역세권
인프라 좋음
구축
+1
실거주자의 후기 1건이 있어요
신규 등록
일단 전기가 접지가 안돼있어요 건물 접지가 안돼있는거같은데 진짜 가끔한번씩 아플정도로 전기가 통할때가 있습니다 조심하
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
231.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,243만 ~ 4억 1,852만
전용 면적당 단가
2,646만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.07)
4억 1,000
최근 전세가 (25.08.30)
5억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 매매 | 4억 1,000 | 4층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 7억 9,000 | 5층 | |
| 25.08.30 | 전세 | 5억 2,000 | 5층 | |
| 24.10.16 | 월세 | 5천/150 | 4층 | |
| 21.03.05 | 전세 | 3억 5,000 | 4층 | |
| 19.03.12 | 월세 | 1.5억/50 | 5층 | |
| 17.04.03 | 전세 | 2억 8,000 | 5층 | |
| 15.05.19 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠실동 평균
- 서울 평균
767만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
잠실동 평균920만원/m²(이 건물 보다 +20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 767만원 |
| 2025년 | 748만원 |
| 2024년 | 729만원 |
| 2023년 | 722만원 |
| 2022년 | 768만원 |
| 2021년 | 697만원 |
| 2020년 | 630만원 |
| 2019년 | 588만원 |
| 2018년 | 527만원 |
| 2017년 | 507만원 |
| 2016년 | 487만원 |
| 2015년 | 464만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 47.47m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 9.27m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.19m2 | 경비실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.32m²)이에요. 선한사람들의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.68m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠실동 선한사람들 건물은 연면적 182평 (602m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
2억 8,000만 (21.05.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
602.27m²
용적률/건폐율
260%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
231.1m² / 137.63m²
용적률산정연면적
602.27m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
231.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1982.07.07)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
외국인 외국공공기관 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (602m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xf****
3.0
보증금 5000에 관리비포함 58? 다 별도입니다
근처 대중교통
잠실근린공원.성현교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준잠실근린공원.성현교회 정류소
도보 2분 / 103m
아시아선수촌아파트삼거리.성현교회 정류소
도보 3분 / 137m
잠실우성4차현대아파트 정류소
도보 6분 / 364m
아시아선수촌아파트 정류소
도보 6분 / 387m
아주중학교 정류소
도보 7분 / 404m
새마을시장 정류소
도보 7분 / 459m
근처 의료시설
정선약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정선약국
도보 2분 / 93m
잠실강원한의원
도보 3분 / 144m
바른삼성약국
도보 3분 / 154m
꿈이크는동물병원
도보 3분 / 173m
연세새봄의원
도보 3분 / 198m
신화약국
도보 3분 / 198m
근처 상가/편의시설
여름엔컷겨울엔펌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준여름엔컷겨울엔펌
도보 1분 / 10m
잠실명품크리닝
도보 1분 / 39m
헤어스크린
도보 1분 / 39m
원두막
도보 1분 / 42m
미엘자르댕
도보 1분 / 42m
문서연헤어
도보 1분 / 42m
배정 학교
서울잠전초등학교
근처 교육시설
잠전신사임당어린이집
잠전신사임당어린이집
민간 | 68m
2분
도보 기준
양무리어린이집
민간 | 155m
3분
도보 기준
잠일어린이집
국공립 | 334m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
삼성역까지 약 17분
2.8km | 도보 8분 | 환승 1회
9호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 분리수거
- 교통
실거주 리뷰 1건
xf****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
일단 위치가 진짜 좋습니다 그리고 집주인이 1층에 살아서 바로바로 연락이...
단점
일단 전기가 접지가 안돼있어요 건물 접지가 안돼있는거같은데 진짜 가끔한번...
전체 보기(총 373자)
송파구 주변 인기 매물
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잠실동 225-7
이 건물에서 18m
·
3.0
역세권 아니라 근처 세 역 모두 최소 10분은 걸어야해서 여름 겨울에 너
그린빌라
이 건물에서 37m
·5.0
층간소음이 있었고 연초피는사람이 있어서 아주가끔 아침에 담배냄새가 화장실
하나빌라
이 건물에서 41m
·4.0
햇빛이 안드는 것보단 낫지만 해가 너무 쨍쨍히 들어와서 여름에는 덥습니다
잠실동 226-1
이 건물에서 44m
·3.5
우선 오래된 건물이라 깨끗하지는 않아요. 내부도 그렇고 외부도 오래된 흔
잠실동 219-2
이 건물에서 50m
·4.5
정말 단점이 없는데 굳이 꼽자면 차량 통행이 많아 소음이 조금 있다는 점
잠실동 217-7
이 건물에서 51m
·5.0
층간소음은 있습니다. 저는 다행이 윗집이 그렇게 시끄럽지는 않았네요. 집
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자주 묻는 질문
서울 송파구 잠실동 선한사람들의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
선한사람들에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 8,048만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 잠실동 선한사람들의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
선한사람들의 최근 전세가는 2025년 08월 30일, 64.87m² 기준 5억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,644만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 잠실동 선한사람들의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
선한사람들의 최근 월세가는 2025년 06월 20일, 47.47m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 95만원이에요. 평당 보증금은 139만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 선한사람들의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
선한사람들의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 선한사람들의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 6,709원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 선한사람들 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 선한사람들 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 19개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 삼전역(9호선)으로 도보 9분 거리에 있고, 잠실새내역(2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송파구 선한사람들 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 선한사람들 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유잠실모범점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 100m 거리에 와인마트, 489m 거리에 잠실원치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
선한사람들의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
선한사람들에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
선한사람들에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 잠실동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
선한사람들에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
선한사람들에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 잠실동 선한사람들에는 주차 공간이 충분한가요?
잠실동 선한사람들에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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토지 대장
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병원, 약국
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