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성수동2가 299-2

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역세권

노후화

편의점 도보 1분

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰

    인테리어AD

    질문/답변

가격
  • AI 추정가 40억원 ~ 50억원

건물
  • 제2종근린생활시설

연식
  • 57년차 (준공연월 / 1970.09.09)

규모
  • 지상 5층 / 지하 1층
주소
  • 서울 성동구 아차산로7길 45-1

  • 2호선

    성수역까지 도보 8분

이 건물 주변 후기 6이 있어요

등기부등본 발급

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이 집 등기부등본

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AI 추정 시세

추정가 (토지 + 건물가격)

추정 건물가

209,150,000

추정 토지가

앱회원만사용기능

전체 추정가

앱회원만사용기능

일자

전체 추정가

변동

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최근 실거래가

성수동2가 299-2 실거래가를 수집하고 있어요!

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 성수동2가 평균
  • 서울 평균

723만원/m²

(전년대비 +8.6%)

  • 서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -30%)

  • 성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 +10%)

층별 상세 정보

성수동2가 299-2 건물은 연면적 233평 (770m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요

면적

54(179.36m2)

주용도/기타용도

사진관/ 제2종근린생활시설(사진관)

호별 상세 정보

호별 정보를 수집하고 있어요!

건축물대장 정보

주용도

주용도

제2종근린생활...

연면적

연면적

770.38m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

212%/51%

  • 기타용도

    공장, 근린생활시설

  • 세대 수

    -

  • 대지/건축면적

    351.1m² / 180.56m²

  • 용적률산정연면적

    747.11m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    16.8m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

준공업지역

토지면적

토지면적

351.1m²

도로접면

도로접면 >

소로한면

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    주상기타

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 자루형

  • 토지변동사유

    분할되어 본번에 **을 부함 (1979.01.24)

  • 토지이용계획

    가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)주차장 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2024.08.23 (주소변경)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

법인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 15년 초과했어요.

55년/40년 (경과연수/내용연수)

138%

1970년 준공2010년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

50.4%

사무소

50.4% (388m²)

사진관

23.2% (179m²)

일반공장

23.2% (179m²)

기타제1종근린생활시설

2.9% (23m²)

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주차장 정보

이 건물의 주차 정보

화양동 공영 공영 주차장

총 주차대수 44대 ・ 1.5km이내

내부 상가 정보

기타 상가 정보

상호명업종소분류
보스코컴퍼니광고 대행업
공공데이터 포털 기준

기타 지도

지도 핀

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

6,410 kWh (27.4 kWh/평)

전기세 (추정)

8,437 원/평

전기사용량 확인하기
  • 여름 평균 전기

    여름 평균

    30 kWh/평 (9,404 원/평)

  • 겨울 평균 전기

    겨울 평균

    57 kWh/평 (17,568 원/평)

  • 연 평균 전기

    연 평균

    36 kWh/평 (11,334 원/평)

근처 대중교통

성수2가3동주민센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 성수2가3동주민센터 정류소

    도보 1분 / 32m

  • 제인병원 정류소

    도보 2분 / 115m

  • 리버하우스 정류소

    도보 7분 / 436m

  • 성수역1번출구 정류소

    도보 7분 / 453m

  • 성수역수제화거리 정류소

    도보 7분 / 464m

  • 성수역4번출구 정류소

    도보 8분 / 505m

근처 의료시설

학교법인대진교육재단제인병원

차량 5분차량 15분차량 30분
  • 학교법인대진교육재단제인병원

    차량 1분 / 126m

  • 독일웰치과의원

    도보 4분 / 224m

  • 경희동서한의원

    도보 4분 / 239m

  • 성수종로약국

    도보 4분 / 239m

  • 메디팜보배약국

    도보 5분 / 278m

  • 서울당신의내과의원

    도보 5분 / 326m

근처 상가/편의시설

슈퍼오리

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 슈퍼오리

    도보 1분 / 37m

  • 레드이즈미

    도보 1분 / 46m

  • 아름식품

    차량 1분 / 46m

  • 플무드

    도보 1분 / 51m

  • 렉스모터스

    도보 1분 / 52m

  • 세븐성수예광점

    도보 1분 / 54m

배정 학교

서울경동초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

구립 성수어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    구립 성수어린이집

    국공립 | 198m

    3분

    도보 기준

    구립 성수아이파크어린이집

    국공립 | 260m

    4분

    도보 기준

    곤지잼잼 어린이집

    민간 | 336m

    6분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

잠실역까지 19

5.7km | 도보 7분 | 환승 0

2호선

성수역

2호선

잠실역

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    3D 지도

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    네이버

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    bing

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    유튜브

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거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
0만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 서울 성동구 성수동2가 성수동2가 299-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 성동구 성수동2가 299-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 성동구 성수동2가 299-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

  • 성수동2가 299-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

  • 성동구 성수동2가 299-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

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