정릉동 조회수 2위
정릉동 평점 31위
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직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- cv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위치도 너무 좋은데 학군이 너무 안좋다고 생각함 애기 키우기좋으나 애기가있어서 이사하기로함 초등도 산꼭대기에있고 중
- ud***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동마다 차이가 있긴하지만 몇몇동은 지하주차장이 동근처에 매번 주차공간이 부족하여 동에서 많이 떨어진곳에 주차하거나 지
- lc***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
마트도 좀 멀고.. 상권이 다 길건너 멀리 있어요. 학원도 별로 없고요.. 층간소음은.. 뭐 포기하셔야합니다. 윗집
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등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,919만 ~ 4억 7,970만
전용 면적당 단가
2,526만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.04)
3억 6,600
전세가 분석
최고4억 1,000
최저2억 9,400
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 59.99m² | 3억 6,600 | 12층 | |
| 26.05.18 | 59.97m² | 4억 1,000 | 15층 | |
| 26.02.03 | 59.99m² | 3억 8,000 | 3층 | |
| 26.01.09 | 59.99m² | 4억 | 7층 | |
| 25.10.16 | 59.99m² | 3억 3,800 | 13층 | |
| 25.02.12 | 59.99m² | 3억 3,600 | 14층 | |
| 24.12.14 | 59.97m² | 4억 | 13층 | |
| 24.12.14 | 59.97m² | 4억 | 13층 | |
| 24.11.29 | 59.99m² | 3억 5,000 | 12층 | |
| 24.11.19 | 59.99m² | 3억 5,000 | 5층 | |
| 24.08.17 | 59.99m² | 3억 7,000 | 17층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 정릉우성
4.7억
성북구 북악산로 813
84.95m²
- 돈암코오롱하늘채아파트
5.4억
성북구 아리랑로 75
59.93m²
성북구 서경로 31
84.95m²
- 길음뉴타운 경남아너스빌
4.5억
성북구 정릉로 305
59.59m²
- 길음뉴타운 데시앙
2.6억
성북구 서경로 28
59.41m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,090만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정릉동 평균
- 서울 평균
531만원/m²
(전년대비 +3.5%)
정릉동 평균243만원/m²(이 건물 보다 -54%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 531만원 |
| 2025년 | 513만원 |
| 2024년 | 500만원 |
| 2023년 | 498만원 |
| 2022년 | 528만원 |
| 2021년 | 471만원 |
| 2020년 | 411만원 |
| 2019년 | 367만원 |
| 2018년 | 331만원 |
| 2017년 | 309만원 |
| 2016년 | 304만원 |
| 2015년 | 301만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.68m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 34.29m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.92m2 | 계단실,승강기,복도 |
| 공용 | 주 | 7.04m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 4.95m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
정릉동 중앙하이츠빌2단지 201동 건물은 연면적 4,081평 (13,470m2), 지하 1층 / 지상 23층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
107,342m²
용적률/건폐율
263%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
745세대
대지/건축면적
29,357.8m² / 5,419.12m²
용적률산정연면적
77,399.3m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (4310인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
27,330.3m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2005.12.05)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제한보호구역(후방지역:500m) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)준주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.3% (106,607m²)
기타제1종근린생활시설
0.6% (734m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
중앙건설
시행사
정릉463재건축조합 외
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방관리소 전화/팩스 :
02-910-7558 / 02-6315-1300
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 856대
(지상 101대 / 지하 755대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 755대 (24,544.90㎡) 옥외 101대 (1,173.00㎡)
전기차 전용
지하 18대전기차 충전 시설 :18대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 굽네치킨정릉역점 | 치킨 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 전주환스튜디오 | 사진촬영업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 착한떡시루 | 떡/한과 |
| 병천복순대 | 국/탕/찌개류 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cv******
3.0
17-18만원, 겨울도 비슷
ud*****
4.0
206동기준 20만원 중반 나옵니다.
lc*****
3.0
30평기준 다해서 25만원 내외
계절별 관리비
- 여름24만원
- 겨울25.9만원
- 연평균24.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
12.7만원
공용관리비
5.6만원
개별사용료
4.4만원
장기수선충당금
2.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
275,885 kWh (8.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,606 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,219 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,961 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,913 원/평)
근처 대중교통
중앙하이츠후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙하이츠후문 정류소
도보 2분 / 86m
정릉2동주민센터 정류소
도보 2분 / 117m
중앙하이츠정문 정류소
도보 2분 / 120m
중앙하이츠빌아파트 정류소
도보 3분 / 138m
정수초교 정류소
도보 3분 / 143m
그린빌라 정류소
도보 3분 / 180m
근처 의료시설
시카고치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시카고치과
도보 2분 / 108m
정릉바로척의원
도보 2분 / 108m
상락약국
도보 3분 / 192m
동그라미약국
도보 5분 / 276m
힘챤약국
도보 5분 / 277m
백세약국
도보 5분 / 287m
근처 상가/편의시설
병천복순대
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준병천복순대
도보 1분 / 48m
착한떡시루
도보 1분 / 48m
굽네치킨정릉역점
도보 1분 / 48m
빨강고래
도보 2분 / 80m
미앤미헤어
도보 2분 / 80m
장군생고기
도보 2분 / 81m
배정 학교
서울정수초등학교
근처 교육시설
키노어린이집
키노어린이집
국공립 | 49m
1분
도보 기준
예쁜어린이집
민간 | 86m
2분
도보 기준
중앙어린이집
민간 | 154m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 23분
7.8km | 도보 4분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 사진
ek******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???3회 언급
- 학군3회 언급
실거주 리뷰 20건
cv******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
연식에비해 단지 관리가 정말 잘되어있음. 교통도 정말좋고 앞쪽동은 평지고...
단점
위치도 너무 좋은데 학군이 너무 안좋다고 생각함 애기 키우기좋으나 애기...
전체 보기(총 346자)
ud*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
광화문, 종로쪽 출근이 편하고 시간도 얼마 안걸립니다. 지하주차장과 바로...
단점
동마다 차이가 있긴하지만 몇몇동은 지하주차장이 동근처에 매번 주차공간이 ...
전체 보기(총 441자)
lc*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 559자)
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정릉중앙하이츠빌1차아파트
이 건물에서 145m
·
3.8
방음이 잘되지 않습니다. 아래층 대화소리나 옆집 대화 소리로 시끄러울때가 많습니다. 주변의 이웃을 잘 만나면 이것 괜
갤럭시더정릉
이 건물에서 166m
·3.8
여름에 찜통임, 커튼을 쳐도 열기가 들어와서 에어컨을 계속 틀어놔야함, 대신 겨울에는 영하 10도 이상 아니면 그리
정릉꿈에그린1단지아파트
이 건물에서 240m
·3.6
분리수거가 1주일 단 하루라 좀 힘들었어요. 배달음식을 자주시켜먹었더니; 둘 곳이 마땅하지 않더라구요 ㅠ_ㅜ 그리고
정릉대주피오레2차아파트
이 건물에서 260m
·3.3
경사가 가파르고 주변에 가까운 편의점만 있어요. 장을 볼 수 있는 마트는 멀어요. 상가도 없구요. 그리고 윗집의 안마
정릉푸르지오
이 건물에서 301m
·4.0
윗집 아랫집 잘못만나면 층간소음 엄청 심합니다 밤늦게 조용하면 거의 거실에서 얘기하는 정도로 무슨얘기하는지 다 들려요
정릉성원상떼빌아파트
이 건물에서 351m
·4.1
1.주차장이 지상. 지하1,2층이지만 댈곳이 저녁되면 부족합니다 좁은곳에 겨우댈정도? 2.내부순환로앞이라 소음이 조금
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 성북구 정릉동 중앙하이츠빌2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌2단지의 2025년 12월 29일의 59.97m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 6,337만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,576만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 정릉동 중앙하이츠빌2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 27일, 84.94m² 기준 4억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,709만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 정릉동 중앙하이츠빌2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠빌2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 43.91m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 525만원, 월세는 6만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 중앙하이츠빌2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙하이츠빌2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙하이츠빌2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 6,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 중앙하이츠빌2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 중앙하이츠빌2단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 61개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 정릉역(우이신설경전철)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중앙하이츠빌2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울정수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 413개 있고 가장 가까운 학원은 지니쓰잉글리시앤매쓰학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 중앙하이츠빌2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 중앙하이츠빌2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 92개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 GS25정릉아리랑점이에요. 또한 113m 거리에 김기대부동산, 2.3km 거리에 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원)도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙하이츠빌2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
중앙하이츠빌2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
중앙하이츠빌2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 111대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
중앙하이츠빌2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙하이츠빌2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 정릉동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙하이츠빌2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
중앙하이츠빌2단지에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙하이츠빌2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙하이츠빌2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 중앙하이츠빌2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
정릉동 중앙하이츠빌2단지에는 기계식 0대, 자주식 856대로 총 856대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 18대로 총 18대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 중앙하이츠빌2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정릉동 중앙하이츠빌2단지에는 총 21대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
중앙하이츠빌2단지 인테리어, 리모델링 블로그 정보
이 지역 인기 시세 정보
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