넓은 평수
초역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
165.7m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,422만 ~ 1억 9,081만
전용 면적당 단가
1,690만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.01)
2억 1,500
매매가 분석
최고2억 1,500
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.01 | 38.22m² | 2억 1,500 | 3층 | |
| 21.06.19 | 38.22m² | 1억 7,800 | 3층 | |
| 20.05.29 | 37.11m² | 1억 4,400 | B1층 | |
| 19.12.14 | 38.22m² | 1억 7,200 | 2층 | |
| 19.10.16 | 37.11m² | 1억 9,000 | 1층 | |
| 12.10.02 | 38.22m² | 8,000 | 3층 | |
| 10.02.05 | 37.11m² | 1억 5,000 | 1층 | |
| 08.04.25 | 37.11m² | 1억 6,000 | B1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,856만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 문정동 평균
- 서울 평균
613만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -17%)
문정동 평균644만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 613만원 |
| 2025년 | 596만원 |
| 2024년 | 574만원 |
| 2023년 | 568만원 |
| 2022년 | 606만원 |
| 2021년 | 547만원 |
| 2020년 | 498만원 |
| 2019년 | 475만원 |
| 2018년 | 445만원 |
| 2017년 | 419만원 |
| 2016년 | 395만원 |
| 2015년 | 372만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.11m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.79m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.1평(16.97m²)이에요. 동남아트빌라의 각 세대는 평균적으로 5평(16.57m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
문정동 동남아트빌라 건물은 연면적 124평 (409m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
409.2m²
용적률/건폐율
200%/53%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
165.7m² / 88.44m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
165.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1989.03.13)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (420m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dr******
2.0
주인분에게 관리비 3만원인가 5만원 냄
근처 대중교통
문정역2번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문정역2번출구 정류소
도보 3분 / 142m
문정역
8호선
도보 3분 / 150m
문정로데오거리입구(중앙) 정류소
도보 4분 / 207m
문정로데오거리입구 정류소
도보 4분 / 208m
문정푸르지오2차아파트 정류소
도보 5분 / 305m
문정1동주민센터.로데오거리 정류소
도보 6분 / 371m
근처 의료시설
연세일등치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세일등치과의원
도보 2분 / 94m
이화선약국
도보 2분 / 95m
튼튼치과의원
도보 2분 / 97m
문정약국
도보 3분 / 162m
서울에이플치과의원
도보 4분 / 245m
아이디문정치과의원
도보 4분 / 245m
근처 상가/편의시설
어랑
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어랑
도보 1분 / 19m
에프엑스
도보 1분 / 44m
플리파커피
도보 1분 / 52m
청록바버샵맨즈스튜디오
도보 1분 / 52m
와이제이푸드
도보 1분 / 58m
가위소리
도보 1분 / 59m
배정 학교
서울문정초등학교
근처 교육시설
송파사임당어린이집
송파사임당어린이집
민간 | 306m
5분
도보 기준
문정동화나라어린이집
민간 | 341m
6분
도보 기준
동화키즈 어린이집
민간 | 363m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 12분
3.7km | 도보 2분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 1건
dr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
가지고 있는 자금에 맞춰서 재수할때 저렴하게 전세로 이용했어요. 재수 학...
단점
층간소음 심해요. 문닫는 소리나 계단 내려가면 아랫집에 다 들릴정도로 소...
전체 보기(총 392자)
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문정동 49-2
이 건물에서 12m
·
1.8
아까 말했다시피 집에서 벌레가 두번 나왔습니다. 굉장히 깨끗하게 사는 성격이라 지금까지살았던 집에서는 벌레가 한번도
문정동 49-14
이 건물에서 17m
·3.0
엘리베이터가 없어서 올라가기 불편해요 그래도 계단이 많이 높지는 않아서 다행이에요 아이키우는 집보다는 아이없는 신혼부
살롬아트빌
이 건물에서 18m
·4.0
1. 주차자리를 넉넉하게 보유하고있지 않다 2. 맞은편 건물과 마주보고 있어서 시야 답답하다 3. 수압이 약하다
바움하우스
이 건물에서 23m
·4.0
개인적인 사유로 이사하지만 그게 아니었다면 계속 살았을 것 같아요 차있으신분은 주차공간이 부족하실수도있어요 엘레베이터
가온채
이 건물에서 25m
·3.5
거실만 이중창이 아닌 아주 두꺼운 창 하나인데 소음은 잘 잡아주지만 아무래도 이중이 아니라 결로가 생기네요 깨끗하게
네오빌
이 건물에서 37m
·5.0
문정동 완전 번화가쪽에 있는 상가들이랑은 거리가 있지만 그래도 다닐만 합니다 저는 괜찮았어요 딱히 단점음 없었습니다
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자주 묻는 질문
서울 송파구 문정동 동남아트빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동남아트빌라의 2024년 03월 01일의 38.22m² 매매 가격은 2억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,856만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 문정동 동남아트빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동남아트빌라의 최근 전세가는 2020년 07월 29일, 38.22m² 기준 1억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,251만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 문정동 동남아트빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동남아트빌라의 최근 월세가는 2025년 03월 01일, 37.11m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 444만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 동남아트빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동남아트빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동남아트빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 8,472원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 동남아트빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 동남아트빌라 도보 3분 거리에 문정역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동남아트빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울문덕초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 가원중학교, 6분 거리에 문정고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 301개 있고 가장 가까운 학원은 미술교습소(김명예)입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 동남아트빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 동남아트빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐문정대성점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 순화, 683m 거리에 마리아의료재단마리아병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동남아트빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동남아트빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동남아트빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 문정동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동남아트빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동남아트빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 문정동 동남아트빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
문정동 동남아트빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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