도선동 로얄드림캐슬
직접 살아본 후기 2건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
347.1m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,435만 ~ 3억 1,638만
전용 면적당 단가
1,700만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.17)
2억 9,500
전세가 분석
최고3억 2,500
최저2억 5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.17 | 28.39m² | 2억 9,500 | 3층 | |
| 25.09.22 | 27.52m² | 3억 | 4층 | |
| 25.09.11 | 26.82m² | 2억 5,500 | 5층 | |
| 25.07.12 | 26.82m² | 2억 9,000 | 3층 | |
| 25.07.11 | 27.16m² | 3억 900 | 3층 | |
| 25.06.21 | 27.16m² | 3억 2,500 | 4층 | |
| 25.06.21 | 27.16m² | 3억 900 | 4층 | |
| 25.06.14 | 27.16m² | 3억 500 | 5층 | |
| 25.03.25 | 28.39m² | 3억 1,500 | 6층 | |
| 25.02.14 | 27.16m² | 3억 | 2층 | |
| 24.11.30 | 28.39m² | 3억 1,500 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
로얄드림캐슬한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 12만 원 (보증금 2억 7,500만 원/ 8평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,491만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도선동 평균
- 서울 평균
637만원/m²
(전년대비 +4.7%)
도선동 평균708만원/m²(이 건물 보다 +11%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 637만원 |
| 2025년 | 609만원 |
| 2024년 | 585만원 |
| 2023년 | 579만원 |
| 2022년 | 619만원 |
| 2021년 | 542만원 |
| 2020년 | 490만원 |
| 2019년 | 468만원 |
| 2018년 | 436만원 |
| 2017년 | 413만원 |
| 2016년 | 401만원 |
| 2015년 | 386만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.36m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 6.37m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.67m2 | 기계실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6평(19.87m²)이에요. 로얄드림캐슬의 각 세대는 평균적으로 5.3평(17.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도선동 로얄드림캐슬 건물은 연면적 219평 (723m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
3억 6,500만 (20.09.04)
최근 전세가
2억 5,500만 (25.09.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
723.25m²
용적률/건폐율
199%/56%
기타용도
다세대주택
세대 수
20세대
대지/건축면적
347.1m² / 196.59m²
용적률산정연면적
694.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
347.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1968.01.13)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 34년 남았어요.
6년/40년 (경과연수/내용연수)
15%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
95.5% (706m²)
일반음식점
4.4% (33m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다온공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 허민부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fn******
5.0
관리비 7만원 전기 가스 별도
qe******
3.5
관리비는 7만원에 인터넷,TV 포함이고 도합 12만원에서 13만원 정도 나오는거같아요
xq****
3.0
7만원
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
상왕십리역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상왕십리역 정류소
도보 2분 / 77m
상왕십리역.센트라스아파트 정류소
도보 2분 / 97m
2호선
도보 3분 / 176m
선영약국 정류소
도보 3분 / 178m
성동보건소 정류소
도보 4분 / 238m
텐즈힐아파트101동.115동 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
한의본가한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한의본가한의원
도보 2분 / 68m
라임동물병원
도보 2분 / 70m
한샘약국
도보 2분 / 85m
상왕십리경희한의원
도보 2분 / 128m
박산부인과
도보 2분 / 132m
발머스한의원
도보 3분 / 138m
근처 상가/편의시설
카페위고위고
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페위고위고
도보 1분 / 24m
셀프빨래방워시쿱홍익점·아이스크림할인점
도보 1분 / 24m
리라사
도보 1분 / 32m
고향식당
도보 1분 / 38m
카페27g
도보 1분 / 45m
CU도선공원점
도보 1분 / 49m
배정 학교
근처 교육시설
구립 왕도어린이집
구립 왕도어린이집
국공립 | 32m
1분
도보 기준
구립 도선어린이집
국공립 | 104m
2분
도보 기준
서울시설공단 누비어린이집
직장 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 12분
3.4km | 도보 2분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
두어리 호박전
fn***
5.0
- 현재 거주자
- ? 년까지 거주
- ? 층
장점
지하철 도보로 3분, 버스 정류장도 가깝고, 왕십리역도 걸어서 10분 이...
단점
딱히 없는데, 벌레가 잠깐 들끓었던 적이 있음. 북향이라서 해가 안들어오...
전체 보기(총 398자)
청신리 크레용
qe***
3.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
우선 역이랑 가깝고 주변에 왕십리역 상왕십리역 그리고 신당역 이렇게 가까...
단점
단점은 관리사무소에 요청하면 동문서답하는 경우가 있습니다. 관리사무소에서...
전체 보기(총 265자)
청소하는 황새6
xq***
3.0
- 현재 거주자
- ? 층
장점
단점
전체 보기(총 225자)
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도선동 387
이 건물에서 47m
·
3.0
차량이 많이 몰리는 시간대에는 교통 혼잡해요 거실이 넓긴하지만 맞벽구조가 아니어서 소파와 tv 배치 애매해요 집앞 주
도선동 378
이 건물에서 47m
·4.0
신축과 비교하면 낙후된 시설이지만 교체해주신 부분 많고 관리 잘 해주셔서 별다른 단점이 없어요 주차 필요하시면 불편할
준빌딩
이 건물에서 48m
·3.0
일단 집주인 분이 5층에 상주하셔서 피드백이 빠르지만 그만큼 감시당하는 느낌도 납니다. 그리고 집주인 분이 엄청 깐깐
청기와타운
이 건물에서 51m
·3.0
엘리베이터는 없다. 어르신들은 1층 아니면 거주하기 힘들다.
도선동 391
이 건물에서 53m
·3.0
관리를 잘 못할 경우 날파리, 개미, 모기 등 주변에서 흔하게 볼수 있는 날 벌레들을 매우 흔하게 볼 수 있음 화장실
에버빌
이 건물에서 54m
·4.3
투룸이 필요해 옮겼지만 살기 굉장히 좋았음 조그맣게 난 창이 있는데 한여름 한겨울철엔 결로 발생 크게 신경쓰이지는 않
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자주 묻는 질문
서울 성동구 도선동 로얄드림캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄드림캐슬의 2025년 04월 09일의 28.38m² 매매 가격은 2억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,429만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 도선동 로얄드림캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로얄드림캐슬의 최근 전세가는 2025년 12월 17일, 28.38m² 기준 2억 9,500만원이에요. 평당 전세가는 3,429만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 도선동 로얄드림캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로얄드림캐슬의 최근 월세가는 2025년 09월 10일, 27.52m² 기준 보증금 2억 2,000만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 2,638만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 로얄드림캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄드림캐슬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 295만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄드림캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 5,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 로얄드림캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 로얄드림캐슬 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 상왕십리역(2호선), 도보 10분 거리에 왕십리역(5호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성동구 로얄드림캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 로얄드림캐슬 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU도선공원점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 자연마트, 227m 거리에 서울특별시장애인치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄드림캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄드림캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄드림캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 도선동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로얄드림캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로얄드림캐슬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 성동구 도선동 로얄드림캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
도선동 로얄드림캐슬에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 성동구 도선동 로얄드림캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도선동 로얄드림캐슬에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-15
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