역세권
준신축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
315.3m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,245만 ~ 4억 6,408만
전용 면적당 단가
2,178만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.25)
5억 1,000
매매가 분석
최고5억 1,000
최저4억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.25 | 68.94m² | 5억 1,000 | 2층 | |
| 23.07.29 | 68.94m² | 4억 5,500 | 3층 | |
| 19.12.30 | 68.94m² | 4억 4,000 | 2층 |
근처 오피스텔 매매 실거래가
- 세화빌딩
1.4억
송파구 송파대로28길 20
37.56m²
- 훼밀리오피스텔
1.1억
송파구 송파대로30길 8
33.2m²
- 밀리아나1차오피스텔
1.3억
송파구 송파대로28길 12
31.44m²
송파구 송파대로28길 6
44.54m²
- 제일오피스텔
1.6억
송파구 송파대로 260
25.38m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,178만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가락동 평균
- 서울 평균
1,227만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -59%)
가락동 평균721만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,227만원 |
| 2025년 | 1,206만원 |
| 2024년 | 1,171만원 |
| 2023년 | 1,157만원 |
| 2022년 | 1,240만원 |
| 2021년 | 1,120만원 |
| 2020년 | 1,040만원 |
| 2019년 | 1,000만원 |
| 2018년 | 975만원 |
| 2017년 | 970만원 |
| 2016년 | 966만원 |
| 2015년 | 966만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 67.9m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 13.38m2 | 계단실, 승강기, 홀 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.9평(32.54m²)이에요. 삼성베네스트의 각 세대는 평균적으로 9.6평(31.53m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가락동 삼성베네스트 건물은 연면적 238평 (787m2), 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
4억 5,000만 (19.11.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
787.54m²
용적률/건폐율
249%/49%
기타용도
도시형생활주택, 오피스텔
세대 수
10세대
대지/건축면적
315.3m² / 157.46m²
용적률산정연면적
787.54m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
26.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
315.3m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1988.05.24)**번과 합병 (1988.05.20)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.04.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)비행안전제2구역(전술) (포함)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
59.9% (481m²)
오피스텔
40% (322m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 12대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 4대
자주식 주차
옥내 4대 옥외 4대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yr****
4.0
15
근처 대중교통
신가초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신가초등학교 정류소
도보 1분 / 32m
샛별어린이공원입구 정류소
도보 3분 / 148m
가락대림아파트 정류소
도보 4분 / 205m
가락동부센트레빌아파트 정류소
도보 4분 / 232m
잠실더샵루벤 정류소
도보 4분 / 252m
석촌중학교후문 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
참행복한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준참행복한약국
도보 1분 / 66m
허피부과의원
도보 2분 / 85m
김진숙내과의원
도보 2분 / 85m
예스마취통증의학과
도보 2분 / 85m
메디팜대신M약국
도보 2분 / 85m
연세벧엘치과의원
도보 2분 / 111m
근처 상가/편의시설
윤식이돈까스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준윤식이돈까스
도보 1분 / 27m
세븐가락신가점
도보 1분 / 47m
세븐일레븐가락신가점
도보 1분 / 47m
하이팔로우
도보 1분 / 49m
로스터리카페지어니
도보 1분 / 49m
커피랑도서관가락
도보 1분 / 49m
배정 학교
서울신가초등학교
근처 교육시설
큰솔어린이집
큰솔어린이집
국공립 | 74m
2분
도보 기준
이로운어린이집
민간 | 103m
2분
도보 기준
하나어린이집
가정 | 278m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 21분
3.3km | 도보 7분 | 환승 1회
3호선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yr****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
짐마다 한대씩 충분히 주차 가능합니다. 엘리베이터 이용 편합니다. 도로변...
단점
대로변에 있어서 소음 느껴지는 시간이 길고 환기를 자주 시키는 것이 불가...
전체 보기(총 190자)
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사로말
이 건물에서 24m
·
2.0
집 자체는 괜찮지만, 화장실에서 지속적으로 냄새가 나는 점이 아쉽습니다. 환기를 자주 시켜도 완전히 사라지지 않아 불
강남팰리스
이 건물에서 258m
·4.0
대로변이라 (앰뷸런스, 슈퍼카 등)조용하진않지만 여러상권과 교통을 편하게 이용할 수 있는 것은 골목위치보다 확실한 장
송파KCC웰츠타워
이 건물에서 377m
·4.1
옆집 벽면 방음이 좀 잘안되는것 같고 관리비가 조금 비싼 편인것 같네요 비행기 소리가 너무 크게 들려요 집이 겨울에는
올림피아오피스텔
이 건물에서 444m
·4.0
오래된 건물이라 제 세대에는 비 올때 창문쪽에 누수가 있어요. 오래돼서 주위 같은크기 오피스텔보다 훨씬 저렴한테 누수
아이티벤처타워
이 건물에서 458m
·4.0
아파트같은 주거의 안정감은 좀 덜해요 큰길이라 소음이 좀 있어요 밤에는 술집이 많아 시끄러울때도 있어요 길가에 불법주
밀리아나2차오피스텔
이 건물에서 484m
·3.0
주변에 유흥업소가 많아서 여자가 살기에 위험함 밤 9시 / 주말되면 복도 점등함 보일러 없음 중앙냉난방임 관리비 비쌈
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자주 묻는 질문
서울 송파구 가락동 삼성베네스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성베네스트의 2023년 07월 29일의 68.94m² 매매 가격은 4억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,813만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,177만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 송파구 가락동 삼성베네스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성베네스트의 최근 전세가는 2024년 08월 19일, 68.94m² 기준 4억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,962만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 송파구 가락동 삼성베네스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성베네스트의 최근 월세가는 2025년 09월 13일, 21.2m² 기준 보증금 5,500만원, 월세 154만원이에요. 평당 보증금은 855만원, 월세는 23만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
송파구 삼성베네스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성베네스트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 448만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성베네스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 9,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
송파구 삼성베네스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
송파구 삼성베네스트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 경찰병원역(3호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 가락시장역(8호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성베네스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울신가초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 석촌중학교, 7분 거리에 가락고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 608개 있고 가장 가까운 학원은 제이앤제이수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
송파구 삼성베네스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
송파구 삼성베네스트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐가락신가점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 66m 거리에 굿타임, 400m 거리에 경찰병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성베네스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성베네스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성베네스트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
삼성베네스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성베네스트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 삼성베네스트에는 주차 공간이 충분한가요?
가락동 삼성베네스트에는 기계식 4대, 자주식 8대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 송파구 가락동 삼성베네스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가락동 삼성베네스트에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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