e편한세상옥수파크힐스
직접 살아본 후기 48건이 있어요
전체보기- hr***1현재 거주
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굳이 따지자면 초등학교 외에 중 고등학교 학군은 그렇게 좋지는 않아서 초등학교까지는 학부모들이 많이 있지만 그 이상에
- gq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제가 사는 곳은 언덕이 많아 걸어서 이동하거나 자전거를 이용할 때 체력 소모가 큰 편입
- oq***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 언덕에 있고 주변에 상가가 잘 되어 있지 않은 것은 아쉬워요. 층간소음이 조금 있지만 불편한 정도는 아닙니다
+ 48
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주택임대 모집 공고
| 전용면적 | 33.50m2 (10평) |
|---|---|
| 공용면적 | 17.44m2 (5평) |
| 보증금 | 3,494만원 |
| 월임대료 | 16만원 |
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- 돈의문센트레빌4.4 (23)월세 2,898/28
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- DMC아트포레자이아파트3.9 (8)
- 흑석한강센트레빌2차4.4 (34)월세 2,555/15
- 서울숲2차푸르지오월세 2,605/15
- e편한세상답십리아르테포레아파트
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 8,055만 ~ 7억 9,059만
전용 면적당 단가
1억 1,298만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.12)
22억 7,000
최근 전세가 (26.09.09)
9억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 월세 | 6.4억/160 | 8층 | |
| 26.09.18 | 월세 | 6억/140 | 19층 | |
| 26.09.15 | 월세 | 6억/160 | 13층 | |
| 26.09.14 | 월세 | 1억/360 | 12층 | |
| 26.09.14 | 월세 | 8.3억/166 | 13층 | |
| 26.09.12 | 매매 | 22억 7,000 | 6층 | |
| 26.09.11 | 월세 | 6억/174 | 2층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 9억 3,000 | 13층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 25억 | 8층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 9억 3,450 | 4층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 1억/460 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
8,807만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 옥수동 평균
- 서울 평균
836만원/m²
(전년대비 +6.6%)
옥수동 평균377만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 836만원 |
| 2025년 | 784만원 |
| 2024년 | 758만원 |
| 2023년 | 763만원 |
| 2022년 | 828만원 |
| 2021년 | 721만원 |
| 2020년 | 648만원 |
| 2019년 | 551만원 |
| 2018년 | 476만원 |
| 2017년 | 449만원 |
| 2016년 | 334만원 |
| 2015년 | 320만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 58개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.64m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 53.38m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.03m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.55m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 3.25m2 | 경비실,관리사무소,통신시설,경로당,보육시설,주민공동시설,도서관,외부계단 |
층별 상세 정보
e편한세상옥수파크힐스 101동 건물은 연면적 2,108평 (6,957m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
192,777m²
용적률/건폐율
208%/20%
기타용도
아파트
세대 수
1,218세대
대지/건축면적
60,032.7m² / 12,221.5m²
용적률산정연면적
125,433m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (5400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
60,032.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2017.06.27)
토지이용계획
교육환경보호구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)건축선 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)도로 (저촉)정비구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
63.2% (181,711m²)
부대시설
33.6% (96,830m²)
복리시설
1.7% (4,953m²)
기타제1종근린생활시설
1.3% (3,882m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대림산업(주)
시행사
옥수13구역재개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-2291-0911 / 02-2281-0911
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
19.78대
총 2,473대
(지상 0대 / 지하 2,473대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 103대전기차 충전 시설 :112대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 자체시설
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 정희경필라테스아카데미 | 요가/필라테스 학원 |
| 오트도트 | 빵/도넛 |
| 옥수파크세탁 | 세탁소 |
| 아원 | 중국집 |
| 단지내파크힐스공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 환디자인 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 파란컴퍼니 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hr******
5.0
여름에는 25만원 겨울에는 30만원내외
gq*****
1.5
20만원정도나옵니다
oq*****
5.0
30만원 정도로 나오는 것 같아요.
계절별 관리비
- 여름23.2만원
- 겨울22.9만원
- 연평균22.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
11.2만원
공용관리비
5.7만원
개별사용료
4.9만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
806,302 kWh (13.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,241 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,183 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,819 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,912 원/평)
근처 대중교통
옥수파크힐스아파트앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옥수파크힐스아파트앞 정류소
도보 1분 / 53m
옥수동회차지 정류소
도보 3분 / 197m
서울방송고등학교.남산타운아파트 정류소
도보 4분 / 227m
래미안옥수리버젠.옥수중앙교회 정류소
도보 4분 / 253m
금호역 정류소
도보 4분 / 253m
3호선
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
옥수이화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준옥수이화약국
도보 3분 / 136m
트리에피부과의원
도보 3분 / 137m
옥수본정형외과의원
도보 3분 / 184m
삼성웰내과의원
도보 3분 / 184m
더블에이의원
도보 3분 / 184m
독일윤치과의원
도보 3분 / 190m
근처 상가/편의시설
아원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아원
도보 2분 / 79m
오트도트
도보 2분 / 79m
티제이미용실
도보 2분 / 79m
옥수파크세탁
도보 2분 / 79m
솔직한우
도보 3분 / 136m
레지나플라워
도보 3분 / 136m
배정 학교
서울금옥초등학교
근처 교육시설
구립 옥수힐스어린이집
구립 옥수힐스어린이집
국공립 | 73m
2분
도보 기준
구립 맑은샘어린이집
국공립 | 117m
2분
도보 기준
구립 옥수파크어린이집
국공립 | 148m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 19분
3.8km | 도보 4분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 사진
gq*****
ih******
nw****
+ 5
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???24회 언급
- ???12회 언급
- 층간소음12회 언급
실거주 리뷰 48건
이웃만난 마시멜로7
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hr***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
아파트 커뮤니티 센터가 잘되어 있어요 헬스장, 카페, 골프장, 어린이집 ...
단점
굳이 따지자면 초등학교 외에 중 고등학교 학군은 그렇게 좋지는 않아서 초...
전체 보기(총 420자)
짐싸는 데이지2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gq***
·
1.5
2026년 7월 작성
장점
제가 사는 곳은 산이 가까워 공기가 맑고 자연을 쉽게 즐길 수 있는 것이...
단점
제가 사는 곳은 언덕이 많아 걸어서 이동하거나 자전거를 이용할 때 체력 ...
전체 보기(총 362자)
수직리 호박죽
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oq***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 385자)
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래미안옥수리버젠아파트
이 건물에서 183m
·
4.3
언덕에 있어서 지하철역에서 오기 불편해요. 상가동은 주차공간이 충분하지만 뒷동은 주차공간이 부족해서 불편해요. 타워형
래미안옥수리버젠아파트
이 건물에서 221m
·3.5
다만 베란다쪽 방은 방열이 잘 안되서 겨울애 춥고 아래에서 담배연기 올라올 수 있음 ㅠ 다들 분리수거 잘 해주시는 편
브라운스톤 금호2차
이 건물에서 223m
·4.4
바로 옆이 대로변이라 창문 열어두면 바닥에 검은 먼지 쌓여요+도로소음 있음 야간에 경비원분이 부재해서 새벽 배송이나
브라운스톤금호
이 건물에서 269m
·4.3
구축이라 단열이 아쉽습니다. 여름에는 덥고 겨울에는 춥습니다. 고층이라 거실 앞 베란다와 부엌 쪽 모두 개방감 있게
옥수극동아파트
이 건물에서 341m
·3.9
1층은 정말 너무 춥더라구요. 오래된 아파트들 많이 살아봤는데 여기가 제일 추웠던 듯요. 욕실에서 샤워하기가 추워서
롯데아파트
이 건물에서 385m
·4.2
크게 불편한 점은 없습니다 엘레베이터가 조금 느려서 기다리는 시간이 종종 있었는데 이번에 엘레베이터 교체 한다고 합
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자주 묻는 질문
서울 성동구 옥수동 e편한세상옥수파크힐스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
e편한세상옥수파크힐스의 2025년 12월 26일의 84.3m² 매매 가격은 27억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 4,916만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 569만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 옥수동 e편한세상옥수파크힐스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상옥수파크힐스의 최근 전세가는 2025년 12월 31일, 84.51m² 기준 10억원이에요. 평당 전세가는 3,904만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 옥수동 e편한세상옥수파크힐스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
e편한세상옥수파크힐스의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 59.77m² 기준 보증금 6억원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 3,312만원, 월세는 6만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 e편한세상옥수파크힐스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
e편한세상옥수파크힐스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 8,100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. e편한세상옥수파크힐스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 116만 4,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 e편한세상옥수파크힐스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 e편한세상옥수파크힐스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 66개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 금호역(3호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 버티고개역(6호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
e편한세상옥수파크힐스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울동호초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 옥정중학교, 3분 거리에 서울방송고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 235개 있고 가장 가까운 학원은 한남옥수소마사고력수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 e편한세상옥수파크힐스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 e편한세상옥수파크힐스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 59개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 GS25S메트로이에요. 또한 137m 거리에 제이번, 1.7km 거리에 순천향대학교 부속 서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
e편한세상옥수파크힐스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
e편한세상옥수파크힐스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
e편한세상옥수파크힐스의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 890대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
e편한세상옥수파크힐스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
e편한세상옥수파크힐스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 옥수동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상옥수파크힐스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
e편한세상옥수파크힐스에는 40개의 실거주 후기 중 10개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상옥수파크힐스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
e편한세상옥수파크힐스에는 40개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
e편한세상옥수파크힐스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 40개 중 8개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 성동구 옥수동 e편한세상옥수파크힐스에는 주차 공간이 충분한가요?
옥수동 e편한세상옥수파크힐스에는 기계식 0대, 자주식 2456대로 총 2456대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 103대로 총 103대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 옥수동 e편한세상옥수파크힐스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
옥수동 e편한세상옥수파크힐스에는 엘리베이터가 총 59대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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e편한세상옥수파크힐스 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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