준신축
넓은 평수
초역세권
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
218m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,599만 ~ 6억 2,372만
전용 면적당 단가
2,216만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.04)
1억 / 47만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 34.36m² | 1억/47 | 4층 | |
| 24.07.01 | 34.36m² | 1억/43 | 4층 | |
| 22.06.17 | 34.36m² | 1억/38 | 4층 | |
| 22.03.01 | 34.36m² | 1억/38 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
607만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -16%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +6%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 607만원 |
| 2025년 | 590만원 |
| 2024년 | 569만원 |
| 2023년 | 563만원 |
| 2022년 | 600만원 |
| 2021년 | 541만원 |
| 2020년 | 491만원 |
| 2019년 | 467만원 |
| 2018년 | 435만원 |
| 2017년 | 408만원 |
| 2016년 | 380만원 |
| 2015년 | 361만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.27m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 10.86m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7평(23.16m²)이에요. 문정동 45-12의 각 세대는 평균적으로 6평(19.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 45-12 건물은 연면적 131평 (434m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
434.14m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
218m² / 130.32m²
용적률산정연면적
434.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
218m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92.2% (414m²)
사무소
7.7% (35m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.72대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 3대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lg****
5.0
관리비 및 생활요금 정말 저렴해요! 6만원에 수도 포함입니다
근처 대중교통
문정로데오거리입구(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정로데오거리입구(중앙) 정류소
도보 3분 / 155m
문정로데오거리입구 정류소
도보 3분 / 158m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 4분 / 255m
문정역2번출구 정류소
도보 4분 / 260m
문정역
8호선
도보 4분 / 265m
문정푸르지오2차아파트 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
송파예치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송파예치과
도보 2분 / 119m
문정약국
도보 3분 / 162m
문희권치과의원
도보 3분 / 165m
연세일등치과의원
도보 4분 / 221m
이화선약국
도보 4분 / 221m
튼튼치과의원
도보 4분 / 227m
근처 상가/편의시설
마루정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마루정
도보 1분 / 49m
선경세탁소
도보 1분 / 54m
쭈꾸미나라
도보 1분 / 56m
한뫼촌국.밥
도보 1분 / 58m
리와리커피패밀리
도보 1분 / 59m
에너지웍스
도보 1분 / 62m
배정 학교
서울평화초등학교
근처 교육시설
문정동화나라어린이집
문정동화나라어린이집
민간 | 276m
5분
도보 기준
단비어린이집
민간 | 300m
5분
도보 기준
동화키즈 어린이집
민간 | 304m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 13분
3.8km | 도보 3분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
lg****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 4월 작성
장점
5년동안 살았는데 집주인분도 너무 착하시고 방음은 문밖소리는 방음이 잘 ...
단점
단점은 정말 없는데 한번씩 윗층에서 소리나는 것 정도 밖에 없는 것 같아...
전체 보기(총 332자)
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준희빌라트
이 건물에서 23m
·
4.0
해가 잘 안 들어오는 방향임. 연식이 있어서 측간&층간방음이 약함. 배달오토바이들이 골목으로 다녀서 시끄러움. 주차
서강팰리스
이 건물에서 27m
·5.0
주차자리가 넉넉하진 않아서 2중주차를 하거나 자리가 없을 수도 있습니다. 여름철에 나방파리가 많이 출몰했습니다. 1층
금원
이 건물에서 39m
·4.0
많이 아담한 평수이고 1명이 지내기에 적합함. 내부로 들어오는 햇빛의 양이 적어서 아쉬움. 겨울에 좀 추운 편. 전세
문정동 45-2
이 건물에서 41m
·4.0
에어컨 옵션은 있지만 그 외 옵션은 미포함입니다. 30년이상으로 연식이 많이 오래됐고 방 크기가 작습니다. 수납공간이
조은빌라
이 건물에서 43m
·4.0
1. 반려동물 키울 수 없음 2. 주차하기에 좋지 않은 직렬식 주차장 있음 3. 다소 연식이 느껴지고 빌트인 시설이
대원하우스
이 건물에서 44m
·5.0
이중주차를 하게 되는 점과 주차 칸 너비가 매우 좁다는 것이 단점입니다. 옆 주택이 최근 빌라로 바뀌면서 창문을 통해
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 문정동 45-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
문정동 45-12에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6억 1,322만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 45-12의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
문정동 45-12의 최근 전세가는 2023년 04월 24일, 20.23m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,282만원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 45-12의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
문정동 45-12의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 36.52m² 기준 보증금 2억 1,800만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 1,969만원, 월세는 1만 8천원이에요. (2026.01.22 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 문정동 45-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
문정동 45-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,226만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 문정동 45-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 7,237원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 문정동 45-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 문정동 45-12 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 32개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 문정역(8호선), 도보 10분 거리에 가락시장역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
문정동 45-12 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울평화초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 가원중학교, 7분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 331개 있고 가장 가까운 학원은 숨연기학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 문정동 45-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 문정동 45-12 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 128개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유문정이에요. 또한 122m 거리에 순화, 557m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
문정동 45-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
문정동 45-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
문정동 45-12에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
문정동 45-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
문정동 45-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 45-12에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 문정동 45-12에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 문정동 45-12에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 문정동 45-12에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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