양재동 조회수 13위
준신축
전세가율 높음
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 9,618만 ~ 5억 9,212만
전용 면적당 단가
4,265만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.05)
3억 8,000
전세가 분석
최고4억 215
최저3억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 29.78m² | 3억 8,000 | 4층 | |
| 26.08.10 | 29.96m² | 3억 7,800 | 2층 | |
| 26.07.30 | 29.96m² | 3억 8,550 | 5층 | |
| 26.06.27 | 29.78m² | 3억 8,000 | 4층 | |
| 26.06.10 | 29.78m² | 3억 7,800 | 2층 | |
| 26.03.31 | 29.94m² | 3억 4,650 | 4층 | |
| 25.12.29 | 29.96m² | 3억 8,325 | 3층 | |
| 25.08.16 | 29.96m² | 3억 6,000 | 2층 | |
| 25.08.16 | 29.96m² | 3억 6,000 | 2층 | |
| 25.01.11 | 29.96m² | 3억 6,750 | 5층 | |
| 24.05.25 | 29.78m² | 3억 6,400 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
6,076만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
782만원/m²
(전년대비 +5.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 782만원 |
| 2025년 | 739만원 |
| 2024년 | 708만원 |
| 2023년 | 705만원 |
| 2022년 | 743만원 |
| 2021년 | 672만원 |
| 2020년 | 607만원 |
| 2019년 | 585만원 |
| 2018년 | 548만원 |
| 2017년 | 502만원 |
| 2016년 | 491만원 |
| 2015년 | 475만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.94m2 | ✓ (도시형생활주택) |
| 공용 | 주 | 7.29m2 | (도시형생활주택) 계단실 |
101동 201호가 실제로 차지하는 땅은 7.4평(24.47m²)이에요. 아이리스 양재의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.44m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
아이리스 양재 101동 건물은 연면적 135평 (446m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (102동･103동)
최근 매매가
4억 6,000만 (24.01.04)
최근 전세가
3억 5,000만 (23.12.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,475.82m²
용적률/건폐율
149%/50%
기타용도
-
세대 수
42세대
대지/건축면적
984.5m² / 500.83m²
용적률산정연면적
1,475.82m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 외 1 (50인용/40인용 등)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
984.5m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1987.02.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,514m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.59대
총 25대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 14대 옥외 11대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
av****
4.0
12만원 주차비 포함(차없어도)
jh*****
4.0
전기 가스비 별도 12만원 셋탑박스 포함
nm******
3.0
12만원이 있고 공과금은 별도다
근처 대중교통
일동제약 사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일동제약 사거리 정류소
도보 2분 / 101m
말죽거리공원사거리 정류소
도보 2분 / 103m
말죽거리공원사거리(중앙) 정류소
도보 2분 / 126m
일동제약 정류소
도보 3분 / 143m
교육개발원입구교차로(미정차) 정류소
도보 3분 / 150m
교육개발원입구사거리 정류소
도보 3분 / 174m
근처 의료시설
서초삼성치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초삼성치과의원
도보 3분 / 178m
메디팜숲약국
도보 3분 / 194m
푸른온누리약국
도보 3분 / 197m
구룡수약국
도보 7분 / 444m
강남르시엘여성의원
도보 7분 / 450m
엔스온누리약국
도보 7분 / 450m
근처 상가/편의시설
할매보쌈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준할매보쌈
도보 2분 / 69m
소담비빔국수
도보 2분 / 80m
카페이퍼스
도보 2분 / 80m
미화심
도보 2분 / 94m
조선커피
도보 2분 / 94m
서청푸드
도보 2분 / 96m
배정 학교
서울양재초등학교
근처 교육시설
서초양재어린이집
서초양재어린이집
가정 | 534m
8분
도보 기준
서초구립 리본타워어린이집
국공립 | 601m
9분
도보 기준
꿈터어린이집
가정 | 614m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 11분
2.2km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
+ 4
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 9건
av****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
주차가능 양재동에서 조용한동네 거주지역찾으면 최고 공원새로생겨서 좋아요 ...
단점
주차가 살짝부족할때 있고 일요일에 온누리교회 다니는 사람들이 무개념주차를...
전체 보기(총 343자)
jh*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
자주식 주차에요 칸이 좀 작고 공간이 여유롭진 않아요 가끔 늦게 가면 자...
단점
벽간 소음이 있어요 층간 보다는 옆집 소리가 많이 들려요 이웃을 잘 만...
전체 보기(총 386자)
nm******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 300자)
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일건빌라
이 건물에서 51m
·
4.0
신축은 아니라 그런 불편함이지만 그건 당연한거고.. 근처에 큰 마트나 장볼곳이없는게 아쉽고, 일요일에 교회사람들이 몰
양재현대빌라 6단지
이 건물에서 55m
·4.0
주차는 집 당 1대씩 만 가능하며, 그렇지만 거주자 지정주차는 원활함 거주자지정주차에 따른 비용이 발생하는것이
중앙빌딩
이 건물에서 80m
·4.0
5층에 연로한 노린분들 동창회 사무실이 있는데 거의 매일 책상인지 가구를 옮겨서 소음으로 인한 스트레스가 큼 주차장이
양재현대빌라
이 건물에서 81m
·5.0
유일한 단점은 건물이 지은 지 좀 오래됐다는 점인데 처음 지을 때 고급빌라로 지어졌기 때문에 대리석 바닥 등 워낙 고
두양빌라
이 건물에서 90m
·3.0
채광이 많이 좋지 않음. 항상 어두컴컴한 분위기여서 낮에도 불을 켜고 생활할수도 있음.
현대빌라 7차
이 건물에서 166m
·5.0
산 옆이라 더움 교화있어서 주말에 시끄럽고 사람많음 정말 별거아니지만 오래된집이라 벌레많고 오피스도 많아서 평일 점심
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 아이리스 양재의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아이리스 양재의 2025년 11월 17일의 27.03m² 매매 가격은 5억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 7,598만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,288만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 아이리스 양재의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아이리스 양재의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 27.1m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 4,261만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 아이리스 양재의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아이리스 양재의 최근 월세가는 2024년 11월 16일, 28.12m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 2,933만원, 월세는 7만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 아이리스 양재의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아이리스 양재의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 597만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아이리스 양재의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 75만 6,480원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 아이리스 양재 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 아이리스 양재 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 38개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 양재역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
아이리스 양재 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 10분 거리에 양재고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 251개 있고 가장 가까운 학원은 몽뜰유학미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 아이리스 양재 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 아이리스 양재 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 131개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유양재이에요. 또한 195m 거리에 제이엘에이JLA, 807m 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아이리스 양재의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아이리스 양재에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아이리스 양재에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아이리스 양재에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아이리스 양재에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
아이리스 양재에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 양재동 아이리스 양재에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 아이리스 양재에는 기계식 0대, 자주식 25대로 총 25대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 아이리스 양재에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 아이리스 양재에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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