역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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규모 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
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2,570,370,000원
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전체 추정가
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일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.11.21)
1,648억 4,354
매매가 분석
최고1,648억 4,354
최저1,648억 4,354
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.21 | 9467.29m² | 1,648억 4,354 | - |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
1,564만원/m²
(전년대비 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -67%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,564만원 |
| 2025년 | 1,447만원 |
| 2024년 | 1,382만원 |
| 2023년 | 1,317만원 |
| 2022년 | 1,372만원 |
| 2021년 | 1,064만원 |
| 2020년 | 865만원 |
| 2019년 | 803만원 |
| 2018년 | 749만원 |
| 2017년 | 698만원 |
| 2016년 | 683만원 |
| 2015년 | 676만원 |
층별 상세 정보
서초동 코오롱스포렉스 건물은 연면적 2,962평 (9,776m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
운동시설
연면적
9,776.09m²
용적률/건폐율
122%/35%
기타용도
운동시설, 근린생활시설, 노유자시설
세대 수
-
대지/건축면적
5,580.9m² / 1,990.4m²
용적률산정연면적
6,857.29m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,984.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.04.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준주거지역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)국토이용용도지구기타 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)국토이용용도지구기타 (접합)도로 (접합)공원 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
36년/45년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타 운동시설
55.7% (10,719m²)
테니스장
8.3% (1,607m²)
체육관
6.7% (1,303m²)
유치원
5% (978m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 57대
자주식 주차
옥내 28대 (1,187.17㎡) 옥외 29대 (723.05㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비어드파파코오롱스포렉스 | 카페 |
| 코오롱인더스트리FNC부문서초 | 운동용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 유에스아이에스 | 외국어학원 |
| 유에스아이에스에듀 | 기타 교육지원 서비스업 |
| 상우씨앤디 | 부동산 중개/대리업 |
| 相祐시스템 | 건축물 일반 청소업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성광의료재단 | 내과/소아과 의원 |
| 우리스포츠 | 기타 의류 소매업 |
| 코오롱글로벌스포렉스 | 종합 스포츠시설 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
116,410 kWh (39.2 kWh/평)
전기세 (추정)
12,075 원/평
여름 평균
71 kWh/평 (22,055 원/평)
겨울 평균
55 kWh/평 (17,130 원/평)
연 평균
54 kWh/평 (16,863 원/평)
근처 대중교통
롯데칠성 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데칠성 정류소
도보 4분 / 204m
서초성당 정류소
도보 4분 / 205m
래미안에스티지 정류소
도보 4분 / 238m
서초동신동아아파트 정류소
도보 5분 / 295m
서초2동주민센터 정류소
도보 5분 / 296m
삼성레포츠 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
성광의료재단
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성광의료재단
도보 1분 / 1m
서이동물병원
도보 5분 / 274m
디어한의원
도보 5분 / 278m
바른빛안과의원
도보 5분 / 278m
고운이치과의원
도보 5분 / 278m
3층건약국
도보 5분 / 278m
근처 상가/편의시설
비어드파파코오롱스포렉스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비어드파파코오롱스포렉스
도보 1분 / 1m
코오롱글로벌스포렉스
도보 1분 / 1m
트릿미
도보 2분 / 76m
서초스포츠센터
도보 2분 / 133m
아남
도보 3분 / 179m
한스
도보 3분 / 180m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
서초구립 에스티지하늘어린이집
서초구립 에스티지하늘어린이집
국공립 | 237m
4분
도보 기준
자연닮은꼬마숲어린이집
가정 | 238m
4분
도보 기준
샤이닝키즈어린이집
민간 | 310m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 11분
1.4km | 도보 9분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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서초동 1324-12
이 건물에서 48m
·
3.5
역까지는 다소 거리가 있는 위치여도 버스가 바로 앞에 다녀서 편리하다 오래된 건물이라 노후화되어있고 보안 약하다 주차
로뎀빌라
이 건물에서 87m
·3.5
집주인이랑도 건물관리자랑도 연락 진짜 안되는 편입니다 필요할 때 연락 넣으면 집주인은 여기 살지 않고 지방에 산다고
서초동 1324-9
이 건물에서 91m
·3.0
옛식 빌라라 주차장이 따로 없는 부분이 아쉽고 건물 주변에 알아서 주차하는 방식이에요 지정주차 불가능해요 단열이 안
서초동 1635-1
이 건물에서 181m
·4.0
1층에 빵집상가가 들어와있는데 주말에는 무질서하게 주차된 차들이 많아요 그리고 매일 맛있는 빵 냄새 올라와서 다이어트
디자인뷰2
이 건물에서 185m
·3.6
환기를 매일 하는데도 건물 자체 습도가 높고 결로가 생겨서 곰팡이가 매우매우 잘생깁니다 경부고속도로 옆이라서 도로 소
서초2동주민센터
이 건물에서 245m
·5.0
아파트 전반적으로 마음에 들고 만족스럽지만 출퇴근 시간에는 차량이 많아 단지 주변이 조금 혼잡한 편입니다. 또한 층간
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 코오롱스포렉스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
코오롱스포렉스에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1,002억 1,587만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 코오롱스포렉스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
코오롱스포렉스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 30억 647만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 코오롱스포렉스의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 코오롱스포렉스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 코오롱스포렉스 도보 8분 거리에 강남역(신분당선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 코오롱스포렉스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 코오롱스포렉스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 252개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25서초아남점이에요. 또한 285m 거리에 현대마트, 628m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
코오롱스포렉스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 38년차 건물로 신축은 아니에요. 1989년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
코오롱스포렉스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
코오롱스포렉스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서초동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
코오롱스포렉스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
코오롱스포렉스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 코오롱스포렉스에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 코오롱스포렉스에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 611m 거리에 무궁화 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 코오롱스포렉스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 코오롱스포렉스에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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