우면동 조회수 10위
우면동 평점 11위
+3
직접 살아본 후기 38건이 있어요
전체보기- eh***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 뭐가 많이 없어서 올리브영이나 다이소 이런게 많지 않습니다 다만 편의점이나 농협있는데 그거 제외 아무것도 없습
- nf***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
비가 오지 않아도 1년내내 물이 새서 벽지 젖어 있음. 곰팡이 습기와 싸워야 함. 다른 동은 어떤지 모르지만 내가 살
- wu***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
굳이 뽑으라면 주변에 상권이 별로 없다..? 하지만 전 아이들 키울때는 더 좋았다고 생각해요ㅡ 노래방. PC방같은게
+ 38
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
14억 9,436만 ~ 16억 8,424만
전용 면적당 단가
8,156만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.10)
5억 / 120만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 59.97m² | 5억/120 | 11층 | |
| 26.08.06 | 59.91m² | 4억/145 | 16층 | |
| 26.07.06 | 59.97m² | 6억/80 | 12층 | |
| 26.06.27 | 59.97m² | 5억/115 | 7층 | |
| 26.06.12 | 59.97m² | 2억/180 | 7층 | |
| 26.05.19 | 59.89m² | 3.5억/143 | 15층 | |
| 26.04.17 | 59.89m² | 1억/240 | 5층 | |
| 26.02.23 | 59.89m² | 1억/250 | 12층 | |
| 26.02.11 | 59.89m² | 2억/205 | 17층 | |
| 26.01.31 | 59.89m² | 5억/100 | 20층 | |
| 26.01.13 | 59.91m² | 5.4억/59 | 18층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,352만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우면동 평균
- 서울 평균
1,055만원/m²
(전년대비 +5.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -52%)
우면동 평균220만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,055만원 |
| 2025년 | 1,002만원 |
| 2024년 | 962만원 |
| 2023년 | 959만원 |
| 2022년 | 1,040만원 |
| 2021년 | 920만원 |
| 2020년 | 820만원 |
| 2019년 | 690만원 |
| 2018년 | 611만원 |
| 2017년 | 540만원 |
| 2016년 | 495만원 |
| 2015년 | 475만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 24개
호별 상세 정보
201동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.97m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 30.42m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 27.62m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 부 | 1.45m2 | 골프연습장,휘트니스센터,스파,관리사무실,MDF실,방재실,방과후교실,작은도서관,멀티프로그램실,경로당 |
| 공용 | 주 | 1.3m2 | 지하주차장연결통로 |
층별 상세 정보
우면동 서초힐스 201동 건물은 연면적 2,764평 (9,121m2), 지하 1층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
148,779m²
용적률/건폐율
208%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,082세대
대지/건축면적
53,430m² / 9,109.61m²
용적률산정연면적
111,629m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
53,430m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2014.03.13)
토지이용계획
전기공급설비 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)자연녹지지역 (접합)일반도로 (접합)공공공지 (접합)초등학교 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)하천 (접합)보행자전용도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.5% (148,065m²)
기타제2종근린생활시설
0.4% (714m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
서희건설
시행사
한국토지주택공사(LH)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-575-6204 / 02-575-6220
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 1,282대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,149대 (33,167.50㎡) 옥외 133대
전기차 전용
지상 5대 / 지하 22대전기차 충전 시설 :18대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 명품세탁 | 세탁소 |
| 네이비부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 까미헤어 | 미용실 |
| 우리부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 강한파트너스법률사무소 | 변호사 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빵돌이 | 기타 오락관련 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 퍼베스트하우징 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eh*****
4.0
20만원정도 나오는것 같습니다
nf******
3.0
평균 20만원 이상임.
wu****
4.0
35평 여름 32만원정도 겨울 30만원미만
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울26.4만원
- 연평균25.7만원
월별 관리비
2026년 03월
총 관리비
19.1만원
공용관리비
9.4만원
개별사용료
7.5만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
461,734 kWh (10.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,147 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,471 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,265 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,338 원/평)
근처 대중교통
서초힐스아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초힐스아파트 정류소
도보 2분 / 117m
송동마을.서초힐스아파트 정류소
도보 2분 / 124m
서초호반써밋 정류소
도보 4분 / 261m
식유촌우면성당.서초호반써밋 정류소
도보 5분 / 334m
선암IC(미정차) 정류소
도보 6분 / 385m
LH3.호반써밋서초파크 정류소
도보 7분 / 414m
근처 의료시설
서초하나로치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초하나로치과의원
도보 3분 / 194m
서초힐치과
도보 4분 / 246m
태평양약국
도보 4분 / 246m
도담도담키즈치과
도보 4분 / 254m
서초힐스동물병원
도보 12분 / 786m
수이비인후과의원
도보 15분 / 957m
근처 상가/편의시설
퍼베스트하우징
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준퍼베스트하우징
도보 1분 / 48m
명품세탁
도보 1분 / 48m
까미헤어
도보 1분 / 48m
남서울농협우면동지점
차량 1분 / 190m
매드후라이치킨우면점
도보 3분 / 193m
쿨하우스
차량 1분 / 193m
배정 학교
서울우솔초등학교
근처 교육시설
키즈랜드어린이집
키즈랜드어린이집
민간 | 44m
1분
도보 기준
바른아이어린이집
가정 | 49m
1분
도보 기준
서초구립 서초3단지어린이집
국공립 | 361m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 10분
3.3km | 택시비 약 6,100원
실거주 사진
et******
rt******
fs****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???18회 언급
- ???13회 언급
- 층간소음9회 언급
실거주 리뷰 38건
eh*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
주변에 산이나 나무들이 많아서 공기가 좋고 조용합니다 주변에 편의점이나 ...
단점
주변에 뭐가 많이 없어서 올리브영이나 다이소 이런게 많지 않습니다 다만 ...
전체 보기(총 374자)
nf******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 9월 작성
장점
단지 정원과 주차장 매우 우수함. 메인광장이 매우 예쁘고 정원카페가 ...
단점
비가 오지 않아도 1년내내 물이 새서 벽지 젖어 있음. 곰팡이 습기와 싸...
전체 보기(총 403자)
wu****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
우솔마을서초리슈빌S아파트
이 건물에서 193m
·
3.6
우선 가장 불편한 것은 교통 편입니다. 가장 가까운 역까지 걸어가면 한 30분 정도 되지만 걸어가기 좋은 도로는 아닙
LH서초3단지아파트
이 건물에서 382m
·4.0
아무래도 풀이 좀 많아서 벌레가 좀 많은 거 같아요 근데 집안에 들어오는 벌레는 진짜 작은 모기나 방충망을 뚫고 들어
서초호반써밋
이 건물에서 439m
·4.3
조금 한적해서 주변 인프라가 부족하다는 점.. 그래도 마트와 편의점 등 필수적으로 있을 건 다 있어요. 역 까지
호반써밋서초파크
이 건물에서 507m
·3.9
엘레베이터 고장 자주나요. 차없으면 교통 조금 힘듭니다. 마트도 없어서 그나마 상가슈퍼 이용했는데 없어졌네요. 그리고
호반써밋서초파크뷰
이 건물에서 640m
·3.9
양재천 산책은 좋으나, 사실 다른곳 도보로 이동하기에는 불편한 위치입니다. 근처 상가들이 조금 있긴하지만 크게 뭐가
서초네이처힐7단지
이 건물에서 669m
·4.4
상가에 웬만한건 다 있지만 딱 하나씩만 있기 때문에 선택지가 부족하다는게 약점입니다. 아무래도 중심지와 떨어져있어,
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 우면동 서초힐스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초힐스의 2025년 12월 12일의 59.97m² 매매 가격은 17억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 17억 2,517만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 9,767만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 우면동 서초힐스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초힐스의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 59.97m² 기준 7억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 4,017만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 우면동 서초힐스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초힐스의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 84.95m² 기준 보증금 6억 5,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 2,524만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초힐스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초힐스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,325만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초힐스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 113만 5,309원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초힐스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초힐스 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서초힐스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울우솔초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 54개 있고 가장 가까운 학원은 맘스에듀케어서초우솔캠퍼스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 서초힐스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초힐스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유우면에코리치점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 190m 거리에 남서울농협우면동지점, 2.8km 거리에 기쁨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초힐스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서초힐스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
서초힐스에는 CCTV가 250대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
서초힐스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초힐스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 우면동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초힐스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서초힐스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 5개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서초힐스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초힐스에는 22개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초힐스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 22개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 우면동 서초힐스에는 주차 공간이 충분한가요?
우면동 서초힐스에는 1282대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 5대, 지하에 22대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 우면동 서초힐스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
우면동 서초힐스에는 엘리베이터가 총 30대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
