6분 / 396m
근처 의료시설
잠실디온의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준잠실디온의원
도보 3분 / 165m
잠실예쁨주의쁨의원
도보 3분 / 165m
아비쥬의원신천
도보 3분 / 165m
고르다치과
도보 3분 / 165m
타워약국
도보 3분 / 165m
지인성형외과
도보 3분 / 170m
근처 상가/편의시설
뽕나무공원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뽕나무공원
도보 2분 / 117m
백석
도보 3분 / 165m
상무초밥
도보 3분 / 165m
케이에프씨KFC잠실새내점
도보 3분 / 165m
롯데쇼핑롯데슈퍼
차량 1분 / 165m
세븐신천일등점
도보 3분 / 165m
배정 학교
서울잠일초등학교
근처 교육시설
부리도어린이집
부리도어린이집
국공립 | 125m
2분
도보 기준
잠실엘스어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
베리젬어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 8분
1.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
pe****
fj*****
fj*****
+ 18
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 131건
ex****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
잠실엘스는 지하철 2호선과 8호선 잠실역, 2호선 잠실새내역을 이용하기 ...
단점
잠실엘스는 인기 단지인 만큼 매매가와 전세가가 높은 수준이라 초기 자금 ...
전체 보기(총 507자)
ru******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
동네 치안은 우수하고 한강을 도보로 이용할 수 있어 운동하기 편하고 아파...
단점
아파트 규모에 비해서 마트 부족함 층간 소음이 심함 아파트 커뮤니티가 없...
전체 보기(총 397자)
lo******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
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올림픽타워
이 건물에서 236m
·
3.9
작은 단일창 여닫이인데, 활짝 열어서 환기하고싶을때 너무 답답합니다… 겨
잠실 M타워
이 건물에서 295m
·3.7
회식 많이오는 동네여서 밤 시간에도 술집 음악소리가 시끄럽게 많이 들려요
SJ 에비뉴힐스
이 건물에서 299m
·4.5
생각보다 밖에 소음이 차단이 잘 안 될 때가 있음. 번화가 한 가운데라
잠실동 191
이 건물에서 338m
·4.0
빌라 바로옆이 상권이라 시끄럽긴합니다 간혹 술에 취한 취객이 많기도 하고
잠실월드메르디앙
이 건물에서 346m
·3.1
주차가 조금 힘든거말곤 갠차눔 야구철에 좀시끄러움 그런거말곤 다 좋아
잠실 포레디움
이 건물에서 348m
·4.0
화장실에서 담배 냄새 진짜 심하게 올라옴 마치 우리집 화장실에서 담배 피
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자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 잠실엘스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
잠실엘스의 2025년 12월 17일의 84.97m² 매매 가격은 33억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 33억 2,604만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 3,010만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실엘스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
잠실엘스의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 119.93m² 기준 18억원이에요. 평당 전세가는 4,952만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실엘스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
잠실엘스의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 84.97m² 기준 보증금 3억원, 월세 360만원이에요. 평당 보증금은 1,165만원, 월세는 13만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 잠실엘스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
잠실엘스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1억 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 잠실엘스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 158만 2,581원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 잠실엘스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 잠실엘스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 11개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 잠실새내역(2호선), 도보 8분 거리에 종합운동장역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
잠실엘스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울잠일초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신천중학교, 3분 거리에 잠일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 346개 있고 가장 가까운 학원은 어썸팩토리잠실2독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 잠실엘스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 잠실엘스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐신천일등점이에요. 또한 165m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼, 257m 거리에 연세꿈꾸는치과교정과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
잠실엘스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
잠실엘스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
잠실엘스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 1570대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
잠실엘스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
잠실엘스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 잠실동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실엘스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
잠실엘스에는 100개의 실거주 후기 중 30개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실엘스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
잠실엘스에는 100개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
잠실엘스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 100개 중 16개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 15개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실엘스에는 주차 공간이 충분한가요?
잠실동 잠실엘스에는 기계식 0대, 자주식 7712대로 총 7712대를 주차할 수 있고, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 잠실엘스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
잠실동 잠실엘스에는 엘리베이터가 총 116대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
