정릉동 조회수 3위
갭투자 활발
초품아
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직접 살아본 후기 17건이 있어요
전체보기- ao***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘되지 않습니다. 아래층 대화소리나 옆집 대화 소리로 시끄러울때가 많습니다. 주변의 이웃을 잘 만나면 이것 괜
- az***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위치가 시내와는 조금 떨어져 있어 아무래도 교통이 편하지는 않습니다. 버스를 타려면 기
- oo***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
정릉역이 주변에 있긴하지만 메이저 교통으로 나가기가 많이 번거롭다. 아파트 단지가 언덕길 위에 위치하고 있어 가는 길
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,918만 ~ 2억 6,499만
전용 면적당 단가
2,719만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.06.25)
3억 / 37만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.25 | 84.98m² | 3억/37 | 4층 | |
| 26.06.08 | 84.98m² | 5천/150 | 6층 | |
| 26.05.15 | 84.98m² | 5천/158 | 6층 | |
| 26.05.05 | 84.98m² | 4억/50 | 4층 | |
| 26.02.24 | 84.98m² | 2억/140 | 2층 | |
| 26.01.08 | 84.98m² | 4.2억/40 | 3층 | |
| 25.11.29 | 84.98m² | 4.4억/11 | 18층 | |
| 25.11.09 | 84.98m² | 8.4천/119 | 8층 | |
| 25.08.23 | 84.98m² | 1억/100 | 10층 | |
| 25.07.22 | 84.98m² | 2억/100 | 9층 | |
| 25.04.07 | 84.98m² | 2.5억/70 | 4층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 우정에쉐르아파트
1억/190만
성북구 북악산로 742-12
117.01m²
- 돈암일신건영휴먼빌
1.5억/170만
성북구 아리랑로 89
84.98m²
- 정릉푸르지오
3천/120만
성북구 보국문로 19
59.97m²
- 정릉성원상떼빌아파트
5천/90만
성북구 정릉로21길 21
59.93m²
- 돈암코오롱하늘채아파트
4억/80만
성북구 아리랑로 75
59.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,637만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 정릉동 평균
- 서울 평균
531만원/m²
(전년대비 +4.6%)
정릉동 평균243만원/m²(이 건물 보다 -54%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 531만원 |
| 2025년 | 507만원 |
| 2024년 | 495만원 |
| 2023년 | 493만원 |
| 2022년 | 523만원 |
| 2021년 | 471만원 |
| 2020년 | 411만원 |
| 2019년 | 367만원 |
| 2018년 | 331만원 |
| 2017년 | 309만원 |
| 2016년 | 304만원 |
| 2015년 | 301만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 43.48m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 17.27m2 | 계단실,승강기홀 |
| 공용 | 주 | 4.83m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.9m2 | 관리사무소,노인정,주민공동시설,계단실 |
층별 상세 정보
정릉중앙하이츠빌1차아파트 101동 건물은 연면적 2,811평 (9,277m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
62,122.7m²
용적률/건폐율
277%/21%
기타용도
공동주택,아파트
세대 수
433세대
대지/건축면적
15,895.2m² / 3,387.86m²
용적률산정연면적
44,113.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법/접촉폭기방법 (2450인용/2450인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,895.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.05.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)제한보호구역(후방지역:500m) (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)비오톱1등급 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (6명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
21년/35년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.1% (61,566m²)
기타제1종근린생활시설
0.8% (556m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)중앙건설
시행사
계성제지그룹직장조합외5개조합,(주)중앙건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-911-5704 / 02-911-5714
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 467대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 414대 (17,534.30㎡) 옥외 53대 (624.50㎡)
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :20대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 스타코프
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치제이헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ao******
3.0
도시가스 제외 평균 25정도
az****
4.0
평균적으로 27~30만원 정도 나옵니다.
oo*****
3.0
20-25 만원정도 나온다.
계절별 관리비
- 여름22.4만원
- 겨울25만원
- 연평균24.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.8만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
4.9만원
장기수선충당금
3.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
166,592 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,719 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,060 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,916 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,925 원/평)
근처 대중교통
중앙하이츠후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙하이츠후문 정류소
도보 2분 / 88m
중앙하이츠빌아파트 정류소
도보 2분 / 122m
중앙하이츠정문 정류소
도보 2분 / 123m
세계문화유산정릉 정류소
도보 2분 / 126m
정릉꿈에그린1단지 정류소
도보 3분 / 145m
그린빌라 정류소
도보 3분 / 155m
근처 의료시설
시카고치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준시카고치과
도보 4분 / 246m
정릉바로척의원
도보 4분 / 246m
동그라미약국
도보 5분 / 317m
백세약국
도보 5분 / 327m
상락약국
도보 6분 / 336m
아가페온누리약국
도보 6분 / 388m
근처 상가/편의시설
에이치제이헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준에이치제이헤어
도보 2분 / 76m
밀리제빵소
도보 2분 / 93m
반올림피자샵정릉돈암점
도보 2분 / 106m
봉화묵집
도보 2분 / 116m
GS25정릉아리랑점
도보 2분 / 120m
선경이용원
도보 3분 / 149m
배정 학교
서울정수초등학교
근처 교육시설
키노어린이집
키노어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
예쁜어린이집
민간 | 221m
4분
도보 기준
중앙어린이집
민간 | 226m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 24분
7.8km | 도보 5분 | 환승 1회
우이신설경전철
2호선
실거주 사진
az****
ik****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???4회 언급
- 대중교통4회 언급
실거주 리뷰 17건
ao******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
주민들과 인사하고 지내며 모두 친절하십니다. 숲이 많아 저층이지만 뷰과 ...
단점
방음이 잘되지 않습니다. 아래층 대화소리나 옆집 대화 소리로 시끄러울때가...
전체 보기(총 365자)
az****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
숲이 근처에 있어서 공기가 좋고 밤에 풀벌레 소리가 잔잔하게 들려요. 시...
단점
위치가 시내와는 조금 떨어져 있어 아무래도 교통이 편하지는 않습니다. 버...
전체 보기(총 391자)
oo*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 279자)
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정릉대주피오레2차아파트
이 건물에서 117m
·
3.3
경사가 가파르고 주변에 가까운 편의점만 있어요. 장을 볼 수 있는 마트는 멀어요. 상가도 없구요. 그리고 윗집의 안마
중앙하이츠빌2단지
이 건물에서 145m
·4.1
마트도 좀 멀고.. 상권이 다 길건너 멀리 있어요. 학원도 별로 없고요.. 층간소음은.. 뭐 포기하셔야합니다. 윗집
정릉꿈에그린1단지아파트
이 건물에서 171m
·3.6
분리수거가 1주일 단 하루라 좀 힘들었어요. 배달음식을 자주시켜먹었더니; 둘 곳이 마땅하지 않더라구요 ㅠ_ㅜ 그리고
정릉우방아파트
이 건물에서 263m
·3.0
아무래도 동수가 많지 않은 나홀로 아파트라 커뮤니티 시설은 없고 수리가 안 된 집은 수리하고 입주하셔야 합니다. 동네
갤럭시더정릉
이 건물에서 271m
·3.8
여름에 찜통임, 커튼을 쳐도 열기가 들어와서 에어컨을 계속 틀어놔야함, 대신 겨울에는 영하 10도 이상 아니면 그리
우정에쉐르아파트
이 건물에서 314m
·4.0
1층이라 문을 열고 지내기 좀 불편해요 지하철역이 10분거리라 좀 먼거리에 있어다소 불편합니다 대형마트가 근처에 없고
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠빌1차아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트의 2025년 12월 29일의 84.98m² 매매 가격은 6억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,217만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,601만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠빌1차아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 84.98m² 기준 4억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,825만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠빌1차아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 59.97m² 기준 보증금 2억 4,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,320만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성북구 정릉중앙하이츠빌1차아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정릉중앙하이츠빌1차아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 6,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성북구 정릉중앙하이츠빌1차아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성북구 정릉중앙하이츠빌1차아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 64개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 정릉역(우이신설경전철)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠빌1차아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울정수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 394개 있고 가장 가까운 학원은 투쌤플레이스영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성북구 정릉중앙하이츠빌1차아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성북구 정릉중앙하이츠빌1차아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25정릉아리랑점이에요. 또한 209m 거리에 응응스크르정릉아리랑, 1.3km 거리에 이해박는집치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠빌1차아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠빌1차아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 CCTV가 112대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
정릉중앙하이츠빌1차아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 정릉동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 13개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
정릉중앙하이츠빌1차아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정릉중앙하이츠빌1차아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
정릉동 정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 기계식 0대, 자주식 467대로 총 467대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 20대로 총 20대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 성북구 정릉동 정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
정릉동 정릉중앙하이츠빌1차아파트에는 엘리베이터가 총 14대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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정릉중앙하이츠빌1차아파트 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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