준신축
역세권
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,423만 ~ 2억 7,776만
전용 면적당 단가
2,620만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.06)
5,000 / 91만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 29.6m² | 5천/91 | 3층 | |
| 25.05.13 | 29.6m² | 4천/90 | 3층 | |
| 22.01.14 | 29.6m² | 1억/56 | 3층 | |
| 21.03.06 | 29.6m² | 1억/54 | 3층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
600만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -15%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 600만원 |
| 2025년 | 583만원 |
| 2024년 | 562만원 |
| 2023년 | 556만원 |
| 2022년 | 593만원 |
| 2021년 | 533만원 |
| 2020년 | 483만원 |
| 2019년 | 458만원 |
| 2018년 | 425만원 |
| 2017년 | 404만원 |
| 2016년 | 378만원 |
| 2015년 | 360만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.14m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (미용원) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.64m²)이에요. 지운빌라의 각 세대는 평균적으로 6.8평(22.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 지운빌라 건물은 연면적 120평 (397m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
397.09m²
용적률/건폐율
195%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
203m² / 121.67m²
용적률산정연면적
397.09m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.82m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
203m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.9% (360m²)
미용원
9% (36m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tr****
5.0
관리비는 각 집마다 다른것으로 알고있습니다. 여름에 전기요금 8~10만원, 겨울에 가스요금 9~11만원 정도면 아주 따뜻하게 살 수 있어요
근처 대중교통
문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문덕초등학교.문정고등학교 정류소
도보 2분 / 75m
문정법조단지.건영아파트 정류소
도보 3분 / 166m
문정법조단지.건영아파트(중앙) 정류소
도보 3분 / 169m
건영아파트앞 정류소
도보 4분 / 229m
건영아파트 정류소
도보 4분 / 252m
문정역2번출구 정류소
도보 5분 / 275m
근처 의료시설
임상욱치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준임상욱치과
도보 2분 / 96m
송파그랜드약국
도보 3분 / 140m
송파스마일동물병원
도보 3분 / 152m
새건영약국
도보 3분 / 186m
송파정형외과의원
도보 4분 / 217m
맑은온누리약국
도보 4분 / 217m
근처 상가/편의시설
묵골무공해쌈밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준묵골무공해쌈밥
도보 1분 / 36m
홍보성
도보 1분 / 49m
아시아쌀국수
도보 1분 / 49m
쌍팔반점
도보 1분 / 49m
기영이숯불두마리치킨송파
도보 1분 / 49m
히트노래연습장
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울문덕초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 135m
3분
도보 기준
내또래어린이집
가정 | 248m
4분
도보 기준
파크하비오어린이집
국공립 | 388m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 15분
3.9km | 도보 5분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 반려동물 키우기1회 언급
실거주 리뷰 2건
no******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
버스정류장 근처 2개, 지하철 문정역 장지역도 도보 5분정도라 편리합니다...
단점
반려동물 불가합니다 ㅠㅠ 옆 빌라와 꽤나 붙어있어서 채광이 엄청 밝지는 ...
전체 보기(총 289자)
tr****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 12월 작성
장점
문정역과 장지역 가운데 있는 집입니다. 근처에 학군등이 형성 되어있어 상...
단점
1. 애매한 교통 지하철과는 살짝 거리가 있어 애매했지만 의외로 버스정거...
전체 보기(총 357자)
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해온빌라
이 건물에서 12m
·
4.0
앞뒤로 골목이라 가끔 소음이 들리거나 다른 건물에서 나는 소음정도가 아쉬운 정도입니다. 채광이나 화초를 키우는 분
문정동 67-4
이 건물에서 21m
·4.0
방음이 취약합니다. 주차가 가능하나 평행주차여서 차를 자주 빼줘야 합니다. 연식이 오래되어 겨울에 난방비가 많이 나오
행복빌라
이 건물에서 28m
·3.0
오래된 빌라치고는 벌레도 없고 깔끔하고 좋았어요. 그런데 창문이 바로 옆빌라뷰라...햇빛이 거의 안들어왔었어요ㅠㅠ 채
문정 해모로
이 건물에서 33m
·3.5
빌라이기 때문에 일반 아파트처럼 방이 크진 않습니다. 그래도 준신축이라 지저분하거나 곰팡이 피진 않습니다. 내진설계에
성현파크빌
이 건물에서 38m
·3.0
송파대로를 기준으로 이쪽 주변은 편의시설이 많이 없고 길 건너가면 편의시설이 더 많음. 바람이 내부로 잘 통하지 않아
썬힐
이 건물에서 43m
·4.0
집이 넓어서 관리비 사용량 적지 않게 나와요 골목에 주차된 차 많아서 은근 통행 불편해요 별도 옵션 없었어요 그외 다
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 지운빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
지운빌라에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 6,800만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 지운빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
지운빌라의 최근 전세가는 2024년 06월 22일, 30.05m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,524만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 지운빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
지운빌라의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 30.05m² 기준 보증금 2억 2,000만원, 월세 4만원이에요. 평당 보증금은 2,415만원, 월세는 4,391원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 지운빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
지운빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 268만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 지운빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 3,687원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 지운빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 지운빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 문정역(8호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 장지역(8호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
지운빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 문현중학교, 4분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 아트가든취미미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 지운빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 지운빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐문정강진점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 161m 거리에 디케이마트, 879m 거리에 대전대학교서울한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
지운빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
지운빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
지운빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점으로 문정동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
지운빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
지운빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 지운빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 지운빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 지운빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 지운빌라에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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