초역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
248.1m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9억 9,514만 ~ 12억 2,104만
전용 면적당 단가
1,320만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.09)
8,500 / 64만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 50.85m² | 8.5천/64 | 4층 | |
| 26.05.29 | 51.91m² | 8천/70 | 3층 | |
| 26.04.30 | 51.91m² | 1.7억/16 | 4층 | |
| 25.09.10 | 50.85m² | 8.5천/60 | 4층 | |
| 24.11.12 | 50.85m² | 6천/74 | 3층 | |
| 24.09.05 | 50.85m² | 8.5천/55 | 4층 | |
| 24.05.29 | 51.91m² | 8천/65 | 3층 | |
| 24.04.29 | 51.91m² | 1.7억/13 | 4층 | |
| 23.09.07 | 50.85m² | 8.5천/51 | 4층 | |
| 23.04.27 | 51.91m² | 1.7억/8 | 4층 | |
| 22.11.25 | 50.85m² | 6천/70 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
670만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -24%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 670만원 |
| 2025년 | 651만원 |
| 2024년 | 626만원 |
| 2023년 | 619만원 |
| 2022년 | 662만원 |
| 2021년 | 591만원 |
| 2020년 | 535만원 |
| 2019년 | 504만원 |
| 2018년 | 465만원 |
| 2017년 | 443만원 |
| 2016년 | 428만원 |
| 2015년 | 417만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.1m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 전유 | 주 | 38.97m2 | ✓ 제조업 |
| 공용 | 주 | 9.76m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.83m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.1평(26.57m²)이에요. 송지의 각 세대는 평균적으로 10.7평(35.44m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 송지 건물은 연면적 260평 (860m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
5,000만 (12.09.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
860.79m²
용적률/건폐율
275%/59%
기타용도
공동주택외2
세대 수
7세대
대지/건축면적
248.1m² / 148.4m²
용적률산정연면적
682.98m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
248.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
51.3% (448m²)
의약품도매점
20.2% (177m²)
사무소
16.9% (148m²)
제조업소
11.4% (100m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
근처 대중교통
문정역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정역2번출구 정류소
도보 2분 / 109m
문정역
8호선
도보 3분 / 199m
문정푸르지오2차아파트 정류소
도보 4분 / 236m
문정로데오거리입구(중앙) 정류소
도보 4분 / 267m
문정로데오거리입구 정류소
도보 5분 / 269m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 6분 / 356m
근처 의료시설
튼튼치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준튼튼치과의원
도보 2분 / 100m
문정약국
도보 2분 / 106m
연세일등치과의원
도보 3분 / 135m
이화선약국
도보 3분 / 136m
송파예치과
도보 5분 / 271m
고운약국
도보 5분 / 271m
근처 상가/편의시설
샬롬헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샬롬헤어
도보 1분 / 17m
오밀조밀베이크샵
도보 1분 / 37m
뚱이네아구찜삼합
도보 1분 / 39m
마장동고기집
도보 1분 / 40m
명품노래방
도보 1분 / 50m
백화원
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울문정초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 272m
5분
도보 기준
문정동화나라어린이집
민간 | 294m
5분
도보 기준
동화키즈 어린이집
민간 | 314m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
3.8km | 도보 2분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
zg******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
베란다가 있어서 공간활용이 좋고 평수대비 넓게 빠진편이에요. 지하철역까지...
단점
이사하게 된 계기는 더 큰집가려고 이사하게 되었습니다. 단점은 구축건물이...
전체 보기(총 376자)
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호연하우스
이 건물에서 28m
·
3.5
주차 공간 너무 좁아서 주차하기 어려움(지하 보일러 연통 튀어나와서 주차 중 차에 스크래치 다수 발생) 단열 잘 안
둥지
이 건물에서 37m
·4.5
너무 너무 주말에 조용합니다. 주말에는 잠실까지가야해요. 물론 가까우니간 괜찮아요. 이점 말고는 딱히 단점은 없어요.
세영빌딩
이 건물에서 37m
·4.0
cctv는 곳곳에 많은데 공동보안문이 아니어서 보안이 아쉬워요 지하주차장은 없지만 건물 앞과 옆 쪽에 주차 가능해요
문정동 49-11
이 건물에서 40m
·3.0
엘리베이터가 없어 상층에 살기는 조금 힘들수 있습니다. 주차가 3중주차라 조금 불편함이 있습니다. 법원이 건너편에 있
네오빌
이 건물에서 49m
·5.0
문정동 완전 번화가쪽에 있는 상가들이랑은 거리가 있지만 그래도 다닐만 합니다 저는 괜찮았어요 딱히 단점음 없었습니다
바움하우스
이 건물에서 49m
·4.0
개인적인 사유로 이사하지만 그게 아니었다면 계속 살았을 것 같아요 차있으신분은 주차공간이 부족하실수도있어요 엘레베이터
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 송지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송지에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 11억 6,818만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 송지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송지의 최근 전세가는 2014년 02월 21일, 50.84m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,168만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 송지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송지의 최근 월세가는 2025년 09월 10일, 50.84m² 기준 보증금 8,500만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 551만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 송지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,504만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 7,154원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 송지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 송지 도보 3분 거리에 문정역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
송지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 가원중학교, 5분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 310개 있고 가장 가까운 학원은 문정어썸기타학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 송지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 송지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유문정역점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 125m 거리에 쓰리에이제이앤씨, 675m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
송지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송지에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 문정동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
송지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
송지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 송지에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 송지에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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