정릉동 조회수 18위
정릉동 평점 23위
+3
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- wn***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거 목요일에만. 그게 너무 아쉬워요. 일주일에 이틀했으면 좋겠는데 힘들 것 같은지..! 355세대 중소규모 단
- pw***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
그냥 지리적으로 언덕이 근처에 많은 것을 제외하고는 살만합니다, 다만 아리랑 고개 미아리고개를 넘어 출근을 하고 이동
- pa***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 세대수가 작은편이라 상가를 기대하기는 어렵고. 생활권이 버스를 타고 나가야 큰 인프라를 누릴 수 있음 딱히 단
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 7,661만 ~ 9억 8,526만
전용 면적당 단가
3,498만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.09)
5억 5,000
전세가 분석
최고5억 5,000
최저3억 5,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 59.94m² | 5억 5,000 | 6층 | |
| 26.04.01 | 59.94m² | 4억 5,000 | 7층 | |
| 26.03.08 | 59.94m² | 5억 | 18층 | |
| 26.02.10 | 59.94m² | 4억 4,000 | 14층 | |
| 25.12.02 | 59.94m² | 4억 3,000 | 22층 | |
| 25.06.03 | 59.94m² | 3억 8,850 | 9층 | |
| 24.11.16 | 59.94m² | 4억 5,000 | 18층 | |
| 24.11.15 | 59.94m² | 3억 8,530 | 13층 | |
| 24.03.06 | 59.94m² | 4억 3,000 | 7층 | |
| 24.03.06 | 59.94m² | 4억 3,000 | 7층 | |
| 24.01.15 | 59.94m² | 4억 4,000 | 14층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 길음뉴타운
8.5천
성북구 길음로 33
33.99m²
- 정릉쌍용예가아파트
3.8억
성북구 북악산로 847
59.9m²
- 정릉꿈에그린1단지아파트
5.2억
성북구 아리랑로19가길 20
84.55m²
- 돈암현대힐스테이트아파트
5.8억
성북구 아리랑로 68
84.54m²
- 중앙하이츠빌2단지
4.2억
성북구 정릉로26길 8
84.94m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,744만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정릉동 평균
- 서울 평균
566만원/m²
(전년대비 +5%)
정릉동 평균243만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -10%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 566만원 |
| 2025년 | 539만원 |
| 2024년 | 526만원 |
| 2023년 | 523만원 |
| 2022년 | 555만원 |
| 2021년 | 496만원 |
| 2020년 | 432만원 |
| 2019년 | 385만원 |
| 2018년 | 345만원 |
| 2017년 | 322만원 |
| 2016년 | 317만원 |
| 2015년 | 313만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.92m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 51.42m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.61m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.13m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.08m2 | 기계실,전기실,발전기실,창고,복도,중앙감시실 |
층별 상세 정보
정릉힐스테이트 101동 건물은 연면적 1,437평 (4,742m2), 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
58,142.4m²
용적률/건폐율
299%/19%
기타용도
아파트,생활편익시설
세대 수
355세대
대지/건축면적
13,275.2m² / 2,533.42m²
용적률산정연면적
39,719.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (2000인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
13,275.2m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.12.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)사회복지시설 (접합)도로 (접합)하천 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.6% (57,362m²)
기타제1종근린생활시설
1.1% (647m²)
부대시설
0.2% (132m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
현대건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-909-5556 / 02-909-5508
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 397대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 385대 (17,635.80㎡) 옥외 12대
전기차 전용
지하 12대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, (주)차지비
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 대경공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 현대홈마트 | 슈퍼마켓 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 푸르넷드림수학교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wn*****
5.0
가스 전기 실컷 쓰고 차 2대 기준, 30만원 생각하셔야합니다
pa****
3.5
여름에는 20만원 겨울30만원정도 나옵니다
wn*****
5.0
30만원 굿굿. 실거주 하기 좋은 아파트가 괜히 나온말이 아닌듯
계절별 관리비
- 여름24.8만원
- 겨울25.3만원
- 연평균24.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.5만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
7만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
136,364 kWh (7.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,378 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,798 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,579 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,632 원/평)
근처 대중교통
숭덕초교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준숭덕초교 정류소
도보 2분 / 95m
정릉역
우이신설경전철
도보 3분 / 179m
정릉입구.정릉역 정류소
도보 3분 / 181m
길음뉴타운10단지.라온유아파트 정류소
도보 4분 / 209m
돈암동일신건영휴먼빌아파트 정류소
도보 4분 / 214m
우성APT정문 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
아이사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아이사랑약국
도보 2분 / 122m
열린소아청소년과
도보 3분 / 135m
열린치과
도보 3분 / 135m
서현약국
도보 3분 / 158m
아가페온누리약국
도보 3분 / 162m
백세약국
도보 4분 / 219m
근처 상가/편의시설
현대홈마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준현대홈마트
차량 1분 / 40m
대한냉면
도보 1분 / 49m
팔구식품
도보 1분 / 52m
모던헤어
도보 1분 / 53m
무지개
도보 2분 / 68m
육일상사
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울숭덕초등학교
근처 교육시설
정릉1동어린이집
정릉1동어린이집
국공립 | 86m
2분
도보 기준
짐랜드 어린이집
민간 | 120m
2분
도보 기준
꿈꾸는어린이집
국공립 | 206m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 21분
7.6km | 도보 2분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 공원산책2회 언급
실거주 리뷰 14건
wn*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
평지, 학군 때문에 왔습니다. 길 건너면 고대부중, 북악중인데 고명중-...
단점
분리수거 목요일에만. 그게 너무 아쉬워요. 일주일에 이틀했으면 좋겠는데 ...
전체 보기(총 479자)
pw****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
나의 유년기를 보낸 좋은 집이었습니다. 시끄럽지도 않고 주민들도 좋은분들...
단점
그냥 지리적으로 언덕이 근처에 많은 것을 제외하고는 살만합니다, 다만 아...
전체 보기(총 364자)
pa****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 311자)
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정릉우성
이 건물에서 196m
·
3.5
개인적으로 단점이 크게 생각나지 않습니다. 다만 오래전에 살았던 아파트여서 그 당시에 좋았으나 지금은 어떨지 잘 모르
길음뉴타운 경남아너스빌
이 건물에서 210m
·4.0
아파트가 오래되어 층간소음이 있습니다. 특히나 안방 화장실이나 거실 화장실같은 경우 위 아래층 소리가 더 잘 들려요.
길음뉴타운10단지
이 건물에서 242m
·4.3
아파트 단점은 없어요.. 살기 좋는데 단점이 있을까요??? 단점은 없는데 굳이 하나만 말하면, 주변 아파트보다 저렴해
갤럭시더정릉
이 건물에서 312m
·3.8
여름에 찜통임, 커튼을 쳐도 열기가 들어와서 에어컨을 계속 틀어놔야함, 대신 겨울에는 영하 10도 이상 아니면 그리
길음뉴타운 데시앙
이 건물에서 344m
·3.6
구축 아파트라 그런지 층간소음이 있는편이에요 또한 오래된 배관이라 벌레도 종종 나오는 편이었고 특히 주변에 나무가 많
돈암일신건영휴먼빌
이 건물에서 352m
·4.3
개인적으로 산책하는 것을 좋아하는데 제가 살았던 다른 곳에 비하면 산책할만한 공간이 크게 있지는 않은 것 같아요. 제
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정릉힐스테이트의 2025년 12월 06일의 84.91m² 매매 가격은 8억 1,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 6,339만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,182만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정릉힐스테이트의 최근 전세가는 2025년 12월 02일, 59.93m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 2,367만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정릉힐스테이트의 최근 월세가는 2025년 11월 24일, 59.93m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 8만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 정릉힐스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정릉힐스테이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,638만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정릉힐스테이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 6,227원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 정릉힐스테이트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 정릉힐스테이트 도보 3분 거리에 정릉역(우이신설경전철)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
정릉힐스테이트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울숭덕초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 고명중학교, 10분 거리에 고명외식고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 488개 있고 가장 가까운 학원은 원승신수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 정릉힐스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 정릉힐스테이트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 99개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25정릉이에요. 또한 40m 거리에 현대홈마트, 1.1km 거리에 성북미올한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정릉힐스테이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
정릉힐스테이트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
정릉힐스테이트에는 CCTV가 103대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
정릉힐스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정릉힐스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 정릉동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 입지, 치안, 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정릉힐스테이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정릉힐스테이트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정릉힐스테이트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정릉힐스테이트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정릉힐스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정릉힐스테이트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
정릉동 정릉힐스테이트에는 기계식 0대, 자주식 397대로 총 397대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 12대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉힐스테이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정릉동 정릉힐스테이트에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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정릉힐스테이트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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