갭투자 주의
전세가율 높음
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기- qo***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
산 아래라 산모기도있고 물가라 모기도많고 (집에는 안들어오긴함) 근데 주변에 먹을게 하나도없음. 대중교통도 강남쪽은
- sl***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근처에 대형마트나 맛집이 많지는 않은 것 같아요 그래도 맛있는 식당은 꽤 있는거 같아요 집까지 살짝 오르막길이라 걸어
- mz***3현재 거주
가장 큰 단점은 인프라가 부족하다는 점입니다 주변에 마트도 없어 슈퍼밖에 이용이 어렵고 카페나 기본적인 음식점 등도
리뷰
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,944만 ~ 5억 7,162만
전용 면적당 단가
1,745만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.27)
5,000 / 170만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.27 | 94.59m² | 5천/170 | 3층 | |
| 25.12.07 | 94.59m² | 1억/130 | 14층 | |
| 25.09.30 | 94.59m² | 5천/140 | 3층 | |
| 25.09.13 | 94.59m² | 2.2억/60 | 4층 | |
| 25.05.31 | 94.59m² | 1억/120 | 7층 | |
| 24.12.23 | 94.59m² | 5천/130 | 6층 | |
| 24.12.23 | 94.59m² | 5천/130 | 6층 | |
| 24.07.30 | 94.59m² | 3억/50 | 12층 | |
| 24.01.11 | 94.59m² | 1억/120 | 14층 | |
| 23.07.15 | 94.59m² | 2.3억/50 | 4층 | |
| 23.01.06 | 94.59m² | 5천/130 | 5층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 대원아파트
1억/60만
성북구 보국문로38길 34
81.16m²
- 동일스카이아파트
200만/100만
성북구 보국문로30길 34
82.69m²
- 정릉풍림아이원아파트
2억/100만
성북구 솔샘로25길 28
84.08m²
- 정릉현대힐스테이트3차아파트
1억/160만
성북구 보국문로 116
84.97m²
- 동우아파트
1.3억/10만
성북구 솔샘로5길 60
44.45m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,246만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정릉동 평균
- 서울 평균
446만원/m²
(전년대비 +2.8%)
정릉동 평균243만원/m²(이 건물 보다 -45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 446만원 |
| 2025년 | 433만원 |
| 2024년 | 422만원 |
| 2023년 | 420만원 |
| 2022년 | 456만원 |
| 2021년 | 396만원 |
| 2020년 | 345만원 |
| 2019년 | 308만원 |
| 2018년 | 275만원 |
| 2017년 | 262만원 |
| 2016년 | 250만원 |
| 2015년 | 227만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 104.65m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 60.51m2 | 지하주차장,기계실 |
| 공용 | 주 | 22.49m2 | 계단실,벽체면적 |
| 공용 | 부 | 1.31m2 | 관리,노인정,MDF실 |
| 공용 | 부 | 0.07m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
정릉동 피오레아파트 101동 건물은 연면적 2,513평 (8,293m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,815.2m²
용적률/건폐율
276%/26%
기타용도
공동주택
세대 수
127세대
대지/건축면적
5,667.3m² / 1,486.99m²
용적률산정연면적
15,671.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (800인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,667.3m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.12.08)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)자연녹지지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)여객자동차터미널 (접합)도로 (접합)하천 (접합)준보전산지 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
21년/35년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (22,815m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.52대
총 194대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 179대 (6,951.40㎡) 옥외 15대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qo****
3.0
여름엔 바람이 잘통해서 별로안더움. 겨울에는 추운편이라 40만원정도
mz****
4.0
15만원 정도입니다
mz****
3.0
겨울 20만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
49,499 kWh (7.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,200 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,439 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,349 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,353 원/평)
근처 대중교통
대진여객차고지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대진여객차고지 정류소
도보 1분 / 48m
정릉북한산국립공원입구 정류소
도보 3분 / 146m
도광사 정류소
도보 4분 / 207m
정릉산장아파트 정류소
도보 4분 / 227m
산장아파트 정류소
도보 4분 / 241m
정릉대우아파트 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
세종약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세종약국
도보 3분 / 178m
솔약국
도보 15분 / 965m
태평양약국
도보 15분 / 972m
신흥약국
도보 15분 / 987m
서울미소치과의원
도보 16분 / 1.0km
국민약국
도보 16분 / 1.0km
근처 상가/편의시설
가이미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가이미용실
도보 1분 / 52m
다안국수
도보 1분 / 54m
베이스캠프
차량 1분 / 60m
바다마을
도보 1분 / 65m
숲
도보 1분 / 65m
슈퍼마켓
차량 1분 / 66m
배정 학교
서울정릉초등학교
근처 교육시설
청아어린이집
청아어린이집
민간 | 267m
4분
도보 기준
원정어린이집
국공립 | 420m
7분
도보 기준
풍림 어린이집
가정 | 589m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 33분
9.5km | 도보 12분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 4건
qo****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
조용하고 개천이 옆에있어서 물소리도 나고 좋음. 버스 종점이라 버스는 일...
단점
산 아래라 산모기도있고 물가라 모기도많고 (집에는 안들어오긴함) 근데 주...
전체 보기(총 298자)
sl******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
일단 버스 종점 바로 옆이라 대중교통 이용하기 너무 편하고 단지도 조용하...
단점
근처에 대형마트나 맛집이 많지는 않은 것 같아요 그래도 맛있는 식당은 꽤...
전체 보기(총 290자)
mz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 158자)
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산장아파트
이 건물에서 126m
·
3.4
아파트가 너무 오래 되어서 관리를 열심히 하지만 부족해요. 관리비는 16이상 내는데.. 아쉽다는 생각이 들어요. 주차
풍산아파트
이 건물에서 175m
·4.0
주차공간이 매우 부족한 편이라고 생각함. 그래서 다들 이중주차도 엄청 많이 해서 사람 지나가기에도 부족한 주차장이 됨
정릉한일유앤아이아파트
이 건물에서 205m
·3.8
산이라 벌레가 좀 들어온다. 고층은 적은 편. 버스는 많아서 좋지만 근방에 지하철이 없다. 가장 가까운 지하철이 도보
정릉동푸른아파트
이 건물에서 221m
·4.0
입구쪽 경사가 조금 있는 편이라 걸어서 들어올 때 힘들어요 ㅠㅠ 그리고 출퇴근 하시는 분들은 조금 힘들수도 있는게 버
정릉대우
이 건물에서 251m
·3.8
2001년에 준공된 20년 이상 된 아파트 특성상 세대당 주차 공간(약 0.8대)이 다소 협소하여 퇴근 후 야간 주차
정릉중앙하이츠
이 건물에서 269m
·3.3
아파트가 언덕에 위치해 있고 바로 뒤에 북한산이 있어서 자연환경은 좋은데 그래서 그런지 벌레가 나오기도 해요 산과 가
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 성북구 정릉동 피오레아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
피오레아파트의 2024년 10월 11일의 104.65m² 매매 가격은 7억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,317만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,270만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 정릉동 피오레아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
피오레아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 25일, 94.58m² 기준 3억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 1,360만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 정릉동 피오레아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
피오레아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 07일, 94.58m² 기준 보증금 1억원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 348만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 피오레아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
피오레아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 피오레아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 3,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 피오레아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 피오레아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
피오레아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울정릉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 91개 있고 가장 가까운 학원은 윤선생우리집앞정릉서부영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 피오레아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 피오레아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25성북북한산점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 60m 거리에 베이스캠프, 2.8km 거리에 의료법인성화의료재단 대한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
피오레아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
피오레아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
피오레아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 정릉동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
피오레아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
피오레아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
피오레아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
피오레아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 피오레아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
정릉동 피오레아파트에는 기계식 0대, 자주식 194대로 총 194대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 피오레아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정릉동 피오레아파트에는 총 6대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
피오레아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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