역세권
구축
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
198.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,321만 ~ 2억 8,608만
전용 면적당 단가
3,008만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
4억 8,500
매매가 분석
최고4억 8,500
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 55.67m² | 4억 8,500 | 2층 | |
| 26.08.22 | 55.67m² | 4억 8,500 | 3층 | |
| 17.03.10 | 55.67m² | 2억 5,500 | 2층 | |
| 17.03.10 | 55.67m² | 2억 6,000 | 3층 | |
| 08.12.02 | 55.67m² | 1억 6,000 | 2층 | |
| 08.12.02 | 55.67m² | 1억 6,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,684만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방이동 평균
- 서울 평균
641만원/m²
(전년대비 +2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
방이동 평균718만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 641만원 |
| 2025년 | 629만원 |
| 2024년 | 613만원 |
| 2023년 | 610만원 |
| 2022년 | 649만원 |
| 2021년 | 586만원 |
| 2020년 | 523만원 |
| 2019년 | 481만원 |
| 2018년 | 423만원 |
| 2017년 | 390만원 |
| 2016년 | 375만원 |
| 2015년 | 357만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.58m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.31m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.5평(27.9m²)이에요. 시엔시 빌의 각 세대는 평균적으로 10평(33.07m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방이동 시엔시 빌 건물은 연면적 125평 (413m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 5,000만 (17.03.10)
최근 전세가
2억 9,000만 (23.05.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
413.82m²
용적률/건폐율
208%/59%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
6세대
대지/건축면적
198.4m² / 118.11m²
용적률산정연면적
413.82m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
198.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1987.03.02)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 21년 남았어요.
19년/40년 (경과연수/내용연수)
48%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (413m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (104.13㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ly******
4.0
50,000원
근처 대중교통
신구블레스밸리앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신구블레스밸리앞 정류소
도보 2분 / 134m
방이초등학교 정류소
도보 3분 / 147m
신구블레스밸리 정류소
도보 3분 / 175m
방이시장입구 정류소
도보 3분 / 189m
방이전통시장동문 정류소
도보 4분 / 205m
방이동대림.코오롱아파트 정류소
도보 6분 / 356m
근처 의료시설
라임동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준라임동물병원
도보 2분 / 123m
경인약국
도보 3분 / 186m
유진치과의원
도보 4분 / 208m
방이프라자약국
도보 4분 / 208m
방이치과의원
도보 4분 / 211m
웰빙의원
도보 5분 / 290m
근처 상가/편의시설
방이주유소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방이주유소
도보 1분 / 37m
카룸car-room손세차
도보 1분 / 37m
팔팔세탁소
도보 1분 / 53m
푸라닭
도보 1분 / 57m
베스트헤어박미주
도보 2분 / 81m
더피지컬P·T
도보 2분 / 81m
배정 학교
서울방산초등학교
근처 교육시설
요요몬테소리어린이집
요요몬테소리어린이집
민간 | 153m
3분
도보 기준
방이즐거운어린이집
국공립 | 198m
3분
도보 기준
누리봄어린이집
가정 | 272m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 28분
2.7km | 도보 8분 | 환승 2회
5호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ly******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
* 방산 학교 초중고, 어린이집이 다 있는 동네라 아이들 키우기 좋음 *...
단점
* 화장실 수건, 생필품 등 수납공간이 적음 * 냉장고, 세탁기, 에어컨...
전체 보기(총 229자)
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해오름빌
이 건물에서 22m
·
3.0
첫번째 단점은 채광 문제입니다. 햇빛이 옆 빌라에 가려서 잘 안 들어와, 낮에도 형광등을 켜지 않으면 집안 자체가 조
태우리치빌
이 건물에서 33m
·4.0
포함된 옵션이 아예 없어서 단기 자취목적보다는 살림살이 갖춰진 분들이 가성비 좋아요 벽지, 싱크대 색감이 튀어서 호불
두원빌라
이 건물에서 52m
·3.0
겨울에 우풍이 심해서 난방비가 좀 걱정이였습니다. 겨울에 영하로 떨어지면 세탁기돌리기 곤란해요. 얼어서 터지거든요.
황성파크빌라
이 건물에서 58m
·4.0
수납공간 부족해요 햇빛이 잘 들어서 쾌적하지만 여름에는 후덥지근해요 블라인드 설치하고 에어컨틀면 시원하긴하지만 전기세
재원리치빌
이 건물에서 62m
·4.0
1. 벽걸이 에어컨 오래됐어요 2. 욕실 세면대 높이 낮아서 세수할 때 허리아파요 3. 시끄러운 오토바이들이 많아요
클래식빌리지
이 건물에서 65m
·3.0
아무래도 년식이 좀 되어서 층간방음이 안 좋음. 건물마다 사이간격이 가까워서 밤에 커튼 안 치면 집 안이 그대로 보임
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자주 묻는 질문
서울 송파구 방이동 시엔시 빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
시엔시 빌의 2017년 03월 10일의 51.58m² 매매 가격은 2억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,359만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,567만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 방이동 시엔시 빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
시엔시 빌의 최근 전세가는 2025년 05월 01일, 55.66m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,778만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 방이동 시엔시 빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
시엔시 빌의 최근 월세가는 2023년 07월 24일, 72.95m² 기준 보증금 1억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 452만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 시엔시 빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
시엔시 빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 시엔시 빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 9,654원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 시엔시 빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 시엔시 빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 방이역(5호선), 도보 10분 거리에 송파나루역(9호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
시엔시 빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울방산초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 방산중학교, 4분 거리에 방산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 585개 있고 가장 가까운 학원은 와이비엠리딩클럽영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 시엔시 빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 시엔시 빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 148개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 CU방이우량점이에요. 또한 99m 거리에 아이스크림할인점, 853m 거리에 문원의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
시엔시 빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
시엔시 빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
시엔시 빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방이동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
시엔시 빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
시엔시 빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 23개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 방이동 시엔시 빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방이동 시엔시 빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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