역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
235.7m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 5,852만 ~ 4억 3,216만
전용 면적당 단가
2,222만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.31)
3억 8,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 52.11m² | 3.8억/20 | 4층 | |
| 25.01.20 | 52.11m² | 3.5억/10 | 2층 | |
| 24.10.19 | 52.11m² | 3.5억/10 | 2층 | |
| 24.09.08 | 52.11m² | 3.5억/10 | 3층 | |
| 24.08.08 | 52.11m² | 3.5억/20 | 4층 | |
| 24.03.14 | 52.11m² | 3.2억/20 | 3층 | |
| 19.04.30 | 52.11m² | 2.9억/7 | 2층 | |
| 19.03.29 | 52.11m² | 3억/10 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
520만원/m²
(전년대비 +2.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -2%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 520만원 |
| 2025년 | 505만원 |
| 2024년 | 487만원 |
| 2023년 | 476만원 |
| 2022년 | 513만원 |
| 2021년 | 453만원 |
| 2020년 | 414만원 |
| 2019년 | 393만원 |
| 2018년 | 366만원 |
| 2017년 | 342만원 |
| 2016년 | 319만원 |
| 2015년 | 304만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 52.11m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 15.08m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.2평(17.12m²)이에요. 하나빌의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.6m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 하나빌 건물은 연면적 138평 (458m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 5,000만 (21.10.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
458.45m²
용적률/건폐율
194%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
235.7m² / 141.12m²
용적률산정연면적
458.45m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
116.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (475m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yr****
4.0
월관리비 6
근처 대중교통
문현초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문현초등학교 정류소
도보 2분 / 132m
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 3분 / 152m
문정푸르지오1차아파트 정류소
도보 4분 / 246m
건영아파트앞 정류소
도보 5분 / 299m
문정푸르지오2차아파트 정류소
도보 5분 / 303m
건영아파트 정류소
도보 5분 / 309m
근처 의료시설
송파정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송파정형외과의원
도보 2분 / 129m
맑은온누리약국
도보 2분 / 129m
송파바로동물병원
도보 2분 / 129m
임상욱치과
도보 3분 / 157m
중의당약국
도보 3분 / 162m
수이비인후과
도보 3분 / 167m
근처 상가/편의시설
워시엔조이셀프빨래방문정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준워시엔조이셀프빨래방문정
도보 1분 / 21m
세븐일레븐문정
도보 1분 / 53m
카페썬
도보 1분 / 55m
커피포스트
도보 2분 / 77m
마미김밥
도보 2분 / 78m
하루충실STUDIO
도보 2분 / 78m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 232m
4분
도보 기준
파인2 어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
하늘정원어린이집
민간 | 313m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 17분
4.1km | 도보 7분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yr****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
다른 차들과 겹치지 않게 주차할 수 있어서 정말 편해요 공원 인근 주택가...
단점
집에서 역이 9-10분 다소 애매한 위치지만 건강생각하며 걸어다니고 있어...
전체 보기(총 170자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
행복파크빌
이 건물에서 16m
·
3.5
빌라 특징이긴 한데 지정주차임에도 일부 집은 병렬주차해야돼서 약간 불편함이 있을수 있을수 있지만 반상회를 통해 입주민
아셀빌라
이 건물에서 20m
·4.0
주차 자리가 많지 않아서 자가용 갖고 계신 분들은 조금 불편할 수도 있겠습니다. 큰 마트나 백화점은 좀 거리가 있어서
리치타운
이 건물에서 25m
·4.0
전세자금 대출 어려웠어요 욕실 내 환기시설 부족하고 샤워부스가 있었다면 좋을텐데 이 점이 아쉬워요 골목이 너무 비좁아
문정동 87-2
이 건물에서 33m
·4.0
주변대비 저렴하지만 오래된 건물이어서 하자 많은 것은 감수해야함. 3개방이 넓고 거실은 좁음. 방범창은 시야확보에 좋
문정동 87-3
이 건물에서 34m
·5.0
아쉬운 점은 주차 공간이 협소하여 주차는 어려울 수 있다는 부분과 엘리베이터가 없어 거동이 불편하신 분은 조금 어려울
로얄빌라
이 건물에서 37m
·4.0
최소 10분은 걸어가야지만 상권과 역을 제대로 이용할 수 있습니다. 내부에 엘리베이터 없으며 건물이 심히 오래됐습니다
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 하나빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하나빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 4억 1,292만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 하나빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
하나빌의 최근 전세가는 2025년 05월 24일, 18.29m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 4,508만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 하나빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하나빌의 최근 월세가는 2025년 01월 20일, 52.11m² 기준 보증금 3억 5,000만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 2,216만원, 월세는 6,333원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 하나빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하나빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 412만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하나빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 1,050원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 하나빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 하나빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 46개가 있어 역세권이에요. 도보 8분 거리에 문정역(8호선), 도보 10분 거리에 장지역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
하나빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 문현중학교, 3분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 366개 있고 가장 가까운 학원은 큐브레인수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 하나빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 하나빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 121개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐문정이에요. 또한 87m 거리에 얼음왕국아이스크림할인점송파문정2, 1.1km 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하나빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하나빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하나빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하나빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
하나빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 하나빌에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 하나빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 하나빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 하나빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
