방이동 한성나이스빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
368m²
건폐율
47%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,072만 ~ 3억 4,196만
전용 면적당 단가
1,051만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.03.27)
4억 2,900 / 8만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.27 | 74.83m² | 4.2억/8 | 7층 | |
| 26.03.27 | 74.83m² | 4.2억/8 | 7층 | |
| 11.05.16 | 74.83m² | 5천/110 | 3층 |
근처 아파트 월세 실거래가
- 윈저하우스
5천/150만
송파구 마천로 12
49.22m²
- 현대홈타운스위트
1천/55만
송파구 위례성대로12길 31-15
136.19m²
- 현대빌라
3.5억/140만
송파구 위례성대로16길 31
131.14m²
- 현대홈타운스위트
2억/360만
송파구 위례성대로12길 31-11
148.67m²
- 디 벨라지오 아파트
500만/10만
송파구 오금로27길 50
84.35m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,789만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
885만원/m²
(전년대비 +1.6%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 -19%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 885만원 |
| 2025년 | 871만원 |
| 2024년 | 842만원 |
| 2023년 | 835만원 |
| 2022년 | 892만원 |
| 2021년 | 820만원 |
| 2020년 | 754만원 |
| 2019년 | 716만원 |
| 2018년 | 710만원 |
| 2017년 | 676만원 |
| 2016년 | 672만원 |
| 2015년 | 640만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.15m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무실) |
| 공용 | 주 | 11.25m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.52m2 | 계단실 및 ELEV.통로 |
| 공용 | 주 | 0.19m2 | 펌프실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.8평(15.77m²)이에요. 한성나이스빌의 각 세대는 평균적으로 9.3평(30.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 한성나이스빌 건물은 연면적 424평 (1,401m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (한성나이스빌동)
최근 매매가
6억 3,000만 (23.09.21)
최근 전세가
4억 2,900만 (24.04.06)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,401.61m²
용적률/건폐율
294%/47%
기타용도
공동주택,근린생활시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
368m² / 176.36m²
용적률산정연면적
1,083.47m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
368m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
69.7% (1,005m²)
부대시설
24.3% (350m²)
사무소
5.9% (85m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.08대
총 13대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (263.04㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 시니 | 카페 |
| 호기떡 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
근처 대중교통
방이동대림.코오롱아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방이동대림.코오롱아파트 정류소
도보 2분 / 126m
신구블레스밸리앞 정류소
도보 4분 / 204m
신구블레스밸리 정류소
도보 4분 / 212m
방이역3번출구.대림아파트 정류소
도보 5분 / 306m
5호선
도보 5분 / 329m
방이역 정류소
도보 6분 / 359m
근처 의료시설
유앤이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유앤이치과의원
도보 2분 / 113m
라임약국
도보 2분 / 113m
닥터예스팀산부인과
도보 3분 / 146m
더바른정형외과의원
도보 3분 / 146m
방이종로약국
도보 3분 / 146m
유디치과의원
도보 3분 / 180m
근처 상가/편의시설
시니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시니
도보 1분 / 1m
호기떡
도보 1분 / 1m
일원현대자동차
도보 1분 / 16m
이마트24송파BRCM비알씨엠
도보 1분 / 25m
세영카서비스
도보 1분 / 25m
앨리스
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울방산초등학교
근처 교육시설
요요몬테소리어린이집
요요몬테소리어린이집
민간 | 238m
4분
도보 기준
엄마품어린이집
민간 | 247m
4분
도보 기준
두꼬마어린이집
민간 | 260m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 24분
2.4km | 도보 4분 | 환승 2회
5호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
두현리 기러기
- 이전 거주자/
?층
fi***
·
5.0
장점
주변에 초중고 다 있어서 어린아이들 키우는 집은 아이들 고등학생때까지 집...
단점
집 구조가 좀 별로임 주차공간이 협소해서 차 대기 힘들다.
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윈저하우스
이 건물에서 42m
·
3.8
주변의 학원가 때문에 조금 시끄럽습니다 최선어학원이 앞에 있어서 버스들이 앞에 많이 서있습니다 요즘은 없지만 예전에
현대홈타운스위트
이 건물에서 92m
·4.0
아무래도 나무가 많기 때문에 작은 벌레가 조금씩 보이긴 한다. 전기세와 수도세가 별도로 나가서 관리비뿐만 아니라 조금
디 벨라지오 아파트
이 건물에서 125m
·4.5
몇가지 아쉬운 점이 있다면 대중교통 접근성이 낮습니다. 8분 거리에 방이역이 있으나 5호선 하나 뿐이고, 버스는 배차
코오롱
이 건물에서 134m
·4.3
주차가 가장 큰 단점이라고 생각합니다. 지하로 아파트 연결돼있는 지하1층 주차장이 있지만 이중주차라 초보운전인 분들은
코오롱아파트
이 건물에서 143m
·4.4
주차장이 좁아 주차가 어려웠습니다ㅜ또 단지가 큰 걸 선호하시는 분들에게는 그리 추천드리진 않습니다 아무래도 지은지 꽤
신구블레스밸리아파트
이 건물에서 164m
·4.5
딱히 단점이라고 할만한게 없습니다 해봤자 동이2개인 작은단지라는거? 살면서 불편한점은 그게 다고요 바로앞에 지하철이
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 한성나이스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한성나이스빌의 2025년 06월 20일의 74.83m² 매매 가격은 6억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 2,750만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,844만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 한성나이스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한성나이스빌의 최근 전세가는 2024년 04월 06일, 74.83m² 기준 4억 2,900만원이에요. 평당 전세가는 1,891만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 한성나이스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한성나이스빌의 최근 월세가는 2011년 05월 16일, 74.83m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 220만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 한성나이스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한성나이스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한성나이스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 31만 90원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 한성나이스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 한성나이스빌 도보 5분 거리에 방이역(5호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한성나이스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울방산초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 방산중학교, 4분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 554개 있고 가장 가까운 학원은 청명학전보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 한성나이스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 한성나이스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24송파BRCM비알씨엠이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 176m 거리에 남일유통, 681m 거리에 문원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한성나이스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한성나이스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한성나이스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
한성나이스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한성나이스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 한성나이스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 한성나이스빌에는 기계식 0대, 자주식 13대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 한성나이스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방이동 한성나이스빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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