역세권
노후화
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- zq***1현재 거주
제일 큰 단점이라면 노후됐다는 부분이고 엘리베이터 없는 불편도 있어요 주차라인 폭이 좁아서 문콕 조심해야해요 그냥저냥
- bb***2현재 거주
붉은색 벽돌의 전형적인 구옥빌라 외관이에요. 외관이 낡은 느낌이 많이나서 보수공사를 전반적으로 했으면 좋겠어요.
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,825만 ~ 5억 9,675만
전용 면적당 단가
6,741만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.22)
7억
전세가 분석
최고8억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.22 | 106.24m² | 7억 | 3층 | |
| 25.05.13 | 106.24m² | 3억 | 2층 | |
| 23.06.14 | 106.24m² | 5억 | 3층 | |
| 23.05.25 | 106.24m² | 4억 | 1층 | |
| 23.02.22 | 106.24m² | 5억 7,000 | 2층 | |
| 22.11.15 | 106.24m² | 8억 | 1층 | |
| 22.11.12 | 106.24m² | 5억 7,700 | 2층 | |
| 22.03.28 | 106.24m² | 8억 | 1층 | |
| 22.03.12 | 106.24m² | 6억 1,000 | 3층 | |
| 22.03.12 | 106.24m² | 6억 1,000 | 3층 | |
| 21.11.22 | 106.24m² | 8억 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,125만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
1,019만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,019만원 |
| 2025년 | 983만원 |
| 2024년 | 944만원 |
| 2023년 | 925만원 |
| 2022년 | 949만원 |
| 2021년 | 854만원 |
| 2020년 | 714만원 |
| 2019년 | 689만원 |
| 2018년 | 650만원 |
| 2017년 | 610만원 |
| 2016년 | 583만원 |
| 2015년 | 579만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 79.68m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 26.56m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 22.3평(73.47m²)이에요. 훼미리궁전빌라의 각 세대는 평균적으로 22.3평(73.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 훼미리궁전빌라 건물은 연면적 604평 (1,993m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
81.59m²
용적률/건폐율
-
기타용도
골프연습장부속건물
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 81.59m²
용적률산정연면적
81.59m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
기와
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,322.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종전용주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 14년 초과했어요.
44년/30년 (경과연수/내용연수)
147%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
71.9% (1,434m²)
부대시설
23.9% (478m²)
골프연습장
4% (81m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
무궁화 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 330m이내
교대역동측 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 446m이내
법원입구도로 공영 주차장
총 주차대수 175대 ・ 872m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zq******
4.0
30000
bb******
4.0
한달관리비는 3만원
근처 대중교통
삼성레포츠 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성레포츠 정류소
도보 1분 / 37m
서초성당 정류소
도보 2분 / 104m
대림약국 정류소
도보 4분 / 225m
창신교회앞.서리풀노리학교 정류소
도보 4분 / 231m
서초1동사무소 정류소
도보 4분 / 245m
창신교회.서리풀노리학교 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
대림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대림약국
도보 4분 / 222m
성광의료재단
도보 5분 / 299m
맑은참피부과의원
도보 5분 / 328m
코넬플러스비뇨의학과의원
도보 6분 / 339m
재주좋은치과의원
도보 6분 / 339m
인애한의원
도보 6분 / 339m
근처 상가/편의시설
아름다운세차이편한
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아름다운세차이편한
도보 1분 / 45m
이디야삼성금융연
도보 1분 / 65m
커피볶는집
도보 2분 / 103m
장티크
도보 2분 / 103m
삼성레포츠센터2층
도보 2분 / 112m
삼성라이온즈레포츠센터
도보 2분 / 112m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
서초구립 느티나무어린이집
서초구립 느티나무어린이집
국공립 | 57m
1분
도보 기준
자연닮은꼬마숲어린이집
가정 | 71m
2분
도보 기준
서초구립 서초1동하은어린이집
국공립 | 299m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 10분
1.9km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
zq******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
위치, 학군, 주변시설(유치원, 어린이집 포함) 모두 좋아요 술집이 많은...
단점
제일 큰 단점이라면 노후됐다는 부분이고 엘리베이터 없는 불편도 있어요 주...
전체 보기(총 188자)
bb******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
주변에 서이초, 서운중, 서울교대가 위치해 있어서 어린 자녀부터 대학생까...
단점
붉은색 벽돌의 전형적인 구옥빌라 외관이에요. 외관이 낡은 느낌이 많이나서...
전체 보기(총 252자)
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골든하임
이 건물에서 53m
·
3.9
언덕위이다보니 교대역까지 10분 잡아야함 그래서 여름에 언덕 오를때 엄청 힘들어짐 층간소음언 없는거 같은데 참웃긴게
효원 빌라
이 건물에서 73m
·3.0
교대역쪽에서 진입하려면 경사가 꽤 있는 언덕이나 계단을 올라야하기 때문에 여름철에는 땀흘릴 각오를 해야합니다. 교대역
디자인뷰2
이 건물에서 138m
·3.6
환기를 매일 하는데도 건물 자체 습도가 높고 결로가 생겨서 곰팡이가 매우매우 잘생깁니다 경부고속도로 옆이라서 도로 소
서초동 1643-16
이 건물에서 141m
·3.5
1. 빛이 직접적으로 들어오지 않아 밝지않고 겨울에 춥다 2. 베란다가 크지 않다 3. 요리공간이 좁아서 불편하다 4
서초동 1643-31
이 건물에서 148m
·4.0
1.건물 보안이 철저하지 않음 2.주변에 언덕길이 많아서 한여름에 걸어다니기 힘듬 3.주차하는 공간이 좁음 4.환기시
서초동 1643-18
이 건물에서 154m
·2.4
건물 관리는 집주인이 하나도 안함. 뭔가 고쳐달라고 말하면 그거안해도 살수 있다고 다 넘어가심… 이사올때 꼼꼼히 고쳐
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 훼미리궁전빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
훼미리궁전빌라의 2025년 11월 26일의 106.23m² 매매 가격은 22억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,957만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 훼미리궁전빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
훼미리궁전빌라의 최근 전세가는 2025년 05월 13일, 106.23m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 931만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 훼미리궁전빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
훼미리궁전빌라의 최근 월세가는 2025년 05월 29일, 106.23m² 기준 보증금 1억원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 310만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 훼미리궁전빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
훼미리궁전빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 6,720만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 훼미리궁전빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 54만 7,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 훼미리궁전빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 훼미리궁전빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 교대역(2호선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 훼미리궁전빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 훼미리궁전빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서초아남점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 245m 거리에 에이스마트, 571m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
훼미리궁전빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1984년 준공된 건물로 43년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
훼미리궁전빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
훼미리궁전빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
훼미리궁전빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
훼미리궁전빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 훼미리궁전빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 훼미리궁전빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 330m 거리에 무궁화 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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