역전세
전세가율 높음
구축
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직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- un***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트가 언덕에 위치해 있고 바로 뒤에 북한산이 있어서 자연환경은 좋은데 그래서 그런지 벌레가 나오기도 해요 산과 가
- ql***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차를 못하는건 아닌데 차가 많아서 늦게오면 주차 하기 조금 힘듬 ㅋㅋ 그냥 옆이 산이라 조용한게 장점이자 단점..?
- wf***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 버스에서 내려서 언덕을 올라가야 합니다. 그리고 정릉3동이나 4동으로 내려가야 병원이나 시장이 있습니다. 버
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 5,389만 ~ 2억 8,299만
전용 면적당 단가
1,579만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.04.07)
2억 9,000 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.07 | 59.26m² | 2.9억/10 | 6층 | |
| 26.04.03 | 59.26m² | 1억/140 | 2층 | |
| 26.03.21 | 59.26m² | 2.1억/30 | 6층 | |
| 25.09.30 | 59.26m² | 5천/70 | 7층 | |
| 25.07.07 | 59.26m² | 2천/85 | 14층 | |
| 25.05.14 | 59.26m² | 3천/80 | 1층 | |
| 25.02.10 | 59.26m² | 2천/100 | 11층 | |
| 24.11.04 | 59.26m² | 3천/80 | 12층 | |
| 24.09.30 | 59.26m² | 1.3억/45 | 6층 | |
| 24.05.01 | 59.26m² | 1천/40 | 10층 | |
| 24.04.12 | 59.26m² | 2.1억/25 | 6층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 정릉동푸른아파트
4천/45만
성북구 보국문로29길 17
76.37m²
- 정릉한일유앤아이아파트
5천/125만
성북구 보국문로37길 14-5
84.98m²
- 정릉풍림아이원아파트
2억/100만
성북구 솔샘로25길 28
84.08m²
- 정릉현대힐스테이트3차아파트
1억/160만
성북구 보국문로 116
84.97m²
- 미아뉴타운벽산라이브파크아파트
1억/130만
강북구 솔샘로 159
84.88m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,311만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정릉동 평균
- 서울 평균
310만원/m²
(전년대비 -1.6%)
정릉동 평균243만원/m²(이 건물 보다 -22%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 310만원 |
| 2025년 | 316만원 |
| 2024년 | 307만원 |
| 2023년 | 323만원 |
| 2022년 | 326만원 |
| 2021년 | 283만원 |
| 2020년 | 246만원 |
| 2019년 | 220만원 |
| 2018년 | 199만원 |
| 2017년 | 190만원 |
| 2016년 | 180만원 |
| 2015년 | 168만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.84m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 7.3m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.11m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 4.91m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.68m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
정릉중앙하이츠 1동 건물은 연면적 232평 (767m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,675.1m²
용적률/건폐율
268%/30%
기타용도
공동주택(아파트,연립주택), 상가
세대 수
261세대
대지/건축면적
8,410.1m² / 2,540.32m²
용적률산정연면적
24,101.9m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (1430인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
6,313.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
개발제한구역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1999.05.25)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)개발제한구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도시자연공원구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)보전산지 (접합)공익용산지 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
88.2% (25,212m²)
연립주택
8.9% (2,557m²)
생활편익시설
2.7% (795m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
중앙건설(주)
시행사
정릉주공재건축아파트조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-941-2698 / 02-942-0988
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 210대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 133대 옥외 77대 (885.50㎡)
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 차지비
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
un******
3.0
20만원 내외였던거 같네요
ql*****
3.0
관리비 월 15만원 정도?
wf******
3.0
25평형기준 관리비는 14만원정도 합니다.
계절별 관리비
- 여름23.4만원
- 겨울21.1만원
- 연평균22.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
17.4만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
6.9만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
164,538 kWh (18.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,818 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,484 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,169 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,506 원/평)
근처 대중교통
대진여객차고지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대진여객차고지 정류소
도보 4분 / 229m
정릉산장아파트 정류소
도보 5분 / 309m
정릉북한산국립공원입구 정류소
도보 5분 / 312m
산장아파트 정류소
도보 5분 / 320m
정릉대우아파트 정류소
도보 5분 / 326m
정릉초교 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
세종약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세종약국
도보 4분 / 256m
솔약국
도보 12분 / 786m
서울수치과의원
도보 14분 / 929m
SK온누리약국
도보 14분 / 929m
태평양약국
도보 16분 / 1.1km
신흥약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
김대포연탄구이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김대포연탄구이
도보 3분 / 174m
숲
도보 4분 / 209m
다안국수
도보 4분 / 214m
행복만복이
도보 4분 / 225m
대우세탁소
도보 4분 / 225m
펠리체
도보 4분 / 227m
배정 학교
서울정릉초등학교
근처 교육시설
청아어린이집
청아어린이집
민간 | 211m
4분
도보 기준
원정어린이집
국공립 | 423m
7분
도보 기준
풍림 어린이집
가정 | 447m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 35분
9.6km | 도보 14분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 11건
un******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
조용하고 한적한 분위기라 편안하게 살기 좋아요 신혼부부 살기도 괜찮고요 ...
단점
아파트가 언덕에 위치해 있고 바로 뒤에 북한산이 있어서 자연환경은 좋은데...
전체 보기(총 366자)
ql*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
조용하고 살기 좋은동네 어르신들이 살기 너무 좋음 북한산 국립공원이 바로...
단점
주차를 못하는건 아닌데 차가 많아서 늦게오면 주차 하기 조금 힘듬 ㅋㅋ ...
전체 보기(총 380자)
wf******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 278자)
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정릉대우
이 건물에서 186m
·
3.8
2001년에 준공된 20년 이상 된 아파트 특성상 세대당 주차 공간(약 0.8대)이 다소 협소하여 퇴근 후 야간 주차
풍산아파트
이 건물에서 220m
·4.0
주차공간이 매우 부족한 편이라고 생각함. 그래서 다들 이중주차도 엄청 많이 해서 사람 지나가기에도 부족한 주차장이 됨
동일스카이아파트
이 건물에서 254m
·2.0
주차공간이 많이 부족한데 입출입 관리도 그닥이라서 주차할 때마다 스트레스 받음 다른 곳에 비해 주변 편의시설들이 많
피오레아파트
이 건물에서 269m
·3.5
산 아래라 산모기도있고 물가라 모기도많고 (집에는 안들어오긴함) 근데 주변에 먹을게 하나도없음. 대중교통도 강남쪽은
산장아파트
이 건물에서 291m
·3.4
아파트가 너무 오래 되어서 관리를 열심히 하지만 부족해요. 관리비는 16이상 내는데.. 아쉽다는 생각이 들어요. 주차
정릉동푸른아파트
이 건물에서 369m
·4.0
입구쪽 경사가 조금 있는 편이라 걸어서 들어올 때 힘들어요 ㅠㅠ 그리고 출퇴근 하시는 분들은 조금 힘들수도 있는게 버
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정릉중앙하이츠의 2025년 08월 22일의 84.3m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,653만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,957만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정릉중앙하이츠의 최근 전세가는 2025년 09월 20일, 57.84m² 기준 2억 8,350만원이에요. 평당 전세가는 1,617만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정릉중앙하이츠의 최근 월세가는 2025년 09월 30일, 59.25m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 278만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 정릉중앙하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정릉중앙하이츠의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정릉중앙하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 7,245원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 정릉중앙하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 정릉중앙하이츠 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 서울정릉초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 103개 있고 가장 가까운 학원은 e해법.셀파정릉대우아파트점수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 정릉중앙하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 정릉중앙하이츠 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유정릉청수점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 235m 거리에 대진상회, 2.5km 거리에 의료법인성화의료재단 대한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1999년 준공된 건물로 28년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
정릉중앙하이츠의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 36대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정릉중앙하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 정릉동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 3.7점으로 가장 높고 입지 평점이 2.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정릉중앙하이츠에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정릉중앙하이츠에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정릉중앙하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
정릉동 정릉중앙하이츠에는 기계식 0대, 자주식 210대로 총 210대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
정릉중앙하이츠 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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