준신축
치안 좋음
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
11억 2,483만 ~ 13억 502만
전용 면적당 단가
6,919만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.08.15)
6억
매매가 분석
최고6억
최저3억 6,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.15 | 28.62m² | 6억 | 5층 | |
| 24.01.15 | 29.49m² | 4억 9,000 | 4층 | |
| 23.09.23 | 28.62m² | 5억 4,500 | 4층 | |
| 23.06.28 | 28.62m² | 5억 2,500 | 6층 | |
| 23.04.29 | 29.49m² | 5억 | 5층 | |
| 21.09.02 | 29.49m² | 4억 | 3층 | |
| 21.03.05 | 29.49m² | 4억 1,700 | 5층 | |
| 20.02.07 | 28.62m² | 3억 6,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,201만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
866만원/m²
(전년대비 +8.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +0%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 866만원 |
| 2025년 | 801만원 |
| 2024년 | 768만원 |
| 2023년 | 765만원 |
| 2022년 | 808만원 |
| 2021년 | 713만원 |
| 2020년 | 597만원 |
| 2019년 | 539만원 |
| 2018년 | 478만원 |
| 2017년 | 437만원 |
| 2016년 | 427만원 |
| 2015년 | 413만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.58m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 10.21m2 | 사무소(계단실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 11.1평(36.58m²)이에요. 위미르의 각 세대는 평균적으로 7.6평(25.11m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 위미르 건물은 연면적 242평 (799m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (위미르동)
최근 매매가
6억 (24.08.15)
최근 전세가
3억 2,000만 (24.07.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
799.63m²
용적률/건폐율
199%/52%
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
401.55m² / 211.14m²
용적률산정연면적
799.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.85m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
401.8m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
82% (668m²)
사무소
17.9% (146m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 12대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 12대 (134.20㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mn*****
5.0
대략 모두포함 12-14정도
근처 대중교통
염곡동구룡사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염곡동구룡사 정류소
도보 3분 / 145m
구룡사앞 정류소
도보 3분 / 145m
언남중고교 정류소
도보 4분 / 268m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 5분 / 281m
구룡사입구 정류소
도보 6분 / 362m
매헌초교 정류소
도보 7분 / 454m
근처 의료시설
이오당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이오당약국
도보 4분 / 250m
양재메디칼약국
도보 4분 / 262m
명인한약국
도보 5분 / 296m
위드펫동물병원
도보 7분 / 424m
영은한의원
도보 7분 / 437m
세모치과의원
도보 9분 / 543m
근처 상가/편의시설
이경주골프아카데미
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이경주골프아카데미
도보 2분 / 78m
플라잉모터스
도보 2분 / 83m
쇼카모터스
도보 2분 / 83m
헬씨아
차량 1분 / 85m
꽃뜰
도보 2분 / 118m
정플랜트
도보 2분 / 122m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
양재2동어린이집
양재2동어린이집
국공립 | 269m
5분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 302m
5분
도보 기준
서초구립 양재별하어린이집
국공립 | 306m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 14분
2.3km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 환기1회 언급
실거주 리뷰 1건
mn*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
처음 이사올때 빌라촌이라 걱정이 많았지만 치안이 매우좋고 조용한 동네입니...
단점
사생활 보호창이 너무 펄럭거리고 별로임..동네소음은 다들 젊은 부부 노부...
전체 보기(총 431자)
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양재동 384-4
이 건물에서 22m
·
4.0
빌라가 매우 오래되서 내부가 노후화가 많이 되있습니다. 방음이 잘 안됩니다. 소음에 민감하시면 참고해주시면 될것같아요
훼미리하우스
이 건물에서 25m
·4.0
외풍이 약간 느껴지고 겨울에 추워요 추위를 많이 타는 편이라 더 춥게 느껴지는 것 같아요 주변 인프라가 다양하지 않아
효성
이 건물에서 28m
·3.5
벌레는 딱히 없는데 걍 지하철역 조금 멀다 주차공간이 부족해서 주차를 할 수 없는게 너무 아쉽다. 길이 좁아서 운전하
양재동 386-2
이 건물에서 29m
·2.5
주차 자리도 없는데 1층사는 다마스.그랜저 빌런이 한집에서 주차를 2대나 함 왜그러냐고 따졌더니 반장한테 얘기하라고함
강산스윗빌
이 건물에서 31m
·4.0
평수, 구조가 좋은 대신 가격대가 높아요 그래도 이 근방에서 이렇게 넓은 평수 찾기 어려워서 메리트 커요 대가족들 추
양재동 384-1
이 건물에서 33m
·4.0
딱히 없는듯 혼자 살기 좋아요~ 불편한건 없어요~ 지하철역이랑 거리가 조금 길고 멀어요~ 근데 걷기에는 좋은거 같기도
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 위미르의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위미르의 2024년 08월 15일의 28.62m² 매매 가격은 6억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 13억 1,195만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,918만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 위미르의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
위미르의 최근 전세가는 2025년 11월 22일, 41.02m² 기준 4억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 3,297만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 위미르의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위미르의 최근 월세가는 2025년 07월 08일, 29.48m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 위미르의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위미르의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 600만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위미르의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 3,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 위미르 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 위미르 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
위미르 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 언남중학교, 8분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 129개 있고 가장 가까운 학원은 소어(soarpiano)피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 위미르 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 위미르 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 78개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25서초리치점이에요. 또한 85m 거리에 헬씨아, 1.9km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위미르의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
위미르에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
위미르에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양재동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
위미르에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
위미르에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 위미르에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 위미르에는 기계식 0대, 자주식 12대로 총 12대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 위미르에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 위미르에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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