준신축
역세권
방음 양호
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
231.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,095만 ~ 1억 6,030만
전용 면적당 단가
1억 1,921만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.27)
3,700 / 32만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 11.54m² | 3.7천/32 | 5층 | |
| 26.03.19 | 12.94m² | 1.1억/23 | 5층 | |
| 26.03.03 | 12.94m² | 1.3억/16 | 4층 | |
| 26.01.08 | 11.54m² | 3.7천/32 | 5층 | |
| 24.04.25 | 11.54m² | 3.7천/32 | 5층 | |
| 24.04.02 | 11.54m² | 1.2억/11 | 4층 | |
| 24.03.25 | 12.94m² | 1.3억/15 | 5층 | |
| 24.02.22 | 12.94m² | 1.3억/16 | 4층 | |
| 22.04.29 | 11.54m² | 2천/37 | 5층 | |
| 22.04.02 | 11.54m² | 4천/30 | 5층 | |
| 21.09.28 | 11.54m² | 3천/34 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
668만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -24%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 668만원 |
| 2025년 | 649만원 |
| 2024년 | 626만원 |
| 2023년 | 613만원 |
| 2022년 | 654만원 |
| 2021년 | 579만원 |
| 2020년 | 531만원 |
| 2019년 | 489만원 |
| 2018년 | 468만원 |
| 2017년 | 436만원 |
| 2016년 | 415만원 |
| 2015년 | 396만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.37m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 4.3m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.96m²)이에요. 서희 엔 에스의 각 세대는 평균적으로 5.8평(19.27m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 서희 엔 에스 건물은 연면적 188평 (621m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
621.09m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
제2종근린생활시설, 다세대주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
231.2m² / 137.25m²
용적률산정연면적
461.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
23.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
231.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
사무소
46.1% (290m²)
다세대주택
40.8% (257m²)
휴게음식점
13% (82m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 인디컴 | 명함/간판/광고물 제작 |
| 11헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yv******
5.0
관리비 10만원 인터넷 포함입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,178 kWh (22.1 kWh/평)
전기세 (추정)
6,821 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,404 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,323 원/평)
연 평균
26 kWh/평 (8,005 원/평)
근처 대중교통
가락현대1차아파트후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가락현대1차아파트후문 정류소
도보 2분 / 103m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 3분 / 156m
가윤예식장 정류소
도보 4분 / 251m
문정래미안현대아파트앞 정류소
도보 4분 / 252m
건너말공원입구 정류소
도보 4분 / 259m
가락동미륭아파트 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
문정탑동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준문정탑동물병원
도보 1분 / 29m
닥터지치과의원
도보 1분 / 53m
드림안과
도보 1분 / 53m
문정정형외과의원
도보 1분 / 53m
문정프라자약국
도보 1분 / 53m
성조약국
도보 1분 / 56m
근처 상가/편의시설
11헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준11헤어
도보 1분 / 1m
스타워시카케어서울
도보 1분 / 39m
쉐프의생안심탕수육&오늘애묵은지김치찜
도보 1분 / 45m
로얄모터스
도보 1분 / 51m
뉴스마일유통
차량 1분 / 56m
롯데리아문정로데오
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울문정초등학교
근처 교육시설
단비어린이집
단비어린이집
민간 | 82m
2분
도보 기준
동화키즈 어린이집
민간 | 136m
3분
도보 기준
문정동화나라어린이집
민간 | 143m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 23분
3.4km | 도보 9분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yv******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
집주인분 정말 친절하시고 방음이 진짜 좋아요 층간소음한번없었고 옆방이나 ...
단점
층간 벽간 소음은 없는데 가끔씩 물내리는 소리? 같은게 나서 그 점은 조...
전체 보기(총 333자)
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솔그린빌
이 건물에서 23m
·
4.0
일렬주차아니고 옆 빌라에 비해 주차장 층고 낮음. 전철역 이용이 좀 불편하긴하나 버스는 주변에 많음. 빌라들마다 폭이
부성하이츠
이 건물에서 23m
·4.0
주차할 공간이 3곳밖에 없고 엘리베이터가 없어 매일 계단을 오르락 내리락해야해서 무릎이 아픕니다 그리고 학교까지 멀어
로뎀하우스
이 건물에서 34m
·4.0
지하철역이랑 접근성 애매하지만 비교적 버스와 자가용 이용은 수월해요 방 3개가 다 아담한 크기이고 풀옵션이 안되어있어
대승MNS보금자리
이 건물에서 38m
·2.0
단점 일단 주차가 어려워요 역이 좀 멀은 편이에요 위에 다 작성했는데 그리고 엘베가 없어요 그게 취약 주차얘기햇는데
문정동 6-15
이 건물에서 41m
·5.0
단점을 찾자면 방음인 것 같아요! 엘베랑 집이 가까워서 엘베소리가 살짝 들리는? 거주하시는 분들은 다 조용하셔서 층간
문정동 6-4
이 건물에서 49m
·4.0
* 필로티 주차장이 없는 구옥빌라이고 요즘 빌라에 비하면 보안도 아쉬워요 * 집을 오래비우면 난방 돌리는 시간 오래걸
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 서희 엔 에스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서희 엔 에스에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 5,928만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 서희 엔 에스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서희 엔 에스의 최근 전세가는 2024년 07월 10일, 17.02m² 기준 1억 6,950만원이에요. 평당 전세가는 3,286만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 서희 엔 에스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서희 엔 에스의 최근 월세가는 2024년 11월 14일, 9.48m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,043만원, 월세는 13만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 서희 엔 에스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서희 엔 에스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 159만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서희 엔 에스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 5,125원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 서희 엔 에스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 서희 엔 에스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 경찰병원역(3호선), 도보 10분 거리에 문정역(8호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서희 엔 에스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울문정초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 가원중학교, 9분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 345개 있고 가장 가까운 학원은 플로리스트파크바리스타파크학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 서희 엔 에스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 서희 엔 에스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유문정무지개점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 56m 거리에 뉴스마일유통, 340m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서희 엔 에스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서희 엔 에스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서희 엔 에스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 문정동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
서희 엔 에스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서희 엔 에스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 서희 엔 에스에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 서희 엔 에스에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 서희 엔 에스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
문정동 서희 엔 에스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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