역세권
노후화
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
127.02m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
57,470,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 성수리치빌
3.6억
성동구 광나루로2가길 14
29.87m²
- 파크빌
1.9억
성동구 광나루로2가길 6
20.63m²
- 성수동2가 299-181
2.6억
성동구 광나루로2가길 5
35.27m²
- 성수리치빌
3.2억
성동구 광나루로2가길 11
28.62m²
- 주건축물제1동
2.2억
성동구 광나루로2길 24-10
29.9m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9억 7,800만원
(전년대비 +4.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9억 7,800만원 |
| 2025년 | 9억 3,200만원 |
| 2024년 | 8억 9,600만원 |
| 2023년 | 8억 9,000만원 |
| 2022년 | 9억 700만원 |
| 2021년 | 8억 2,700만원 |
| 2020년 | 7억 2,500만원 |
| 2019년 | 6억 2,300만원 |
| 2018년 | 5억 3,700만원 |
| 2017년 | 4억 8,300만원 |
| 2016년 | 4억 5,300만원 |
| 2015년 | 4억 2,200만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 성수동2가 평균
- 서울 평균
647만원/m²
(전년대비 +10%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
성수동2가 평균799만원/m²(이 건물 보다 +23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 647만원 |
| 2025년 | 589만원 |
| 2024년 | 560만원 |
| 2023년 | 554만원 |
| 2022년 | 579만원 |
| 2021년 | 496만원 |
| 2020년 | 451만원 |
| 2019년 | 422만원 |
| 2018년 | 358만원 |
| 2017년 | 343만원 |
| 2016년 | 324만원 |
| 2015년 | 310만원 |
층별 상세 정보
성수동2가 284-46 건물은 연면적 90평 (299m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
299.33m²
용적률/건폐율
181%/69%
기타용도
다가구용단독주택(9가구)
세대 수
9세대
대지/건축면적
127.02m² / 88.62m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.5m
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
129m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1989.02.08)구획정리완료 (1969.09.30)
토지이용계획
가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)준공업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 1년 남았어요.
29년/30년 (경과연수/내용연수)
97%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
100% (310m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.22대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ci******
3.0
건물 청소비 2만원 수도 전기 가스 별도
근처 대중교통
경동초등학교입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경동초등학교입구 정류소
도보 4분 / 252m
뚝섬역4번출구 정류소
도보 5분 / 280m
SK테크노빌딩앞 정류소
도보 5분 / 289m
뚝섬역5번출구 정류소
도보 5분 / 299m
리버하우스 정류소
도보 5분 / 328m
성수역1번출구 정류소
도보 5분 / 333m
근처 의료시설
마디로한의원뚝섬역점
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마디로한의원뚝섬역점
도보 3분 / 177m
세심당한약국
도보 4분 / 214m
서울나아가는정신건강의학과의원
도보 4분 / 227m
영민약국
도보 4분 / 237m
성수종로약국
도보 4분 / 260m
메디팜보배약국
도보 5분 / 269m
근처 상가/편의시설
돌고래스낵바
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준돌고래스낵바
도보 1분 / 10m
헬로헬씨
도보 1분 / 10m
카페시벳
도보 1분 / 21m
진짜무쇄삼겹
도보 1분 / 56m
동빙고
도보 2분 / 68m
피에이비에스
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울경동초등학교
근처 교육시설
구립 성수어린이집
구립 성수어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
모두의 숲 어린이집
직장 | 197m
3분
도보 기준
곤지잼잼 어린이집
민간 | 265m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 8분
1.2km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ci******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
성수역, 뚝섬역 정 중앙에 위치하여 교통은 확실히 좋은곳 , 집주인분이 ...
단점
세면대가 없고 구옥이다 , 방충망이 곳곳 찢어져 보수한상태 다른 벌레들은...
전체 보기(총 183자)
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성수동2가 284-39
이 건물에서 12m
·
3.5
주차공간이없습니다 건물이 오래되어 구축느낌이 납니다 주변이 사람이 많이 지나다님 중심가라 그런지 주변에 회사가 많
성수동2가 284-17
이 건물에서 77m
·3.0
집이 꺠끗하긴해도 오래된 집인건 변치않는 단점이에요 엘리베이터 없는 것도 적응되긴 했는데 무거운 물건은 운반 불편해요
동양잉크
이 건물에서 112m
·2.0
처음에 계약할 땐 몰랐는데 계약 후에 알고 보니 그 앞에 바로 새 건물이 들어오고 있었고 그래서 산지 6개월 정도 된
서정펠리스
이 건물에서 118m
·4.3
건물에 식당 같은 건 없었는데 바퀴벌레가 몇 번 나왔었고 주차공간이 부족해요. 주말래는 맞은편 건물에 대도 되는데 평
성수동2가 299-149
이 건물에서 130m
·4.0
작은집들 다 그렇겠지만 방음이 잘되는 편인지는 모르겠네요. 윗집 물소리 가끔 들리구요 단열이 엄청 잘되는 편은 아닌듯
성수동2가 299-160
이 건물에서 131m
·3.0
1. 지하철역 출구까지 엄청 가까운 거리는 아니에요. 2. 건물 연식이 오래되서 낙후되어 있고 시설도 제대로 구비된게
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자주 묻는 질문
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 284-46의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성수동2가 284-46에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 14억 7,498만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
성동구 성수동2가 284-46의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성수동2가 284-46의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 4,424만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성수동2가 284-46의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 48만 1,189원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 성수동2가 284-46 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 성수동2가 284-46 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 25개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 뚝섬역(2호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 성수역(2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성수동2가 284-46 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울경동초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 경일중학교, 10분 거리에 경일고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 97개 있고 가장 가까운 학원은 엑스와이지학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 성수동2가 284-46 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 성수동2가 284-46 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐성수공단점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 208m 거리에 엠엔엠프로젝트, 458m 거리에 학교법인대진교육재단제인병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성수동2가 284-46의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 31년차 건물로 신축은 아니에요. 1996년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성수동2가 284-46에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성수동2가 284-46에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 성수동2가 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 284-46에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성수동2가 284-46에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성수동2가 284-46에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성수동2가 284-46에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 성수동2가 성수동2가 284-46에는 주차 공간이 충분한가요?
성수동2가 성수동2가 284-46에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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